Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Ponad 1 mln pow. biurowych w budowie

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Paweł Skałba, Partner w Colliers International
Paweł Skałba, Partner w Colliers International

Firma Colliers International podsumowała aktywność na rynku powierzchni biurowych w trzecim kwartale 2013.

Na koniec września 2013 r. całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej na dziewięciu głównych rynkach w Polsce wyniosła 6,24 mln mkw. Do użytku oddano 161 500 mkw. nowych biur, co w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku stanowi wzrost rzędu 31 proc. Popyt na powierzchnię biurową zarejestrowany w III kwartale ukształtował się na poziomie około 250 000 mkw. Transakcje typu pre-let nadal stanowią znaczący udział w całkowitym wolumenie (37 proc.). W III kwartale stawki wywoławcze czynszu kształtowały się na niezmienionym poziomie. Współczynnik pustostanów dla głównych rynków biurowych odnotowany na koniec III kwartału wyniósł 11,4 proc.

Obecnie w fazie realizacji znajduje się ponad 1 mln mkw. Warszawa charakteryzuje się najwyższą aktywnością deweloperską (550 000 mkw.). W przypadku rynków regionalnych najwięcej nowej powierzchni powstaje w Krakowie (129 200 mkw.), Wrocławiu (88 500 mkw.), Katowicach (73 000 mkw.) i Trójmieście (70 300 mkw.).

- W IV kwartale 2013 r. podaż powierzchni biurowej wzrośnie o około 150 000 mkw. Około 43 proc. tej powierzchni trafi na warszawski rynek biurowy. Największe inwestycje planowane do ukończenia w Warszawie to m.in. Plac Unii (41 300 mkw.) oraz Oxygen Park II (8 900 mkw.). W nadchodzącym kwartale wskaźnik pustostanów zarejestruje kolejny wzrost. Z uwagi na relokacje dotychczasowych najemców do nowo ukończonych inwestycji, wzrost odsetka wolnej powierzchni będzie obserwowany w starszych obiektach biurowych. Prognozujemy, że w nadchodzących miesiącach stawki czynszu za nowoczesną powierzchnię biurową odnotują niewielki trend spadkowy. – komentuje Paweł Skałba, Partner w Colliers International, Dział Powierzchni Biurowych.

Cały raport dostępny poniżej.

Źródło: Colliers International
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW