Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jak projektować budynki biurowe przyjazne pracującym rodzicom?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Eyal Litwin, wiceprezes Adgar Investments&Development
Eyal Litwin, wiceprezes Adgar Investments&Development
Radzi Eyal Litwin, przedstawiciel inwestora i dewelopera budynków biurowych Adgar Plaza, wiceprezes Adgar Investments&Development.

Współczesne budynki biurowe projektowane są z myślą o przyszłych najemcach. Bierze się przy tym pod uwagę specyficzne potrzeby firm z danej branży, efektywne zagospodarowanie przestrzeni, a także rozwiązania sprzyjające wydajnej pracy i dające możliwość odpoczynku. Obecnie coraz więcej najemców zwraca także uwagę na to, aby ich biuro oferowało rozwiązania przyjazne dla pracujących rodziców. To liczna grupa osób, które każdego dnia łączą obowiązki zawodowe i rodzinne. Ze względu na nich w nowoczesnych budynkach biurowych pojawiają się szczególne udogodnienia, takie jak na przykład przedszkola czy infrastruktura informatyczna, która pozwala na dostęp do dokumentów i zdalną pracę z domu.

Przedszkole

Wielu rodziców często ma rano ten sam problem – muszą rano odwieźć dziecko lub dzieci do przedszkola, które nie zawsze znajduje się w pobliżu ich domu lub miejsca pracy. Tracą przy tym czas, który mogliby wykorzystać np. na wspólne, rodzinne śniadanie. Są jednak budynki biurowe, które znajdują się bardzo blisko przedszkola, a nawet takie, w których przedszkole znajduje się na miejscu. To nowy trend na rynku powierzchni biurowych. Dzięki temu rodzice mogą pozostawiać swoje pociechy pod najlepszą opieką tuż obok swojego miejsca pracy i zaoszczędzić czas na dojazdach. Dodatkowo mają świadomość, że ich dziecko znajduje się bardzo blisko i właściwie w każdej chwili mogą sprawdzić, co robi.

Infrastruktura informatyczna umożliwiająca dostęp do dokumentów na serwerze i zdalną pracę z domu

Nagła gorączka dziecka w nocy, ból brzucha i rodzic musi zostać z dzieckiem w domu. To nie oznacza jednak, że nie może wtedy pracować. Infrastruktura informatyczna wykorzystywana w nowoczesnych biurach pozwala na zdalną pracę np. z domu. Zewnętrzny serwer z „biblioteką”, w której dostępne są dokumenty i pliki niezbędne do pracy, umożliwia wykonywanie obowiązków bez konieczności przyjeżdżania do biura.

Elastyczna powierzchnia biurowa pozwala stworzyć warunki pracy przyjazne młodym mamom

Nowoczesne budynki biurowe dają możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni biurowej, czyli dowolnego kształtowania i rozkładu pomieszczeń. W tym celu przewody elektryczne
i telekomunikacyjne są doprowadzane do stanowisk pracy pod podłogą, co daje pełną swobodę rozmieszczenia wewnętrznych ścian lub nawet zrezygnowania z nich, bez ograniczeń związanych z okablowaniem. Dzięki temu w razie potrzeby pracodawca może bez kłopotu zaaranżować osobne pomieszczenie dla przyszłych mam oraz tych, które chciałyby karmić dziecko w miejscu pracy, z wygodnymi miejscami do wypoczynku w pozycji leżącej.

Restauracja, kantyna

Bardzo często pracujący rodzice nie mają zbyt wiele czasu, by codziennie przygotować obiad czy kolację. Wtedy dobrym rozwiązaniem może być kupienie posiłku na wynos
w pobliskiej restauracji czy kantynie, które często oferują smaczne, domowe dania,
w przystępnych cenach, które będą smakowały całej rodzinie.

Basen, siłownia, fitness club

Dla wielu rodziców ważne jest to, aby w otoczeniu ich biura znajdowały się miejsca,
w których będą mogli zrelaksować się w czasie przerwy lub tuż po pracy, takie jak odnowa biologiczna, spa, siłownia, basen, sale fitness oraz korty do gry w squasha. Jeżeli ich dzieci chodzą do szkoły lub przedszkola znajdującego się w pobliżu, na basen mogą iść
z nimi i spędzić wspólnie czas, bez potrzeby przejazdu w korkach do innej części miasta.

Bliskość centrum handlowego

Często po zakończeniu pracy okazuje się, że trzeba jeszcze zrobić zakupy spożywcze do domu, kupić dziecku buty, ubranie lub artykuły papiernicze do szkoły. W takich sytuacjach zbawienna okazuje się bliskość dużego centrum handlowego, w którym rodzice mogą zrobić kompleksowe zakupy, pójść z dziećmi do kina czy spotkać się ze znajomymi.

Dogodne połączenia komunikacyjne

Dla rodziców, którzy dojeżdżają do biura komunikacją miejską, duże znaczenie mają dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe. Czas dojazdu do i z pracy jest szczególnie ważny dla osób, które odbierają dzieci ze szkoły i przedszkola. W pełnej zgiełku i hałasu stolicy, ogromną zaletą budynku biurowego jest także lokalizacja w pewnej odległości od głównych szlaków komunikacyjnych, która zapewnia pracującym ciszę i spokój.

Miejsca parkingowe oraz technologie dostępu do parkingu

Miejsce postojowe to priorytet. Nikt nie lubi spóźniać się do pracy z powodu trudności ze znalezieniem miejsca do zaparkowania samochodu, a w przypadku pracujących rodziców dobra organizacja czasu to podstawa. W nowoczesnych budynkach biurowych wysoki współczynnik miejsc parkingowych na poziomie 1:30 należy do standardowych wymagań stawianych przez najemców. Oznacza to, że jedno miejsce przypada na 30 mkw. wynajętej powierzchni.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW