Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

DTZ: IV Edycja Przewodnika po Rynku Biurowym w Polsce

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
DTZ: IV Edycja Przewodnika po Rynku Biurowym w Polsce

Firma DTZ przedstawia czwartą edycję Przewodnika po rynku biurowym w Polsce, który zawiera kluczowe informacje dla rynku biurowego dziewięciu głównych miastach. Publikacja ta prezentuje główne wskaźniki makroekonomiczne dla analizowanych miast, dane dotyczące podaży powierzchni biurowej wraz z liczbą istniejących budynków oraz biurowców w trakcie budowy, jak również informacje odnośnie pustostanów oraz czynszów wywoławczych.

Pod koniec 2013 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w dziewięciu głównych miastach Polski wyniosły blisko 7 m kw. Rynek powierzchni biurowej w Polsce zdominowany jest przez Warszawę, której udział w łącznych zasobach nowoczesnej powierzchni biurowej wynosi 59 proc.  Pozostała powierzchnia biurowa zlokalizowana jest w ośmiu miastach regionalnych: Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Łodzi, Poznaniu, Lublinie i Szczecinie. Kraków oraz Wrocław wciąż pozostają największymi regionalnymi rynkami biurowymi. W 2013 roku najsilniejszą dynamiką wzrostu zasobów charakteryzowały się regiony o słabszej pozycji rynkowej, w szczególności Szczecin i Lublin. Innym regionem charakteryzującym się silną dynamiką nowej podaży jest rejon Trójmiasta, który umacnia swoja pozycję wśród najbardziej rozwiniętych lokalizacji biurowych w Polsce.

Mimo ciągłej niepewności na rynkach międzynarodowych oraz wolniejszego wzrostu PKB w naszym kraju, aktywność budowlana w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie i wynosi około 1 mln m kw., co przełoży się na wysoki poziom dostarczonej podaży w 2014-2015 roku. W związku z rekordową wartością nowej podaży planowanej do dostarczenia, oczekuje się, że w 2014 roku stopa pustostanów wzrośnie na większości rynków regionalnych. Skala wzrostu będzie zależna od aktywności najemców w najbliższym roku.

- W ostatnich latach polski rynek nieruchomości biurowych dynamicznie się rozwijał osiągając w 2013 roku rekordowy poziom nowej podaży oraz popytu. Widoczny jest wzrost zainteresowania najemców mniej rozwiniętymi rynkami, na co wpływ ma przede wszystkim rozwój sektorów BPO i SSC. Biorąc pod uwagę okres trwania umów najmu możemy spodziewać się wzrostu aktywności najemców, zainteresowanych nowoczesną i efektywną powierzchnią biurową, którzy zawarli umowy w rekordowym pod względem wolumenu transakcji najmu roku 2008 i latach kolejnych. Możemy również zaobserwować rosnącą tendencję do racjonalizacji zarówno jakości, jak i ilości zajmowanej przez najemców powierzchni biurowej, co także przełoży się na sytuację na rynku nieruchomości. Obecnie doświadczamy swoistej rewolucji w zakresie zagospodarowania biura i tzw. strategii miejsca pracy. Oczekujemy, że ten trend będzie w dużej mierze determinował zmiany na rynku nowoczesnych nieruchomości biurowych również w Polsce - mówi Kamila Wykrota, dyrektor działu doradztwa i analiz, DTZ.

- Rynek nieruchomości przechodzi do kolejnej fazy cyklu koniunkturalnego, w której pozycja najemcy znacznie się umacnia, a wynajmujący winien sposób ulepszać swoją ofertę, aby była ona atrakcyjna w tak wysoce konkurencyjnym otoczeniu. Wymagający najemca dużą wagę przywiązuje nie tylko do wyboru nowej lokalizacji, jej otoczenia i dostępnych rozwiązań komunikacyjnych, ale także poszukuje coraz bardziej innowacyjnych i efektywnych sposobów na wykorzystanie powierzchni biurowej. Tak określone wymagania mają na celu stworzenie atrakcyjnych warunków zatrudnienia, wpływających na prestiż i sposób postrzegania firmy. Coraz więcej najemców zwraca również uwagę na "zielone" czynniki, realizując tym samym eko-cele określone w filozofii działalności swojej organizacji, umacniając jednocześnie swój pozytywny wizerunek wśród pracowników oraz klientów - dodaje Barbara Przesmycka, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych, DTZ.

Źródło: DTZ
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW