Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Cannes: Polski akcent podczas MAPIC

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Cannes: Polski akcent podczas MAPIC
14 listopada w Cannes we Francji rozpoczynają się kolejne targi MAPIC – jedne z największych i najbardziej prestiżowych wydarzeń branżowych na świecie poświęconych nieruchomościom handlowym. Targi odwiedzi 8.500 osób.

Organizatorzy przewidują, że liczba reprezentantów sieci handlowych na tegorocznych targach może pobić rekord z poprzedniej edycji i wynieść nawet 2.400 osób. Po raz pierwszy w historii swoją obecność na MAPIC potwierdziły m.in. takie marki jak Calvin Klein Jeans i Tiffany & Co. Oprócz wystawców w wydarzeniu uczestniczyć będą także najbardziej wpływowi przedstawiciele sektora nieruchomości handlowych na świecie, głównie inwestorzy, deweloperzy oraz najemcy. Zeszłoroczne targi odwiedziło w sumie ponad 8 tys. gości. Organizatorem MAPIC jest firma REED MIDEM.

Targi to również okazja do promocji polskiego rynku handlowego. Według danych Cushman & Wakefield w Polsce całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej wynoszą 10,9 mln mkw. W budowie pozostaje obecnie 800.000 mkw., a kolejne 600.000 mkw. znajduje się na zaawansowanym etapie planowania, z datą ukończenia do końca 2014 r. W targach MAPIC weźmie udział ponad 350 osób z naszego kraju. Dodatkowo, już trzeci rok z rzędu, w ramach targów zorganizowany zostanie specjalny panel poświęcony Polsce. Dyskusje moderować będzie ekspert z polskiego oddziału firmy doradczej Cushman & Wakefield.

- Targi MAPIC, jak co roku, przyciągają kluczowe firmy i osoby z branży nieruchomości komercyjnych. W skali mikro to idealna okazja, aby porozmawiać o realizowanych projektach, zaś w skali makro – o panujących trendach i rozwoju rynku – mówi Marek Noetzel, partner w dziale powierzchni handlowych, Cushman & Wakefield, moderator panelu poświęconego Polsce.

Honorowym gościem 18. edycji targów została Rosja. Podczas wydarzenia odbędą się liczne panele dyskusyjne dedykowane temu krajowi. Jednym z tematów przewodnich tegorocznego MAPIC będą technologie mobilne i wyzwania, jakie stoją przed tradycyjnym handlem wobec rozwoju sektora e-commerce, czyli zakupów przez internet.

Jak co roku w ramach MAPIC przyznane zostaną nagrody. W najnowszej odsłonie plebiscytu zabraknie tym razem przedstawicieli z Polski. W zeszłym roku nagrodę w kategorii „Best Refurbished/Enlarged Retail Development”, czyli dla najlepszego zmodernizowanego lub powiększonego centrum handlowego, zdobyła Galeria Echo w Kielcach.

Poniżej prezentujemy wypowiedzi uczestników panelu o Polsce na temat poziomu rozwoju polskiego rynku handlowego i oczekiwań dotyczących tegorocznych targów MAPIC.

- Targi MAPIC to dla Neinver Polska doskonała okazja, by zaprezentować nasze inwestycje potencjalnym najemcom. Będąc liderem segmentu outlet, mamy możliwość wprowadzenia nowych marek na dużą skalę w całej sieci FACTORY. Na targach będziemy promować Galerię Malta w Poznaniu oraz flagową inwestycję NEINVER w Polsce, czyli Galerię Katowicką z 250 sklepami, która będzie gotowa za kilka miesięcy. Jesteśmy przekonani, że jak co roku sieci handlowe oraz inwestorzy z całego świata dostrzegą potencjał polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, co przełoży się na owocne rozmowy - uważa Agata Brzezińska, country manager, Neinver Polska.

- MAPIC to doskonałe miejsce spotkań najemców z właścicielami obiektów handlowych w Europie. Polska może się pochwalić stosunkowo dobrymi wynikami gospodarczymi, a na rynku handlowym obserwujemy dalszy rozwój i konsolidację. Ze względu na trudną sytuację na rynkach najmu właściwy wybór aktywów ma ogromne znaczenie dla inwestorów, ale mimo to istnieją duże możliwości rozwoju - dodaje Peter Todd, partner, Resolution Real Estate Advisers LLP.

- Możliwości rozwoju i skala wzrostu po stronie handlowców, deweloperów i inwestorów w Polsce są najbardziej znaczące spośród wszystkich krajów europejskich. Krajowe marki umocniły swoją pozycję, rynek nie jest jeszcze nasycony, a inwestorzy dostrzegają zalety tego sektora, który wkrótce osiągnie dojrzałość. Obserwujemy pierwszą falę ekspansji i rewitalizacji, ponieważ właściciele centrów handlowych starają się zdobyć dominującą pozycję na lokalnych rynkach oraz zwiększyć konkurencyjność swych obiektów wobec nowszych projektów - zauważa Paul Kuśmierz, prezes Master Management Group.

- Polska jest, obok Moskwy, najszybciej rozwijającym się regionem w Europie Środkowej, ale deweloperzy powinni bardziej realistycznie podchodzić do projektów i możliwości ich realizacji - sądzi Eduard Zehetner, CEO, Immofinanz.

- W tym roku na targach MAPIC zaprezentujemy kilka nowych projektów realizowanych w Polsce, ale również centra w Rumunii i na Węgrzech. Przy projektach polskich skupimy się na możliwościach, jakie oferują miasta pełniące rolę ośrodków regionalnych. Wydaje się, że ważnym trendem w nadchodzących latach będą rozbudowy i modernizacje, czego zapowiedzią  i jednocześnie potwierdzeniem jest olbrzymi sukces rozbudowanej Galerii Echo, projektu nagrodzonego w ubiegłym roku MAPIC AWARD -

W trakcie targów będzie miał miejsce panel poświęcony Polsce, w ramach którego 15 listopada odbędzie się spotkanie pod tytułem “Poland: is sky the limit?". Tematem przewodnim panelu będzie klimat dla nowych inwestycji w Polsce, inwestycje w nieruchomości handlowe (jakie stopy kapitalizacji można uzyskać) oraz zagadnienie: duże czy średnie miasta – które lokalizacje wybiorą deweloperzy handlowi?. W panelu będą uczestniczyć Paul Kuśmierz, prezes Master Management Group (Poland), Marcin Materny, dyrektor działu centrów handlowych – Zagranica, Echo Investment, Peter Todd, partner, Resolution Real Estate Advisers LLP, Eduard Zehetner, CEO, Immofinanz, Agata Brzezińska – Country Manager, Neinver Polska.
Źródło: C&W
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW