Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Lotnisko w Modlinie budzi w ludziach przedsiębiorczość

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Jacek Kowalski, burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego
Jacek Kowalski, burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego
Z Jackiem Kowalskim, burmistrzem Nowego Dworu Mazowieckiego, o wpływie lotniska Modlin na gospodarczy rozwój gminy, rozmawia Karolina Jastrzębska.

Nowopowstałe lotnisko w Modlinie już po miesiącu działalności cieszy się ogromną popularnością. W jaki sposób to przedsięwzięcie wpłynęło na rozwój gminy?

Oczywiste jest, że powstanie międzynarodowego portu lotniczego jest ogromnym impulsem rozwojowym dla okolic tego przedsięwzięcia. Nowy Dwór Mazowiecki, a także sąsiednie gminy i powiaty przygotowują się do wykorzystania tego potencjału przede wszystkim dla dobra swoich mieszkańców. Budzi się ludzka przedsiębiorczość, która zmaterializowała się natychmiast w postaci licznych parkingów czy przedsiębiorstw przewozowych. Naturalnie to jest początek. Spodziewamy się lokalizacji w pobliżu lotniska większych firm, które przyniosą wiele nowych miejsc pracy w przyszłości.

Co Nowy Dwór Mazowiecki ma do zaoferowania inwestorom?


Przede wszystkim stabilizację i dogodne warunki funkcjonowania całego otoczenia biznesu. Mamy sprawną administrację, nastawioną na pomoc przedsiębiorcom, wiele instytucji finansowych, oddziałów bankowych, duże zakłady pracy, mogące stanowić rynek dla kooperantów. Niedrogie mieszkania oczekują na nabywców, potencjalnych pracowników firm inwestujących, którzy będą mieli w naszym mieście doskonałe warunki do mieszkania, wypoczynku i wychowywania dzieci. Bardzo dobrze wyposażone szkoły i przedszkola, pływania miejska, ośrodek sportu i ośrodek kultury to baza, która przyciąga potencjalne kadry do nowopowstających zakładów pracy. Miasto niemal w całości skanalizowane z dobrą infrastrukturą techniczną, bardzo dobrze skomunikowane ze stolicą Polski, znajdujące się na przecięciu dróg krajowych – ekspresowej siódemki, 62 i 85 – linią kolejową i oczywiście lotniskiem. Kilka terenów inwestycyjnych kompletnie uzbrojonych, wśród których 3 ha znajdujące się w dzielnicy przemysłowej nagrodzone tytułem „Grunt na Medal”. Miasto kilka razy z rzędu otrzymała tytuł gminy Fair Play, jako doskonała lokalizacja inwestycji. Warunki są idealne – tylko inwestować.

Na stronie gminy wymienione są cztery obszary miasta przeznaczone pod inwestycje: Park Zachodni, teren przy ul. Gen. Berlinga, teren przy ul. Ledóchowskiego oraz teren przy ul. Przemysłowej. Jakie plany ma ratusz wobec danych obszarów?


To są bardzo różne tereny inwestycyjne, a sposób zagospodarowania wynika z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wśród wymienionych gruntów mamy prawie pełen przegląd docelowego ich przeznaczenia: od budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, przez wielorodzinne z funkcjami usługowymi i centrotwórczymi, aż po przemysłowe w dzielnicy przemysłowej.

Czy i w jakim zakresie region będzie wspierać ekoinwestycje?


Sami prowadzimy projekty proekologiczne w postaci termomodernizacji budynków użyteczności publicznej czy instalacji kolektorów słonecznych w 146 gospodarstwach domowych. Ponieważ podstawowym nurtem rozwojowym naszego miasta jest turystyka –  w oparciu o zabytkową Twierdzę Modlin, malownicze położenie w widłach wielkich rzek, a także pobliską Puszczę Kampinoską i dynamicznie rozwijającą się bazę hotelową – to oczywiste, że ochrona środowiska jest jednym z priorytetów

Jaki jest stan infrastruktury, która może wesprzeć biznes i czy będzie w najbliższym czasie rozbudowywana lub modernizowana?


Budowa i rozwój infrastruktury jest od wielu lat procesem ciągłym. Rozbudowujemy system dróg wraz z infrastrukturą towarzyszącą w dzielnicy przemysłowej w zasadzie każdego niemal roku. Realizujemy w tym zakresie już drugi projekt dofinansowywany z funduszy europejskich, który zakłada, oprócz prac projektowych, opracowania strategiczne rozwoju przemysłu w tym miejscu. Ostatnio powstały w naszym mieście dwa wiadukty nad torami kolejowymi, które w znacznym stopniu poprawiają warunki ruchu drogowego.

Czy ratusz zamierza w najbliższym czasie modyfikować obecny plan zagospodarowania przestrzennego?

Są miejsca, w których zapisy planu bardziej się starzeją. Miasto rozwija się intensywnie i dziesięć lat temu nie wszystko można było przewidzieć. Dlatego funkcje niektórych terenów wymagają korekty. Obecnie jesteśmy na etapie badania zgodności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z planem.

Jakie są największe problemy stojące przed miastem i Pana Urzędem?

Jak we wszystkich miastach, które są w trakcie intensywnego rozwoju, spodziewamy się problemów komunikacyjnych, także związanych z ruchem pasażerów lotniska. Na szczęście miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą drogą kolejową, więc obecnie przystępujemy do opracowania budowy parkingów typu Park&Ride przy naszym dworcu. Wiele problemów przynosi konieczność uzgadniania znacznej ilości działań z konserwatorem zabytków, ale przy takim potencjale i ogromie powierzchni objętych ochroną konserwatorską to rzecz naturalna.

Czy miasto zamierza realizować projekty w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego?


Przymierzamy się do realizacji przedsięwzięcia, które mogłoby być wykorzystane komercyjnie, a jednocześnie spełnić funkcje publiczne w dziedzinie sportu, kultury, rekreacji i rozrywki, na które samorządy nie zawsze stać. Może to być na przykład większe kino. Jednakże procedura partnerstwa publiczno-prywatnego jest skomplikowana i mocno niedoskonała, więc do tej pory nie znalazła chyba zbyt powszechnego uznania samorządów.

Jakie miasto prowadzi w chwili obecnej inwestycje i czy planuje realizację nowych projektów w najbliższej przyszłości?


Rozbudowujemy szkołę podstawową w jednym z osiedli i jeszcze w tym roku zamierzamy uruchomić proces budowy dużej hali sportowej w tym miejscu. Zamierzamy rozbudować sieci informatyczne na terenie miasta przesyłające sygnały z monitoringu wizyjnego, łączące jednostki samorządowe oraz będziemy tworzyć na tej bazie publiczne punkty dostępowe do Internetu. W powiązaniu z wdrażanym programem e-usług projektujemy znaczne uproszczenia i rozwinięcie możliwości zdalnego i szybszego załatwiania spraw w urzędzie i innych jednostkach miejskich. To zadania na teraz. A w przyszłości z pewnością pracy nam nie zabraknie.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW