Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jakie tendencje na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce będzie można zaobserwować w IV kwartale 2012 roku?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Łukasz Maciak, Dyrektor Inwestycji Komercyjnych BZ WBK TFI S.A.
Łukasz Maciak, Dyrektor Inwestycji Komercyjnych BZ WBK TFI S.A.
Odpowiada Łukasz Maciak, MRICS (Member of RICS), Dyrektor Inwestycji Komercyjnych BZ WBK TFI S.A.

Ostatni kwartał 2012 roku nie przyniesie rewolucji na rynku nieruchomości, a zaobserwowane w poprzednich kwartałach tendencje będą kontynuowane. Aktywność inwestorów będzie skupiona na największym warszawskim rynku powierzchni biurowej. Inne rynki lokalne będą nadal jedynie pod obserwacją inwestorów.

Warszawa to najbardziej przewidywalny, duży i stabilny rynek, który zachęcać będzie wielkich inwestorów do aktywności, lecz przy bardzo wysokiej niechęci do ryzyka. W rezultacie zainteresowaniem cieszą się wyłącznie najlepsze w swojej klasie nieruchomości, za które inwestorzy chcą płacić ceny odpowiadające stopie kapitalizacji 6,25 proc. Takie nieruchomości są dziś oferowane i takie znajdują chętnych nabywców. Dla nieruchomości o gorszych parametrach lokalizacji, najmu czy standardzie technicznym dziś prawie nie ma rynku i nie przewiduje się transakcji w tym segmencie także w ostatnim kwartale roku.

Najbardziej rozgrzanym jest i nadal będzie rynek powierzchni handlowych, gdzie nadal stopy dla najlepszych obiektów będą oscylowały poniżej 6 proc. Rynek inwestycyjny nieruchomości w ostatnim kwartale nadal wskazywał będzie konieczność dłuższego marketingu nieruchomości, gdyż przedłuża się okres prowadzenia negocjacji i czas niezbędny na przeprowadzenie transakcji – należy się spodziewać utrzymania takiej tendencji w przyszłości.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW