Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

W Polsce jest 455 centrów handlowych, w budowie jest jeszcze ponad 800 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej.

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Radosław Knap, dyrektor generalny Polskiej Rady Centrów Handlowych
Radosław Knap, dyrektor generalny Polskiej Rady Centrów Handlowych

Według najnowszego raportu PRCH Retail Research Forum w 1 połowie 2015 roku zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce powiększyły się o prawie 200 tys. mkw., dzięki czemu całkowita istniejąca podaż wyniosła niemal 10,5 mln mkw. W budowie wciąż pozostaje ponad 800 tys. mkw. powierzchni handlowej, w dużej mierze w największych aglomeracjach, jednak sukcesywnie rośnie udział mniejszych miast w skali całego rynku.
 
W I połowie 2015 roku do użytku klientów oddanych zostało 183 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Wśród obiektów, które trafiły na rynek cztery to tradycyjne centra handlowe: Tarasy Zamkowe w Lublinie, Galeria Neptun w Starogardzie i dwa mniejsze obiekty: Galeria Corso w Świnoujściu oraz Galeria Sanok.
 
- Bardzo duży udział wśród nowej powierzchni, aż 45 proc., która wzbogaciła rynek stanowią rozbudowy obiektów handlowych. Większość z nich dotyczyła tradycyjnie centrów handlowych,  potwierdzając tym samym  obserwowany od dwóch lat trend na rynku gdzie inwestorzy bazując na ugruntowanej pozycji danego obiektu stawiają na jego rozwój poprzez dopasowanie do współczesnych potrzeb klientów. Jednakże deweloperzy wciąż nie rezygnują z nowych projektów, w budowie pozostaje prawie 830 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej - powiedział Radosław Knap, dyrektor generalny Polskiej Rady Centrów Handlowych.
 
Z danych zebranych w raporcie PRCH Retail Research Forum wynika, że niespełna 60 proc. centrów, które znajdują się obecnie w budowie, powstanie w największych aglomeracjach, a 29 proc. w miastach o populacji nieprzekraczającej 100 tys. mieszkańców. Wśród największych centrów, które znajdują się na różnym etapie budowy wyszczególnić można projekt Posnania realizowanej przez firmę Apsys w stolicy Wielkopolski (100 tys. mkw., otwarcie planowane jest na przyszły rok) oraz Zielone Arkady, które w Bydgoszczy buduje firma ECE Projectmanagement (50 tys. mkw. otwarcie na koniec 2015 roku), a także projekt Unibail-Rodamco – Wroclavia, z otwarciem zaplanowanym na 2017 rok (64 tys. mkw.).
 
Ponad połowę całkowitej powierzchni najmu w centrach handlowych w Polsce skupiają największe aglomeracje, gdzie zlokalizowane jest 5,8 mln mkw. jednakże, w związku ze wzmożoną aktywnością deweloperów w mniejszych miastach w ostatnich latach, udział największych miast systematycznie maleje, w stosunku do analogicznego okresu w roku ubiegłym o 2 proc.
 
Jak wynika z danych przygotowanych przez autorów raportu w mniejszych miastach w Polsce, poniżej 100 tys. mieszkańców, odnotowano 1,9 mln mkw. powierzchni handlowej, która stanowi 17 proc. całkowitej podaży, kolejne 1,6 mln mkw. (16 proc.) zlokalizowane jest w miastach o wielkości 100-200 tys. mieszkańców, a pozostałe 1,2 mln mkw. (12 proc.) w dużych miastach (zamieszkałych przez 200-400 tys. osób).

W podziale na formaty, tradycyjnie największy odsetek stanowią centra handlowe (89 proc. zasobów w Polsce), około  9 proc. to parki handlowe a centra wyprzedażowe to zaledwie 2 proc. całego rynku. Jednak jak prognozują autorzy raportu w najbliższych latach można spodziewać się większej dywersyfikacji formatów. Przykładem takich projektów będą warszawskie projekty mixed-use (m.in. Art Norblin, Bohema, Koneser), w których funkcje kulturalne, gastronomiczne i rozrywkowe dopełniane są przez ofertę handlową.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW