Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Inwestorzy ograniczają ryzyko. Szukają nieruchomości zapewniających stabilne zwroty z inwestycji

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Inwestorzy ograniczają ryzyko. Szukają nieruchomości zapewniających stabilne zwroty z inwestycji

Ponad połowa z 600 przepytanych przez Colliers International inwestorów planuje zwiększenie udziału nieruchomości w portfelach mieszanych – wynika z raportu „Global Investor Outlook” (GIO).

Na potrzeby „Global Investor Outlook” Colliers przeprowadził ankietę wśród 600 inwestorów z całego świata. Ponad połowa (52 proc.) zapowiada zwiększenie inwestycji w zakup  nieruchomości w 2016 roku. Zaledwie 11 proc. ankietowanych zamierza ograniczyć inwestycje w tym sektorze. Inwestycje w nieruchomości wciąż będą rosły, bo działający globalnie inwestorzy są nastawieni optymistycznie, szczególnie dotyczy to Stanów Zjednoczonych, ale również głównych rynków Europy i świata.

– Nasza analiza to obraz rynku w skali makro, uwzględniający dane o stanie światowej gospodarki oraz analizę nastrojów panujących wśród inwestorów. Badanie to jest doskonałym barometrem dla rynków lokalnych na całym świecie – mówi John B. Friedrichsen, dyrektor ds. finansowych w Colliers International.

Z raportu wynika, że największym zainteresowaniem wciąż będą się cieszyły główne rynki. Słabnący apetyt na ryzyko, stabilne otoczenie gospodarcze oraz niskie stopy procentowe sprzyjają inwestycjom na rynkach wtórnych. Potwierdza to aktywność transakcyjna w pierwszych trzech kwartałach 2015 roku – wartość bezpośrednich inwestycji w nieruchomości na świecie wyniosła 625 mld USD, co oznacza 11 proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem 2014 roku. (Real Capital Analytics).

Colliers zauważa, że pomimo mniejszego apetytu na ryzyko, finansowanie dłużne będzie w odgrywać coraz większą rolę – inwestorzy starają się bowiem wywindować zwroty cash-on-cash.

Colliers ocenia, że inwestorzy instytucjonalni mogą przeznaczyć do 400 mld dolarów na światowy rynek nieruchomości. Ich celem jest chęć dywersyfikacji lokat oraz powstrzymanie odpływu gotówki wywołanego słabą efektywnością tradycyjnych inwestycji o stałej stopie zwrotu.

W 2016 roku przewidywany jest dalszy wzrost wartości inwestycji w Europie. Sprzyja temu sytuacja na głównych rynkach oraz atrakcyjne warunki kredytowania. Mniejsza liczba inwestorów deklaruje, że będzie nabywcami netto (fundusze, które kupują więcej niż sprzedają). Inwestorzy z USA nadal są zainteresowani Europą. Co trzeci z nich planuje inwestycje w regionie EMEA w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Są to głownie niemarnujący dobrych okazji amerykańscy inwestorzy private equity, którzy przenoszą się z Wielkiej Brytanii na kontynent europejski w poszukiwaniu wyższych stóp zwrotu.

Z raportu „Global Investor Outlook” wynika, że pole zainteresowań inwestorów spoza regionu EMEA będzie generalnie zawężone do Londynu, Paryża i najważniejszych miast Niemiec. W ich zasięgu znajdzie się również Madryt. Kapitał azjatycki w 2016 roku będzie się nadal koncentrował na Londynie i miastach niemieckich, co uwydatnia mniejszy apetyt inwestorów na ryzyko.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW