Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pod koniec 2014 r. wartość nakładów inwestycyjnych na terenie SSE może wynieść 100 mld zł

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Pod koniec 2014 r. wartość nakładów inwestycyjnych na terenie SSE może wynieść 100 mld zł

20 lat po uchwaleniu ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych w Polsce strefy pozostają atrakcyjnym miejscem lokowania inwestycji, przyciągającym polskie i zagraniczne firmy. Według prognoz władz SSE pod koniec 2014 r. wartość łącznych nakładów inwestycyjnych poniesionych przez inwestorów na terenie stref może sięgnąć nawet 100 mld zł, a zatrudnienie w tych firmach może się zwiększyć o 7,7 proc. i wynieść 287 tys. pracowników. Jak wynika z badania KPMG "20 lat specjalnych stref ekonomicznych w Polsce – przewodnik po SSE”, w którym udział wzięło 234 inwestorów, firmy pozytywnie oceniają SSE w Polsce i są zadowolone z warunków prowadzenia działalności na ich terenie.

W ramach badania KPMG zarządy wszystkich 14 SSE w Polsce dokonały prognoz dotyczących wyników swoich stref w 2014 r. Zgodnie z szacunkami zarządów, w 2014 r. nakłady inwestycyjne poniesione przez inwestorów na terenie stref będą o 7,5 proc. większe niż w roku poprzednim i wyniosą ponad 7,8 mld zł. Biorąc pod uwagę wartości bezwzględne, byłby to najlepszy wynik od pięciu lat. Pod koniec 2014 roku wartość łącznych nakładów inwestycyjnych poniesionych przez inwestorów na terenie stref od początku ich funkcjonowania może sięgnąć nawet 100 mld zł. W 2004 roku, kiedy Polska przystąpiła do Unii Europejskiej, łączna wartość inwestycji w strefach wynosiła około 20 mld zł.

Władze stref prognozują również wzrost zatrudnienia. Pod koniec bieżącego roku liczba osób zatrudnionych przez inwestorów działających na terenie stref może wynieść ponad 287 tys., co byłoby równoznaczne ze wzrostem o 7,7 proc. w stosunku do poprzedniego roku. Żadna z 14 stref nie spodziewa się spadku zatrudnienia.

Rekordowy wynik odnotowano pod względem liczby nowych zezwoleń na działalność w strefach. Już w okresie od stycznia do czerwca 2014 r. wydano ich 438, podczas gdy w całym ubiegłym roku władze SSE wydały 253 nowych zezwoleń, co wówczas stanowiło najlepszy wynik od 10 lat.

Jak wynika z raportu KPMG, wynik ten wiąże się częściowo z nowymi zasadami obniżającymi maksymalną wielkość pomocy publicznej, obowiązującymi od 1 lipca 2014 r. Uzyskanie zezwolenia przed tym terminem oznaczało możliwość skorzystania z pomocy publicznej według starych zasad, co mogło skłonić część inwestorów do przyspieszenia inwestycji planowanych na kolejne lata. Według deklaracji zarządów stref liczba zezwoleń wydanych w drugiej połowie roku wyniesie najwyżej około 50.

Należy pamiętać, że od lipca władze SSE nie mogą wydawać nowych zezwoleń. Przyczyną tego jest brak nowelizacji rozporządzenia w sprawie przyznawania pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom w strefach, która stała się konieczna po wejściu w życie nowych przepisów unijnych. W rezultacie w tym roku strefom zostanie mało czasu na zatwierdzenie nowych projektów inwestycyjnych. Jednak niezależnie od tego, czy prognozy zarządów stref dotyczące liczby nowych zezwoleń w pełni się sprawdzą, wynik osiągnięty w 2014 r. już teraz jest imponujący. Przy tak dużej liczbie zezwoleń dynamiczny wzrost nakładów inwestycyjnych i zatrudnienia w najbliższych latach jest bardzo prawdopodobny – mówi Paweł Barański, dyrektor w dziale doradztwa podatkowego w KPMG w Polsce.

Z badania KPMG przeprowadzonego wśród 234 inwestorów w SSE wynika, że firmy pozytywnie oceniają specjalne strefy ekonomiczne w Polsce. Aż 86 proc. respondentów przyznało swojej strefie „dobrą” lub „bardzo dobrą” ocenę, udział negatywnych opinii („słaba” lub „bardzo słaba”) był na znikomym poziomie – wyniósł jedynie 3 proc.

Inwestorzy ocenili także cztery podkategorie związane z warunkami działalności na terenie SSE. W przypadku infrastruktury, otoczenia biznesowego oraz dostępności i kwalifikacji pracowników, ponad 60% badanych inwestorów przyznało swoim strefom pozytywne oceny, natomiast udział negatywnych opinii w każdej z wymienionych kategorii wyniósł mniej niż 13 proc. Z jakości współpracy z władzami SSE zadowolonych jest 80 proc. inwestorów, jedynie 5 proc. oceniło ją jako „słabą” lub „bardzo słabą”. Na pytanie, czy poleciłyby swojemu kontrahentowi lub partnerowi biznesowemu strefę,na terenie której działają, 95 proc. badanych firm odpowiedziało „tak” lub „zdecydowanie tak”.

Wyniki badania pokazują, że strefy pozostają atrakcyjnym miejscem lokowania inwestycji. Działalność na obszarze SSE oznacza nie tylko możliwość korzystania z pomocy publicznej – w zależności od lokalizacji poszczególne strefy oferują firmom różne dodatkowe korzyści, np. rozwiniętą sieć transportową, czy też bliskość ważnych rynków zbytu. Na terenie wielu stref powstały klastry. Te skupiska firm działających w pokrewnych sektorach są naturalnym miejscem inwestycji dla kolejnych producentów i poddostawców z danej branży. Strefy stają się także coraz atrakcyjniejsze dla innowacyjnych firm, zwłaszcza małych i średnich. Już dziś większość stref posiada własne inkubatory przedsiębiorczości i parki technologiczne lub prowadzi z nimi ścisłą współpracę – mówi Kiejstut Żagun, dyrektor w dziale doradztwa podatkowego, szef zespołu ds. ulg i dotacji w KPMG w Polsce.

Źródło: KPMG
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW