Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Czym jest dodatkowe zabezpieczenie dla Inwestora: Gwarancja+ ?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Monika Raczkowska, Managing Director Briland.
Monika Raczkowska, Managing Director Briland.

Odpowiada Monika Raczkowska, Managing Director Briland.

Na rynku pośrednictwa inwestycyjnego nigdy nie było praktykowane udzielanie klientom gwarancji odkupu ziemi w przypadku braku możliwości przekształcenia. Po raz pierwszy pojawiła się ona w ofercie Briland, programu inwestowania w grunty rolne. Co dla inwestorów oznacza to w praktyce?

Inwestycja w ziemię wymaga określonego kapitału, jednak tej formie lokowania środków towarzyszy stosunkowo małe ryzyko. Grunty stale drożeją, a po przekształceniu ich cena znacznie wzrasta, co powoduje, że na samym końcu sprzedawane są z niemałym zyskiem. Tutaj pojawia się jednak problem, którego firmy pośrednictwa inwestycyjnego zazwyczaj nie poruszają: co z ziemią, której z jakichś powodów nie będzie można przekształcić?

- Do tej pory nie zdarzyło się, aby nasza ziemia musiała zostać odkupiona z powodu braku możliwości spełnienia naszych założeń dotyczących przekształcenia gruntu. Jeśli już oferujemy dany grunt, jest on bardzo dokładnie zbadany, i wiemy, że nie ma przeszkód aby go przekształcić na działki budowlane. Jesteśmy mimo to świadomi, iż jest wiele czynników i sytuacji, na które nie mamy wpływu. Dostajemy także mnóstwo zapytań od inwestorów: skąd pewność, że taki proces się powiedzie? Co jeśli stanie się prawie niemożliwa sytuacja i np., odkryjemy stanowisko archeologiczne na naszej ziemi? Dlatego też, zdecydowaliśmy się na zapewnienie gwarancji odkupu, aby pokazać klientom gotowym zainwestować swoje pieniądze, że są w 100 proc. zabezpieczeni. Dla nas oznacza to większą wiarygodność przy praktycznie zerowych kosztach, ponieważ jeszcze nie zdarzyło się żebyśmy nie przekształcili gruntu który oferowaliśmy – mówi Monika Raczkowska, Managing Director Briland.

Przy takim rozwiązaniu Klient nie jest stratny, ponieważ jeśli w trakcie przekształcania firma natrafi na przeszkodę nie do pokonania, ziemia będzie odkupiona po takiej samej cenie, po jakiej została sprzedana. Pieniądze zostaną odmrożone i inwestor będzie mógł ulokować je gdzie indziej. Powinno to rozwiązać problem osób zastanawiających się, czy warto zainwestować w grunty rolne i jak zminimalizować straty gdy napotka się po drodze poważne problemy, które zniweczą plan inwestycyjny.

Źródło: Briliand
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW