Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Będzie więcej spalarni śmieci w PPP? 13 chętnych do projektu w Gdańsku

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Rafał Cieślak, Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak&Kordasiewicz
Rafał Cieślak, Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak&Kordasiewicz

Do zakończenia budowy poznańskiej spalarni śmieci pozostał jeszcze ponad rok. Na miejscu trwają intensywne prace - do końca listopada na przykład ma zakończyć się budowa jednego z najważniejszych jej elementów - bunkru, który będzie pozwalał na magazynowanie przywiezionych do spalarni odpadów tuż po rozładunku. Ten realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego projekt jest na bardzo dobrej drodze do pomyślnej realizacji. Dlatego też w ślady Miasta Poznań chcą iść kolejne samorządy. Niedawno postępowanie PPP mające na celu wybór partnera prywatnego, który przebuduje Zakład Termicznego Przekształcania Odpadów, ogłosiło Miasto Gdańsk. Co decyduje o powodzeniu tego typu projektów w formule partnerstwa publiczno-prywatnego? I czy będzie więcej spalarni śmieci w PPP?

Choć prace nad projektem budowy spalarni śmieci w Poznaniu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego rozpoczęły się już w 2010 roku, umowę podpisano dopiero w roku 2013. Same procedury przetargowe mające na celu wybór partnera prywatnego zajęły ponad dwa lata, a ostatecznie została nim SITA Zielona Energia. Spółka ma za zadanie zaprojektowanie, sfinansowanie i zbudowanie obiektu, a następnie będzie zarządzała nim przez 25 lat. Spalarnia w Poznaniu to nie tylko pierwszy projekt PPP w obszarze gospodarki odpadami, lecz także największy tego typu projekt w Polsce. Prace nad jego realizacją wspierało Ministerstwo Rozwoju Regionalnego (które m.in. sfinansowało wsparcie doradcze projektu), a koszt inwestycji szacowany jest na 725 mln złotych. Projekt został wsparty również dotacją unijną w wysokości 350 mln złotych.

– O powodzeniu projektu budowy spalarni śmieci w Poznaniu w znacznej mierze zadecydowało wsparcie ze środków publicznych: spalarnia otrzymała znaczące dofinansowanie z Programu Infrastruktura i Środowisko, a w konsorcjum banków, które udzieliły kredytu potrzebnego do przeprowadzenia inwestycji, znalazł się Bank Gospodarstwa Krajowego. Po raz kolejny potwierdziła się więc teza, że projekty PPP są możliwe zwykle wtedy, gdy odpowiednio zaangażuje się w nie strona publiczna. Nie bez znaczenia była tu z pewnością także pomoc MRR, które angażując się w projekt, chciało wypracować wzory i rozwiązania umożliwiające zastosowanie tego modelu realizacji inwestycji w innych polskich samorządach – stwierdza ekspert rynku, dr Rafał Cieślak z Kancelarii Doradztwa Gospodarczego Cieślak & Kordasiewicz.

Z wypracowanych przy pierwszej polskiej spalarni śmieci w PPP wzorów postanowiło skorzystać m.in. Miasto Gdańsk. Pod koniec września tego roku ogłosiło ono postępowanie na wybór partnera prywatnego do budowy Zakładu Termicznego Przekształcania Odpadów w Gdańsku. W zeszłym tygodniu zakończono zbieranie wniosków od chętnych do udziału w postepowaniu i ogłoszono, że spalarnię w Gdańsku chce zbudować aż 13 chętnych

– Cieszy to, że do postępowania w Gdańsku zgłosiło się aż tylu wykonawców. Wygląda na to, że strona prywatna przekonała się, jak korzystne może być zaangażowanie się w partnerstwo publiczno-prywatne w Polsce. a wcześnie na to, by oceniać, czy projekt Miasta Gdańska zakończy się sukcesem, jednak na jego powodzenie wpłynie zapewne to, czy – wzorem Poznania - uda się uzyskać dofinansowanie unijne – mówi dr Rafał Cieślak.

Miasto Gdańsk szacuje, że umowa PPP będzie trwała mniej niż 40 lat i planuje ubiegać się o wsparcie projektu z funduszy europejskich. Podpisanie umowy z partnerem prywatnym zaplanowane jest na koniec 2015 roku.

 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW