Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Rozwój sektora nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce Południowej

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Rozwój sektora nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce Południowej

W Polsce znajduje się już ponad 470 centrów nowoczesnych usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym, należących do 325 inwestorów. Firmy te zatrudniają około 130 tys. pracowników. Średnio na jedną firmę przypada około 273 zatrudnionych, a liczba ta stale rośnie.

Firmy Colliers International oraz Advisory Group Test Human Resources opracowały raport „Polska Południowa - Potencjał rozwoju usług dla biznesu”, który analizuje potencjał kapitału ludzkiego i rynku nieruchomości biurowych, w kontekście rozwoju nowoczesnych usług dla biznesu w Południowej Polsce. Zdaniem autorów opracowania na szczególną uwagę zasługują takie miasta, jak: Kraków, Wrocław, Katowice, Kielce i Rzeszów.

Kraków jest niekwestionowanym liderem pod względem aktywności firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych. W I połowie 2014 r. udział firm z sektora BPO/SSC/R&D w popycie na powierzchnie biurowe stanowił aż 70 proc. Obecnie w Krakowie w budowie znajduje się ponad 100 tys. mkw. biur. Co więcej, w fazie przygotowań znajduje się kolejne 116 tys. mkw. Pomimo wysokiej podaży, współczynnik pustostanów w Krakowie wynosi zaledwie 3,5 proc. Co przyciąga najemców do Krakowa? Stolica małopolski posiada największą liczbę absolwentów uniwersytetów (10 444) i uczelni technicznych (12 631). Sporą grupę stanowią także absolwenci uczelni ekonomicznych (7 549). Wśród ważnych najemców powierzchni biurowych w Krakowie można wymienić m.in.: Amway Business Center Europe (sektor SSC), Capgemini (sektor ITO), Capita (sektor BPO), Delphi Automotive (R&D), GENPACT (sektor BPO), HCL Poland (sektor ITO), Lufthansa Global Business Services (sektor SSC), Philip Morris (SSC).

Wrocław z kolei charakteryzuje się najwyższą aktywnością deweloperską spośród wszystkich miast regionalnych. Obecnie w budowie znajdują się projekty o łącznej powierzchni 136 tys. mkw. Do końca 2014 r. do użytku trafi blisko 34 tys. mkw., a całkowite zasoby biurowe miasta przekroczą 0,5 mln mkw. Współczynnik pustostanów utrzymuje się tu na stabilnym poziomie oscylującym wokół 12 proc. Wrocław posiada także relatywnie wysoką liczbę absolwentów uniwersytetów (7 531), uczelni technicznych (7 307) oraz ekonomicznych (5 486). Wśród większych najemców z sektora nowoczesnych usług dla biznesu można wymienić: Credit Suisse (sektor ITO), EY GBS (sektor F&A), Geoban (sektor SSC), Google (sektor ITO), Hewlett Packard (sektor ITO), IBM (sektor ITO), IBM (sektor ITO), McKinsey & Company (sektor KPO), Tieto (sektor ITO), Volvo (sektor SSC).

Aglomerację katowicką wyróżnia rozproszenie centrów na zdecydowanie większym, niż w innych regionach obszarze, co stwarza szanse na dostęp do większej liczby potencjalnych pracowników. Katowice dysponują obecnie zasobami biurowymi na poziomie ponad 240 tys. mkw. W fazie budowy znajduje się kolejne 61 tys. mkw. Współczynnik pustostanów wynosi obecnie około 10,6 proc. Katowice posiadają wysoką liczbę absolwentów uczelni ekonomicznych (8 378). Najemcy powierzchni biurowych w głównym ośrodku konurbacji górnośląskiej to między innymi: Archidoc (sektor BPO), Capgemini (sektor ITO), Contact Center (Call Centre), ING Services Poland (sektor SSC), Mentor Graphics (sektor R&D), PwC (sektor SSC), Rockwell Automation (sektor SSC), Unilever (sektor SSC), UPC (Call Centre).

– Liczne inwestycje sektora publicznego oraz prywatnego powodują, że Katowice są postrzegane jako miejsce przyjazne do życia i prowadzenia biznesu. Postawa i zaangażowanie przedstawicieli władz miasta również wpływają na pozytywny odbiór Katowic – zauważa Tomasz Zydorek, menedżer biura Colliers w Katowicach.

Całkowita podaż powierzchni biurowej w Kielcach jest szacowana na 57 tys. mkw. Współczynnik pustostanów wynosi tu 8,8 proc. W fazie przygotowań  znajduje się 32 tys. mkw.
– Kielce zrobiły w ostatnim czasie dużo, aby stać się miastem przyjaznym dla zewnętrznych, jak i lokalnych inwestorów. Efektywne wykorzystanie środków unijnych istotnie wpłynęło na rewitalizację śródmieścia, poprawę infrastruktury drogowej oraz polepszenia warunków dla rozwoju wielu lokalnych uczelni. Potencjał miasta stanowią młodzi i wykształceni mieszkańcy – komentuje Łukasz Żelezik, dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers International.

W Kielcach liczba absolwentów uniwersytetów wynosi 4 707, uczelni technicznych 2 469, a ekonomicznych 2 375. Najemcy powierzchni biurowych w tym mieście to między innymi: Infover (sektor ITO), Inter Galactica (sektor Call Centre), Medicover (sektor Call Centre), Teledirect (sektor Call Centre), UCMS Group Poland (sektor BPO).

– Perspektywa najbliższych lat dla Kielc to stały rozwój ośrodków akademickich, tym samym realna wizja pozyskania kilku inwestorów z branży BPO, SSC jak i R&D – dodaje Łukasz Żelezik.

Także Rzeszów może stanowić ciekawą alternatywę dla inwestorów poszukujących wysokiej jakości biur i wykwalifikowanych pracowników. Obecnie miasto oferuje 7,5 tys. mkw. wolnej powierzchni. Ta sytuacja ulegnie zmianie wraz z ukończeniem biurowca SkyRes Warszawska, co nastąpi w drugim kwartale 2015 r. Nowy obiekt biurowy dostarczy blisko 20 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Współczynnik pustostanów w Rzeszowie wynosi obecnie 17,2 proc. Miasto posiada liczną grupę absolwentów uniwersytetów (6 805) oraz uczelni technicznych (4 235). Najemcy powierzchni biurowych z sektora usług dla biznesu to między innymi: ACP Pharma (sektor F&A), Carlson Wagonlit Travel (sektor BPO), Contact Point (Call Centre), SoftSystem (sektor ITO), ZETO Rzeszów (sektor ITO).
Ale Kielce i Rzeszów są dopiero na początku drogi w rozwoju sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Wśród analizowanych miast to właśnie w Kielcach i Rzeszowie wynagrodzenia są najniższe.
Polska jest jedną z najczęściej wybieranych lokalizacji przez firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. To wyjątkowe zjawisko na skalę europejską. Liczba miejsc pracy rośnie tu liniowo od ponad 10 lat. Sektor usług dla biznesu stał się jednym z filarów polskiej gospodarki.

Źródło: Colliers International
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW