Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pierwszy inwestor jak pierwsza miłość

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Zbigniew Suchyta, burmistrz Strzegomia
Zbigniew Suchyta, burmistrz Strzegomia
Ze Zbigniewem Suchytą, burmistrzem Strzegomia, o magii pierwszego inwestora i dalszych planach inwestycyjnych gminy, rozmawia Marta Śniegocka.

19 kwietnia odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję Fresh Start Bakeries, pierwszą na terenie strzegomskiej podstrefy. Jednak podstrefa istnieje już od 6 lat. Co spowodowało, że tak długo trwało zdobycie inwestora?

Nie chciałbym się odnosić do tego, co działo się w tym temacie przez ostatnie sześć lat i dlaczego trwało tak długo. Jestem od półtora roku burmistrzem i od początku mojej kadencji podjąłem bardzo stanowczo różnego typu działania, zmierzające do promowania naszej podstrefy: od medialnego nagłaśniania, po wizyty w PAIiIZ-ie w Warszawie. W tym miejscu podziękowania kieruję w stronę mojego zastępcy, Wiesława Witkowskiego, i zespołu pracowników Urzędu, którzy zaangażowali się z pasją we wszystkie działania zmierzające do pozyskania pierwszego inwestora. Determinacja naszych działań była spowodowana trudną sytuacją bezrobotnych w gminie, a szczególnie kobiet. Pozyskanie pierwszego inwestora na terenie podstrefy jest niewątpliwie wielkim sukcesem, z którego bardzo się cieszymy, tym bardziej, że konkurencja była duża. Wygraliśmy z pięcioma innymi podstrefami. Byliśmy szybcy w działaniach - czegoś nam brakowało, natychmiast stanowczo i szybko reagowaliśmy. Nie było drogi - jest droga itp. Należy jednak podkreślić, że najświetniejsze lata rozwoju stref minęły, a szkoda. Obecnie zauważa się wszędzie bardzo małe zainteresowanie strefą, dlatego pierwszy inwestor był dla nas tak ważny. Co doprowadziło nas do sukcesu? Skuteczność, dynamika i szybkie tempo działań.

Przedstawiciele inwestora podkreślali, że o wyborze lokalizacji zadecydował przyjazny klimat negocjacyjny z władzami miasta. Co wyjątkowego udało się zaproponować inwestorowi?
Nic ponad to, co oferuje strefa dla swoich inwestorów, czyli możliwość uzyskania w ramach pomocy publicznej zwolnienia z podatku od nieruchomości. Wielkie możliwości, niskie koszty, to cecha Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest Park”. Zapewniamy również pełny dostęp do infrastruktury technicznej. Nie bez znaczenia jest również kapitał ludzki, zapewniamy kadrę pracowniczą. Bezrobocie w gminie jest duże i trzeba ludziom jakoś pomóc. Rynek pracy jest chłonny. Praca burmistrza to misja, więc staram się jak potrafię, by służyć ludziom a przyjazny klimat to cecha naszego urzędu. Pierwszy inwestor, jak pierwsza miłość, jest niepowtarzalny i nie do zapomnienia, dlatego dobrze mu życzymy i wspieramy jak możemy. Co wyjątkowego zaproponowaliśmy? Naszą otwartość, życzliwość, psychiczne wsparcie, dynamikę, rzetelność i szybkie tempo naszych działań.

Jakie działania podejmuje miasto, aby znaleźć kolejnych inwestorów?
Promujemy podstrefę, gdzie tylko, i jak tylko można. Przedstawiamy nasze prośby parlamentarzystom, opracowujemy foldery inwestycyjne, nagłaśniamy medialnie i rozmawiamy z ludźmi biznesu. Rozważamy uczestnictwo w międzynarodowych targach Expo Real 2012. Trzeba się pokazywać, inaczej nikt nas nie zauważy. Co z tego wyniknie? Przyszłość pokaże. Jesteśmy dobrej myśli. A tymczasem planujemy poszerzyć tereny podstrefy, by w końcowym efekcie przeznaczyć pod inwestycje około 15 ha. Nie próżnujemy, działamy.

W trakcie ceremonii podpisania aktu erekcyjnego pod inwestycję Fresh Start Bakeries, wyraził Pan nadzieję, że za pierwszym inwestorem nadejdą kolejni. Czy pojawili się już chętni do kolejnych inwestycji?

Rozmowy trwają. Jest coś takiego, jak magia pierwszego. Wierzę, że po pierwszym przyjdą następni. Podczas briefingu prasowego w Urzędzie Miejskim w Strzegomiu, poprzedzającego uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję FSB Piekarnie, utrwaliła mi się w pamięci wypowiedź Krzysztofa Kłapy, dyrektora ds. korporacyjnych McDonald’s Polska, który powiedział, że FSB Piekarnie wskazuje McDonald's te miejsca na mapie, gdzie nie ma jeszcze McDonald's. Jego stwierdzenie, które zacytuję, zabrzmiało dla mnie proroczo: "Nie ma dobrego hamburgera, bez dobrej bułki". Jeżeli McDonald's miałby zamiar zainwestowania na naszym terenie, to przyjmiemy go z otwartym „granitowym sercem”, ponieważ byłyby to kolejne miejsca pracy dla kobiet!

W Strzegomiu dominuje przemysł kamieniarski. Czy miasto chce rozwijać tę branżę, czy szuka innych dróg rozwoju?

Strzegom to granitowe zagłębie Polski, mało powiedziane - to granitowe serce Polski, które bije rytmicznie, warunkując rozwój przemysłu kamieniarskiego w kraju i za granicą. Nic w tym dziwnego, ponieważ gmina słynie z największych złóż granitu w Polsce i jednocześnie najbogatszych w Europie Środkowej. W przemyśle kamieniarskim jest zatrudnionych ponad 4 tys. mieszkańców gminy, więc naszym naczelnym zadaniem jest stworzenie dalszych sprzyjających warunków rozwoju tej branży. W dalszym ciągu będziemy ją wspierać i promować, bo jest to filar gospodarczy gminy, ale zatrudniający przede wszystkim mężczyzn. Dla kobiet nie ma miejsc pracy w tej branży, więc poszukujemy rozwiązania problemu ich bezrobocia. Przemysł spożywczy jest takim rozwiązaniem, dlatego tak bardzo się cieszymy z nowej gałęzi przemysłu, która zaistnieje w Strzegomiu. Chciałbym wyraźnie podkreślić, że z branży kamieniarskiej jesteśmy bardzo dumni. Możemy się poszczycić branżową działalnością związkową: Związku Pracodawców Branży Kamieniarskiej, którego prezesem jest strzegomianin, Stanisław Sitarz (Związek jest członkiem EUROROC – Międzynarodowej Federacji Przemysłu Kamieniarskiego z siedzibą w Brukseli i posiada licencję na używanie i promowanie międzynarodowego znaku Kamień Naturalny) oraz działalnością Stowarzyszenia Kamieniarzy Ziemi Strzegomskiej, którego prezesem jest znany przedsiębiorca strzegomski, Zenon Kiszkiel. Stowarzyszenie powstało z potrzeby zbudowania nowego oblicza sektora kamieniarskiego, podniesienia prestiżu zawodu i scalenia całego środowiska kamieniarskiego w Polsce, a przede wszystkim promowanie granitu strzegomskiego. W kierunku przedstawicieli tej branży kieruję wyrazy uznania i podziękowania za ich trud w promowaniu gminy i jej dóbr naturalnych w kraju i za granicą. Zaś nowych dróg rozwoju będziemy stale poszukiwać, w celu podniesienia standardów życiowych mieszkańców naszej gminy.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW