Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Nasi przedsiębiorcy to ludzie kreatywni

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Grzegorz Nowaczyk, prezydent Elbląga
Grzegorz Nowaczyk, prezydent Elbląga
Z Grzegorzem Nowaczykiem, prezydentem Elbląga, o inwestycjach i przedsiębiorczości w mieście, rozmawia Agnieszka Boruta.

W marcu br. Rada Ministrów zdecydowała o powiększeniu obszaru należącego do Warmińsko-Mazurskiej SSE. Do specjalnej strefy ekonomicznej włączono ponad 81 ha, z czego 77 ha to grunty publiczne położone m.in. w Elblągu. Jaki władze miasta mają pomysł na zagospodarowanie tych terenów?
Ponad 30 ha elbląskiej podstrefy Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej położonych jest w Elbląskim Parku Technologicznym na Modrzewinie Południe. Objęcie części terenów inwestycyjnych SSE dodatkowo podnosi atrakcyjność tego obszaru. Gwarantuje to przedsiębiorcom ulgi w podatku dochodowym sięgające 50, 60, a nawet 70 procent, zależnie oczywiście od wielkości firmy. Tereny te przeznaczone są pod przemysł oraz działalność innowacyjną. Obszar WMSSE został zwiększony pod potrzeby konkretnego inwestora z branży metalurgicznej. Staramy się podchodzić do każdego przedsiębiorcy, zainteresowanego prowadzeniem działalności w Elblągu, indywidualnie. Między innymi tym chcemy ich przyciągać. Zależy nam na małych i średnich przedsiębiorstwach, które są innowacyjne.

Jak wygląda ostateczny skład lokatorów Elbląskiego Parku Technologicznego?

27 marca br. rozstrzygnęliśmy pierwszy przetarg na dzierżawę pomieszczeń biurowych. Do Parku weszło pięć nowych firm. Są to ACOUSTICS Sp. z o.o., AP DIZAJN Piotr Górski, Firma B&P Service, Jet System spółka z o.o. i TEST Stanisław Gojlik. Oprócz nich w EPT są 3 firmy, które zajęły łącznie ponad 500 m powierzchni biurowej, warsztatowej i laboratoryjnej. Pierwszym najemcą EPT był Klaster Mebel Elbląg. Pozostałe firmy reprezentują takie branże jak: metalurgiczna, informatyczna, chemiczna i projektowa. Wkrótce ogłosimy kolejne przetargi na dzierżawę wolnych pomieszczeń biurowych oraz na dzierżawę laboratoriów w centrach badawczych. Docelowo planujemy, że działalność będzie prowadziło tam około 30 firm.

Jakie działania podejmuje miasto w celu przyciągnięcia inwestorów?

Zależy mi na tym, by Elbląg postrzegany był jako miasto otwarte na nowe rozwiązania technologiczne i innowacje, przyjazne inwestorom, zarówno z kraju jak i z zagranicy. Utworzyliśmy Biuro Obsługi Inwestora - to tam przedsiębiorcy otrzymają komplet niezbędnych informacji o mieście, warunkach prowadzenia inwestycji i wszelkich ulgach. W 2011 roku powołałem Radę Menedżerów, swoiste ciało doradcze prezydenta. Zasiedli w niej liderzy lokalnego biznesu. Z ich wiedzy korzystam, żywo dyskutujemy o potrzebach Elbląga, o tym, co jest dobre, a co wymaga szybkich działań. Mamy Elbląski Park Technologiczny, Elbląski Inkubator Nowoczesnych Technologii Informatycznych. Tworzymy przyjazne warunki do rozwoju klastrów. Cieszę się, że aktualnie funkcjonuje ich już sześć: Klaster Mebel Elbląg, Klaster Teleinformatyczny, Klaster Medyczny Med. +, Klaster Metalowy Nowoczesnych Technologii, Klaster Turystyczny, Klaster Biznesu Kultury BizArt oraz Klaster branży AGD. Sporo terenów mamy objętych SSE, a więc to realne ulgi dla przedsiębiorców.

Inwestycje z jakich branż najlepiej wkomponowały się w charakter i zaplecze gospodarcze Elbląga?
W Elblągu dominuje przemysł metalowy, budowlany, energetyczny i elektromaszynowy. Wiodącym w Polsce zakładem sektora energetycznego jest, mające siedzibę w naszym mieście, Alstom Power. Wieloletnie tradycje w produkcji piwa ma browar, należący do Grupy Żywiec - krajowego lidera produkcji piwowarskiej. Ważnym zakładem jest Giełda Elbląska. Mamy silnie rozwiniętą produkcję mebli, tu prym wiedzie firma Wójcik. Silną pozycję ma również branża IT (OPEGIEKA), co myślę, że przyczynić się może do wzrostu zainteresowania miastem, jako miejscem lokowania innowacyjnych inwestycji.

Jakie inwestycje zostały ostatnio zrealizowane w Elblągu?

Firma Metal Expert wybudowała na Modrzewinie, korzystając z projektów unijnych, nową halę produkcyjną. Zakupiła też sprzęt do proekologicznej produkcji kolistych tarcz kierowniczych. Nową halę produkcyjną postawiła też Firma POSTEOR, która zajmuje się głównie produkcją części, serwisowaniem oraz modernizacją urządzeń energetycznych. Energa Kogeneracja dostała pozwolenie na budowę bloku biomasowego. Inwestycja rozpoczęła się w ubiegłym roku. Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne OPEGIEKA utworzyło Centrum Badawczo-Rozwojowego GIS Centre. Firma AVANTE, specjalizująca się w technice okiennej, ma pozwolenie na użytkowanie nowo wybudowanej hali produkcyjnej na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego. Powstał też w naszym mieście pierwszy czterogwiazdkowy Hotel Elbląg. Jego właścicielem jest Spółka Vivaldi Junior, która skutecznie zabiegała o dofinansowanie unijne. Tak więc śmiało mogę powiedzieć, że nasi przedsiębiorcy to ludzie kreatywni, z pomysłami na biznes i jego rozwój, mimo kryzysu…

Jakie atuty Elbląga powinny być, Pana zdaniem, kartą przetargową w negocjacjach z inwestorem?

Elbląg ma do zaoferowania wiele. Przede wszystkim znakomite położenie komunikacyjne. Łączymy w końcu kraje Unii Europejskiej z Rosją. 60 km do Gdańska, 100 do Kaliningradu, blisko Zalew Wiślany i Wysoczyzna Elbląska. Mamy w mieście cztery uczelnie wyższe kształcące specjalistów w różnych kierunkach – humanistycznych i tych preferowanych przez przedsiębiorców – inżynieryjnych. Przygotowujemy znakomite tereny inwestycyjne – myślę tu o Terkawce, Modrzewinie i Wyspie Spichrzów. Oczywiście, wspomniane już tereny objęte są SSE. O wszystkim potencjalnych inwestorów poinformują pracownicy Biura Obsługi Inwestora. Zachęcam do kontaktu z nimi i oczywiście zapraszam do Elbląga.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW