Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Wspólnie z KPT zdobyliśmy pierwszego inwestora

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Stefan Kolawiński, burmistrz miasta Bochnia
Stefan Kolawiński, burmistrz miasta Bochnia
Ze Stefanem Kolawińskim, burmistrzem miasta Bochnia, o Bocheńskiej Strefie Aktywności Gospodarczej, rozmawia Marta Śniegocka. 
 
Otrzymali Państwo dofinansowanie do Bocheńskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Czym będzie różnić się BSAG od „zwykłych” terenów inwestycyjnych?


Myślę, że jednym z najbardziej istotnych atutów Bocheńskiej Strefy jest to, że zajmuje powierzchnię niemal 60 ha i w całości pozostaje własnością Gminy Miasta Bochnia. Strefa posiada świetną lokalizację pod względem komunikacji – bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4, w połowie drogi między Krakowem a Tarnowem. Do Krakowa jest 38 kilometrów a do najbliższego lotniska Kraków- Balice 42 km, czyli dojazd powinien zabrać odpowiednio nie więcej niż 25 i 30 minut. Teren BSAG został podzielony na kilkanaście funkcjonalnych modułów o różnej powierzchni, które oczywiście można ze sobą dowolnie łączyć. Każdy moduł będzie miał dostęp do nowoczesnej infrastruktury technicznej, między innymi do sieci wodociągowej i gazowej, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci energii elektrycznej oraz sieci kanalizacji teletechnicznej.

Sądzę, że przedsiębiorców do zainwestowania w Bochni skłonić może konsekwentna realizacja zapisów strategii rozwoju Bochni. Śmiałe projekty, dążące do pełnego wykorzystania walorów geograficznych i potencjalnych możliwości sprawiają, że Bochnia staje się nowoczesnym i atrakcyjnym centrum biznesu i przedsiębiorczości.
W mojej opinii wszystkie te czynniki utwierdzają w przekonaniu, że warto tu ulokować swoje inwestycje.

Na inwestorów z jakiej branży liczy miasto i dlaczego?


Odpowiednie przygotowanie terenów inwestycyjnych w Bochni pozwoli na ulokowanie tutaj zakładów z różnych branż. Liczymy jednak w szczególności na inwestorów z sektorów określanych jako „sektory wysokiej szansy dla regionu Małopolski” tj. motoryzacyjnego, high-tech czy BPO (Business Process Outsourcing). Część terenów strefy, stanowiąca SSE będzie sprzedawana inwestorom, którzy uzyskają zezwolenie na działanie w strefie. Aby inwestor mógł je otrzymać od Krakowskiego Parku Technologicznego musi przejść weryfikację, gdzie kryteriami są m.in. stopień innowacyjności technologii planowanych przedsięwzięć oraz możliwość kooperacji z krakowskimi wyższymi uczelniami w projektach badawczych i edukacyjnych.
Zależy nam na zrównoważonym rozwoju różnych branż przemysłu, tak aby w Bochni powstawały miejsca pracy dla ludzi o różnych poziomach wykształcenia czy doświadczenia.

Czy inwestorzy już przejawiają zainteresowaniem inwestycjami na terenie BSAG?


Pozyskaliśmy już pierwszego inwestora, którego bez wątpienia można nazwać strategicznym – to spółka Werner Kenkel Południe, jedna z wiodących firm branży papierniczej i opakowań. W drodze przetargu spółka zakupiła w czerwcu br. nieruchomość o powierzchni prawie 9 ha. Firma zamierza zainwestować 100 mln zł, realizując inwestycję w dwóch etapach. W I etapie wybudowane zostaną hale produkcyjne i magazyny o powierzchni ok. 20.000 mkw. z przeznaczeniem pod zakład zajmujący się produkcją opakowań z tektury. Docelowo inwestor deklaruje budowę kolejnych hal produkcyjno-magazynowych do łącznej powierzchni ok. 36.000 mkw. oraz uruchomienie linii do produkcji tektury falistej.

Swoje zainteresowanie nabyciem terenów w BSAG zgłaszają również inne firmy m.in. z branży motoryzacyjnej.

Przy podpisywaniu umowy o dofinansowanie marszałek Sorys zauważył, że atutem BSAG będzie świetne położenie komunikacyjne. Co jeszcze uznaje Pan za silne strony BSAG?

Trzeba zauważyć, że Bochnia jest miastem z niezwykle długimi tradycjami przemysłowymi, szczycimy się przecież działającą od XIII wieku kopalnią soli, starszą od wielickiej. Bardzo dobrze rozwinięty jest sektor przedsiębiorstw produkcyjnych w branżach tak różnych jak hutnicza (giełdowa spółka Stalprodukt S.A.), chłodnicza (firmy Igloo, Cold i Bolarus), spożywcza czy usługowa. Mogą one stanowić podstawę rozwoju sieci kooperantów.Jeszcze raz wspomnę o tym, że całość terenu inwestycyjnego pozostaje własnością Gminy Miasta Bochnia. Działki są scalone i przygotowane do sprzedaży zainteresowanym przedsiębiorcom.Ponadto znaczna część BSAG wchodzi w skład Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Krakowskiego Parku Technologicznego. Daje to szanse inwestorom na ulgi w podatkach, a nam m.in. możliwość promocji terenów inwestycyjnych z wykorzystaniem kanałów informacyjnych KPT. Rozbudowana sieć szkół średnich na terenie powiatu bocheńskiego, Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Bochni oraz bliskość dużych ośrodków akademickich (Kraków, Tarnów) zapewniają ponadto łatwy dostęp do zasobu wykwalifikowanej kadry pracowniczej średniego i wyższego szczebla.Muszę podkreślić jeszcze, że Bochnia to miasto aktywnych ludzi, w którym żyje 30 tysięcy mieszkańców. Strategiczne komunikacyjnie położenie miasta – stolicy stutysięcznego powiatu bocheńskiego – od zawsze kształtowało przedsiębiorczą i otwartą postawę bochnian. Atrakcyjność Bochni uzupełniają malownicze usytuowanie, piękno przyrody Pogórza Karpackiego, czystość środowiska naturalnego oraz liczne zabytki, z najstarszą w Polsce kopalnią soli, działającą obecnie jako uzdrowisko.

Jestem przekonany, że wszystkie te walory pomogą nakłonić przedsiębiorców do zainwestowania w Bochni.

Na terenie Bochni znajduje się również podstrefa Krakowskiego Parku Technologicznego. Jak układa się współpraca miasta z władzami strefy w zakresie przyciągania inwestorów do Bochni?

Współpraca z przedstawicielami KPT układa się bardzo dobrze. To im zawdzięczamy kontakt i dobre relacje z pierwszym inwestorem na strefie. Władze KPT były zaangażowane w rozmowy prowadzone ze spółką Werner Kenkel, co znalazło również potwierdzenie w dość szybkim uzyskaniu przez firmę pozwolenia na działalność w SSE. W oparciu o wiedzę i doświadczenie KPT podjęliśmy decyzje o sprzedaży gruntów w drodze przetargu ograniczonego.

Jakie jeszcze projekty sprzyjające przyciąganiu inwestorów planuje miasto w ciągu najbliższych dwóch lat?


Jeszcze w tym roku planujemy przeprowadzić kampanię informacyjno-promocyjną, zawierającą ofertę sprzedaży gruntów w Strefie. Chcemy w ten sposób dotrzeć do jak największej liczby potencjalnych inwestorów. Jeśli chodzi o udogodnienia infrastrukturalne dla prowadzenia działalności gospodarczej w Bochni, to muszę wspomnieć, że miasto wraz z powiatem bocheńskim i województwem małopolskim uczestniczy w tworzeniu dokumentacji przygotowującej budowę łącznika autostradowego – tj. drogi łączącej zjazd z autostrady A4 z drogą krajową E4. Powstanie tej trasy pozwoli na lepsze rozprowadzenie ruchu pojazdów poruszających się obiema drogami krajowymi i skomunikowanie obszaru powiatu nie tylko na linii wschód-zachód, ale także północ-południe. Rozpoczęła się również modernizacja linii kolejowej biegnącej przez Bochnię, wraz z gruntowną przebudową wszystkich przejazdów kolejowych. Nie jest to co prawda inwestycja realizowana przez miasto, ale jej zakończenie do końca 2014 r. diametralnie poprawi przejezdność i bezpieczeństwo – wszystkie przejazdy będą szerokie, wygodne i bezkolizyjne.
Jako osoba odpowiedzialna za zarządzanie 30-tysięcznym miastem, czyli dość dużą „korporacją”, wielką wagę przykładam do ułatwiania firmom funkcjonowania na terenie Bochni. Raz na kwartał organizuję spotkania z przedstawicielami lokalnego biznesu, na którym przekazywane są aktualne informacje o działaniach podejmowanych przez samorząd, a przedsiębiorcy mają możliwość zgłaszania swoich postulatów i uwag. Te spotkania są niezwykle potrzebne i owocne, bo dzięki wymianie doświadczeń i wiedzy pozwalają na konstruktywne rozwiązywanie problemów. Taka płaszczyzna współpracy sprawdza się bardzo dobrze i jest doceniana przez przedsiębiorców. Równolegle odbywam również spotkania indywidualne z szefami firm, w miejscach prowadzenia przez nich działalności. Wizyty in situ pozwalają na lepsze poznanie oczekiwań przedsiębiorców i wypracowanie sposobów poprawy warunków funkcjonowania ich przedsiębiorstw.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2 
tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 6, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 9/9 
o pow. 10.776 m2, położonej w obrębie 9 przy ul. Narutowicza w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług, 
KW nr KO1I/00042158/0. Powyższa działka stanowi własność Miasta Szczecinka i położona jest na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Szczecinek”.   Cena wywoławcza netto 490.000,00 zł Postąpienie minimalne 4.900,00 zł Wadium 49.000,00 zł Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomość wolna jest od wszelkiego rodzaju obciążeń i praw osób trzecich. Przetarg  na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie przeprowadzony w dniu 
27 marca 2018 r. o godz. 11-tej w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinka przy Placu Wolności 13 w sali nr 104.  Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium na konto Miasta Szczecinek numer 71 8566 1042 0001 2250 2000 0002 w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 23 marca 2018 r. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne: - osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest  przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość; Powyższe dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. - spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego dokumentem tożsamości i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu, udzielonego przez wszystkich wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej; - podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego za okazaniem dowodu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki i obrębu ewidencyjnego. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Szczecinek. Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Bliższych informacji udziela się w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecinka pok. nr 203 (II p.) lub telefonicznie pod numerem (0-94) 371-41-41 (40). Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego  S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2 , na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinek ul. Plac Wolności 13. Ponadto ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych : www.szczecinek.pl , www.bip.szczecinek.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w Pulsie Biznesu. www.sse.slupsk.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka:   Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016r.    Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029 .   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 15 marca 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 15 marca 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 19 marca 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 20 marca 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”.   6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni  w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych :  www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w Gazecie Wyborczej.   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW