Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

M. Dyjas: Griffin Real Estate na polskim rynku rozwija się bardzo dynamicznie

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Maciej Dyjas, Co-Managing Partner, Co-CEO w firmie Griffin Real Estate
Maciej Dyjas, Co-Managing Partner, Co-CEO w firmie Griffin Real Estate

Griffin Real Estate, jeden z największych na polskim rynku podmiotów inwestujących w nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie. Przedsiębiorstwo planuje kilkakrotnie powiększyć bazę noclegową w akademikach oraz budować nowe platformy inwestycyjne. Jak informuje Maciej Dyjas, współzarządzający firmą, niebawem zostanie zakończona rewitalizacja warszawskiej Hali Koszyki będącej obecnie flagową inwestycją spółki.

– Nasze akademiki i mieszkania na wynajem są w trakcie bardzo intensywnego rozwoju, spodziewamy się więc coraz lepszych efektów, jeśli chodzi o skalę działalności – przekonuje w rozmowie Maciej Dyjas, Co-Managing Partner, Co-CEO w firmie Griffin Real Estate. – W  ciągu najbliższych dwóch do trzech lat chcemy mieć gotowe platformy. Po stronie akademików dysponujemy już 1,2 tys. łóżkami, ale przygotowujemy kolejnych kilka tysięcy. Zależy nam także na tym, aby w 2018 roku mieć w portfolio pierwszą, dużą partię mieszkań na wynajem.

Griffin Real Estate, jak informuje Maciej Dyjas, prowadzi obecnie w Polsce bardzo rozległą działalność, ale przede wszystkim jest jednym z największych podmiotów inwestujących nieruchomości. Wartość kontrolowanych przez przedsiębiorstwa aktywów (lub takich w których ma ono udziały) przekracza obecnie 4,5 mld euro. Fundusz zarządzany przez to przedsiębiorstwo jest odpowiedzialny za jedno z największych przejęć na rynku nieruchomości w Polsce – nabycie pakietu 65,99 proc. akcji spółki Echo Investment.

Firma inwestuje przede wszystkim na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej realizując przedsięwzięcia we wszystkich największych, polskich miastach. W jej portfolio znajduje się m.in. DH Renoma we Wrocławiu, Centrum Biurowe Lubicz I&II w Krakowie, katowicki Supersam, Green Horizon w Łodzi, siedziba Microsoftu oraz Philipsa w Warszawie, sieć akademików Student Depot oraz wiele obiektów biurowych i handlowo-usługowych, a także działek inwestycyjnych zarówno w stolicy, jak i całej Polsce.

Flagową inwestycją przedsiębiorstwa jest prowadzona obecnie, a będąca na ukończeniu rewitalizacja Hali Koszyki w stolicy i stworzenie na jej terenie wielofunkcyjnego kompleksu z częścią biurową oraz usługowo-restauracyjną i handlową. Ale prócz inwestowania własnych środków Griffin Real Estate zarządza w kraju również aktywami globalnych funduszy inwestycyjnych, przede wszystkim Oaktree Capital Management (od kilku lat jest strategiczny partner przedsiębiorstwa), a od niedawna także Pacific Investment Management Corporation (PIMCO), dla którego inauguracyjną transakcją na polskim rynku była wspólna inwestycja w Echo Investment SA, przedsiębiorstwo będące jednym z największych deweloperów w Polsce.

Podobną firmą jest wprowadzona niedawno na giełdy w Luksemburgu oraz Johannesburgu, a także należąca do potentata, Echo Polska Properties (jej kapitalizacja rynkowa sięga w tej chwili około 3,5 mld zł). Kolejną spółką z portfolio Griffin Real Estate jest Student Depot zajmujący się budową i zarządzaniem akademikami (w tej chwili posiada 1,2 tys. wynajętych łóżek na terenie Poznania, Lublina, Łodzi, następnych kilka tysięcy miejsc ma zostać oddane do użytku w ciągu najbliższych dwóch do trzech lat).

– Czwarta firma zajmuje się tym, co również robił Bank Gospodarstwa Krajowego, choć w tej chwili wydaje się, że powoli przestaje, czyli budowaniem mieszkań komercyjnych na wynajem – zauważa Maciej Dyjas. – Obecnie mamy od pięciu do sześciu tysięcy apartamentów w budowie oraz planowanych. Jesteśmy również właścicielem największej poza bankowej platformy lendingowej w Polsce, tzn. takiej, która zajmuje się pożyczaniem pieniędzy deweloperom i innym graczom na rynku nieruchomościowym. Wreszcie, last but not least, mamy duży, własny portfel nieruchomościowy, bezpośrednio zarządzany, w którym jest wiele ciekawych aktywów.

Wszystkie rodzaje działalności, jak zapewnia Maciej Dyjas, są w trakcie takiego dosyć dynamicznego rozwoju. Echo Investment w br. wynajęło ponad 100 tys. mkw. powierzchni komercyjnej i sprzeda prawie tysiąc mieszkań. Część projektów firmy została już zakontraktowana już do Echo Polska Properties, które z kolei zamierza powiększać swoje portfolio inwestycji.

– Pewnie będzie wracało na rynek w celu uzyskania nowych środków do dokonywania nowych zakupów na rynku – prognozuje Maciej Dyjas. – Nasza platforma lendingowa także cały czas się rozwija, w zasadzie co kwartał mamy nowych klientów. Jeśli chodzi o własne portfolio nieruchomości będziemy myśleli o ustrukturyzowaniu przynajmniej jego części w postaci inwestowalnej platformy. Ale jeszcze trochę za wcześnie, żeby o tym mówić.

Źródło: Newseria
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW