Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

CBRE: Warszawa uznana za dojrzały rynek handlowy

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
CBRE: Warszawa uznana za dojrzały rynek handlowy
Hong Kong jest najbardziej pożądanym rynkiem handlowym na świecie, który przyciągnął największą liczbę międzynarodowych marek, zgodnie z raportem How Global is the Business of Retail? (Globalne aspekty rynku powierzchni handlowych), edycja 2013, opublikowanego przez CBRE. 
 
Już po raz szósty firma CBRE przeprowadziła coroczne badanie aktywności sieci handlowych na świecie. W tym roku zbadała 320 najpopularniejszych międzynarodowych marek w ponad 200 miastach, śledząc trendy ich globalnej ekspansji. Z raportu wynika, że znane sieci handlowe w 2012 roku weszły do dużej liczby nowych lokalizacji, a w 81 proc. badanych miast odnotowano co najmniej jedną międzynarodową markę, która otworzyła tam swoje nowe sklepy.
 
Marki z USA były najaktywniejsze w rozwoju globalnej sieci sprzedaży. Tradycyjnie amerykańskie sieci koncentrowały się głównie na rynkach Azji i Zachodniej Europy. Zwiększyły one również swoje zainteresowanie krajami ze Środkowego Wschodu (amerykańskie sieci stanowiły 18 proc. wszystkich marek, które weszły na ten rynek w 2012 roku), Europy Centralnej (17 proc.) i Ameryki Łacińskiej (10 proc.). Sieci włoskie, brytyjskie i francuskie były również bardzo aktywne pod względem ekspansji, koncentrując się głównie na własnych regionach, ale kluczową destynacją jest dla nich również Azja.
 
Hong Kong jak dotąd jest miastem najbardziej pożądanym przez zagraniczne sieci handlowe. Do tej lokalizacji w ubiegłym roku weszło aż 51 nowych marek z wszystkich sektorów, nie tylko luksusowe marki odzieżowe, które od dawna mają Hong Kong na celowniku. Sieci, które otworzyły nowe sklepy w tym mieście, pochodzą głównie z Europy, USA, Japonii i Korei.
 
- Hong Kong daje sieciom handlowym możliwości rozwoju i inwestowania dzięki rozwijającej się tu klasie średniej oraz napływowi turystów z Chin. Hong Kong bardzo często jest miejscem premiery i promocji wielu marek, które wchodzą na ten rynek. Ale wiele sieci wchodzi do innych chińskich miast również bezpośrednio. W trakcie gdy marki luksusowe wiodły prym w 2012 roku, sieci handlowe z całego spektrum branż otworzyły w Hong Kongu swoje pierwsze salony – wśród nich były m.in. Pierre Cardin, Forever 21 i Cos - powiedział Peter Gold, Dyrektor Zarządzający działu powierzchni handlowych w CBRE na region Europy, Środkowego-Wschodu i Afryki.
 
Rynki dojrzałe, w tym Warszawa (12 miejsce w rankingu; 19 znanych marek weszło do stolicy Polski w roku ubiegłym), dominowały wśród obszarów ekspansji międzynarodowych sieci w 2012 roku, ale również 5 rynków rozwijających się znalazło się w pierwszej dwudziestce najpopularniejszych destynacji handlowych: Kijów zajął drugie miejsce (39 sieci weszło na ten rynek), Sao Paulo czwarte (25 sieci), Lasi dwunaste (19 sieci), Muscat szesnaste (17 sieci) i Ho Chi Minh City siedemnaste (15 sieci). Po raz drugi w corocznych rankingach, Kijów znalazł się w pierwszej trójce najbardziej pożądanych lokalizacji handlowych świata przez takie marki jak Prada, Camper czy S. Oliver.
 
- Warszawa dołączyła do rynków dojrzałych i jest postrzegana przez międzynarodowych najemców jako atrakcyjna lokalizacja handlowa. W ubiegłym roku na warszawskim rynku pojawiło się wiele znanych marek m.in. American Eagle Outfitters, Bath & Body Works, Victoria’s Secret czy COS a także te z wyższej półki m.in. Joop!, Michael Kors czy U.S. Polo Assn - Beata Kokeli, Senior Dyrektor działu powierzchni handlowych w CBRE w Polsce.
 
- W ostatnich latach można zaobserwować coraz większą aktywność amerykańskich sieci handlowych. Co prawda, te istniejące w Polsce, często występują w ograniczonych formatach czy z okrojoną ofertą, ale niewykluczone, że wraz z rozwojem rynku, ta sytuacja będzie się zmieniać i na rynku pojawią się kolejne marki z grup już działających w Polsce, np. Abercrombie & Fitch czy Banana Republic - dodała Agata Czarnecka, starszy konsultant w dziale badań rynku i doradztwa CRE.
 
W pierwszej 20-tce rankingu znalazły się również 4 miasta niemieckie - Berlin zajął trzecie miejsce pod względem ilości nowych marek (28), które weszły na ten rynek; Frankfurt (20), Hamburg (19) i Monachium (19). Niski poziom bezrobocia, rosnące wynagrodzenia i rekordowy poziom zatrudnienia stworzyły silne fundamenty dla konsumpcji w Niemczech i zachęciły międzynarodowe sieci handlowe do wejścia do wielu lokalizacji w tym kraju. Do Berlina weszły m.in. Mulberry, Hollister, Pull & Bear i Zara Home (która weszła również do Monachium).
 
Największą ekspansję na nowe rynki odnotowano w sektorze tzw. „średniej mody” – stanowiły one 22 proc. wszystkich sieci, zaraz za nimi znalazły się marki z linii mody luksusowej i biznesowej (20 proc.), a także najemcy z sektora restauracji i kawiarni (13 proc.).
Źródło: CBRE
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW