Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów, ale regiony rosną w siłę

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Warszawa pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów, ale regiony rosną w siłę

W tegorocznym rankingu atrakcyjności inwestycyjnej na rynku nieruchomości, będącym częścią raportu „Emerging Trends in Real Estate. Europe 2016” opracowanego przez PwC oraz Urban Land Institute (ULI), Warszawa uplasowała się na 17. pozycji na 28 ocenianych miast. Po udanym 2015 roku, kiedy to wartość transakcji wzrosła o 22% w porównaniu do roku poprzedniego, Warszawa nadal pozostaje  atrakcyjna dla inwestorów. W czołówce zestawienia znajdują się Berlin, Hamburg oraz Dublin.

Raport „Emerging Trends in Real Estate”, przygotowywany co roku przez PwC oraz Urban Land Institute, podsumowuje perspektywy dla europejskiego rynku nieruchomości oraz opisuje przewidywane trendy na rynkach kapitałowych, dostępność kapitału i finansowania dłużnego na rynku nieruchomości. Raport powstaje na podstawie rozmów z ponad 500 uznanymi międzynarodowymi ekspertami rynku nieruchomości, w tym inwestorami, deweloperami, bankierami i agentami – także z Polski.

W najnowszej, 13. edycji raportu, Warszawa – pod względem atrakcyjności inwestycyjnej na rynku nieruchomości – uplasowała się na 17. miejscu, co w porównaniu do zeszłego roku oznacza spadek o 3 pozycje. Na szczycie zestawienia znalazły się Berlin, Hamburg i Dublin, z kolei ostatnie miejsca zajmują Lyon, Ateny i Moskwa.

Autorzy raportu podkreślają, że Warszawa nadal stanowi atrakcyjną lokalizację dla inwestycji w nieruchomości komercyjne i wyróżnia się pozytywnie na tle pozostałych miast z regionu Europy Środkowo-Wschodniej. W 2015 r. wartość inwestycji na rynku nieruchomości w Polsce wzrosła aż o 22% w porównaniu do poprzedniego roku. Co ciekawe, po raz pierwszy w historii wartość inwestycji w nieruchomości biurowe w 2015 r poza Warszawą przewyższyła te w stolicy.

- Warszawa w oczach inwestorów jest nadal atrakcyjną lokalizacją, choć w rankingu przesunęła się o 3 pozycje w dół. Przed Warszawę wskoczył Sztokholm, Helsinki i Budapeszt. Sztokholm odnotował jeden z najwyższych w Europie wskaźników wzrostu populacji i to był pozytywny sygnał dla inwestorów. Z podobnego powodu, związanego z pozytywnymi zmianami demograficznymi, w rankingu do przodu przesunęły się Helsinki” – mówi Kinga Barchoń, partner, lider zespołu ds. nieruchomości. – "Ograniczona liczba nieruchomości najwyższej klasy do sprzedaży w Warszawie oraz popularność lokalizacji w miastach regionalnych dla centrów usług wspólnych powodują, że inwestorzy coraz chętniej spoglądają na inne metropolie. Rok 2016 może być pod tym względem przełomowy, przynosząc dalszy rozwój miast regionalnych, takich jak Łódź, Poznań czy Gdańsk – dodaje Barchoń.

Autorzy raportu „Emerging Trends in Real Estate. Europe 2016” podają, że w 2016 r. kapitał na inwestycje na rynku nieruchomości w Europie osiągnie poziom ok. 60 mld euro. Z kolei zbyt drogie aktywa w najlepszych lokalizacjach zachęcą inwestorów do zainteresowania się działalnością deweloperską oraz inwestycjami w nowe formy aktywów, takie jak akademiki, domy opieki długoterminowej czy centra danych.

- Z doświadczeń naszego funduszu i licznych rozmów z inwestorami wynika, że ogromny wpływ na polski rynek nieruchomości komercyjnych wciąż ma wysoka dynamika pojawiania się nowych Centrów Usług Wspólnych, Centrów Kompetencyjnych oraz Centrów Naukowo-Badawczych zagranicznych koncernów  czy banków. To jeden z podstawowych czynników wpływających na rynek nieruchomości biurowych w miastach regionalnych – mówi Przemysław Krych, szef funduszu Griffin Real Estate, jeden z respondentów badania „Emerging Trends in Real Estate. Europe 2016”.
 


Ranking Real Estate – Europe 2016

1.

Berlin

15.

Londyn

2.

Hamburg

16.

Helsinki

3.

Dublin

17.

Warszawa

4.

Madryt

18.

Edynburg

5.

Kopenhaga

19.

Praga

6.

Birmingham

20.

Frankfurt

7.

Lizbona

21.

Bruksela

8.

Milan

22.

Paryż

9.

Amsterdam

23.

Wiedeń

10.

Monachium

24.

Zurich

11.

Sztokholm

25.

Rzym

12.

Barcelona

26.

Lyon

13.

Budapeszt

27.

Ateny

14.

Stambuł

28.

Moskwa

 

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW