Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jak można ocenić 2014 rok na rynku transakcji inwestycyjnych?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
 Łukasz Maciak, dyrektor w zespole rynków kapitałowych, DTZ
Łukasz Maciak, dyrektor w zespole rynków kapitałowych, DTZ

Odpowiada Łukasz Maciak, dyrektor w zespole rynków kapitałowych, DTZ.

Wolumen transakcji inwestycyjnych w Polsce w 2014 roku prezentuje się podobnie do wartości z zeszłego roku. Analitycy spodziewają się niewielkiego wzrostu transakcji o łącznej wartości nieco powyżej3 mld EUR, pomimo faktu, że pierwsze trzy kwartały 2014 roku przyniosły niecałe 2 mld EUR obrotów, co okazało się wynikiem lekko mniejszym, niż ten odnotowany w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Obecny rok możemy zaliczyć do  udanych.  Przede wszystkim należy odnotować pojawienie się na naszym rynku nowych graczy, którzy z dużym rozmachem rozpoczęli swoją obecność na polskim rynku. W czerwcu Starwood Capital Group, wiodąca globalna firma inwestycyjna, nabyła portfel trzech budynków biurowych T-Mobile Office Park w Warszawie, Łopuszańska Business Park w Warszawie oraz Katowice Business Park w Katowicach inwestując w naszym kraju blisko 200 mln EUR.  Potwierdza to obserwowany trend, że nowe budynki  nie narzekają na brak kupców, zwłaszcza gdy projekt powstaje w odpowiedniej lokalizacji i jest w pełni wynajęty. Atrium 1 w Warszawie zostało sprzedane na trzy miesiące przed planowanym oddaniem do użytkowania. Skanska sprzedała już trzeci budynek w regionie niemieckiemu funduszowi inwestycyjnemu – Deka-Immobilien, który płacąc 94 mln EUR nabył najbardziej zaawansowany technologicznie i przyjazny środowisku biurowiec w Europie Środkowo-Wschodniej. Koniec roku na rynku biurowym również obfituje w znaczące transakcje. Do kluczowych z nich możemy  zaliczyć sprzedaż biurowca Metropolitan przez Aberdeen Asset Management Deutschland na rzecz Deutsche Asset & Wealth Management za blisko 190 mln EUR. Równie ważny jest zakup  wysokościowego budynku biurowego Rondo 1 przez Deutsche Asset & Wealth Management za blisko 300 mln EUR. Warto podkreślić, że jest to najwyższa transakcja inwestycyjna w 2014 roku w Polsce.

Dużym zainteresowaniem inwestorów cieszy się również sektor handlowy, na którym duże transakcje zawierano już od początku roku. Nabywcę znalazło Poznan City Center – zbudowane przez Trigranit i Europa Capital na działce PKP centrum handlowe z 230 najemcami. Kupiona za 227 mln EUR przez konsorcjum Resolution oraz ECE galeria jest największą transakcją handlową w tym roku. Kolejnym ważnym projektem zrealizowanym z sukcesem w 2014 roku była sprzedaż Galerii Kazimierz. Wartość transakcji wyniosła  180 mln EUR. Nabywcą było Invesco, które kupiło galerię handlową od GTC, które  posiada aż 12 obiektów tego typu. Warto również odnotować pojawienie się nowych graczy na rynku nieruchomości handlowych. Jak czytamy na stronie internetowej Rockcastle Real Estate – inwestora z Południowej Afryki, nie tylko zamierza on otworzyć biuro w Warszawie, ale także prowadzi badanie due diligence Galerii Solnej, którą wraz z innymi czterema centrami handlowymi zamierza kupić za 680 mln EUR.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW