Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jakie dokumenty są niezbędne przy składaniu wniosku o przeniesienie na przedsiębiorcę pozwolenia na inwestycję?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Lidia Szczęsna, radca prawny, LSJ Kancelaria Prawna
Lidia Szczęsna, radca prawny, LSJ Kancelaria Prawna
Radzi Lidia Szczęsna, radca prawny, LSJ Kancelaria Prawna:

W trakcie prowadzenia robót budowlanych mogą zaistnieć takie zmiany stany faktycznego, które uzasadniać będą konieczność przeniesienia pozwolenia na budowę na inny podmiot. Pozwolenia to wydawane jest bowiem na rzecz oznaczonego podmiotu i w stosunku do konkretnej nieruchomości. W przypadku zatem zmiany co do osoby mogącej wykazać się uprawnieniami do nieruchomości, dla dalszego prowadzenia robót niezbędnym jest przeniesienie pozwolenia na budowę.
Kwestię przeniesienia pozwolenia na inwestycję reguluje art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2010 r. Nr 243 poz. 1623). Zgodnie z tym przepisem, organ jest obowiązany za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 – a więc oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością. Cytowany przepis stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę lub o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.
Osoba przejmująca powinna złożyć oświadczenie, że przyjmuje wszystkie warunki zawarte w tym pozwoleniu oraz wykazać się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Oświadczenia stron wymagają formy pisemnej lub utrwalenia w formie protokołu (art. 67 i n. kodeksu postępowania administracyjnego). Wraz z pozwoleniem na budowę powinno nastąpić przekazanie całej dokumentacji związanej z procesem budowlanym, niezbędnej do dalszego prowadzenia robót.
Wskazania wymaga, że zmiana podmiotu, na rzecz którego wydano pozwolenie na budowę (inwestora), nie może prowadzić do ponownej oceny lub wzruszenia tego pozwolenia.
W celu przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu zgodnie z art. 40 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, należy złożyć wniosek. Podmiot ubiegający się o przeniesienie pozwolenia na budowę zawiera we wniosku swoje dane identyfikacyjne, takie jak: imię, nazwisko, nazwę przedsiębiorstwa oraz adres. Jeżeli posiada pełnomocnika, zawiera również jego dane. Wniosek powinien zawierać opis zamierzenia budowlanego, rodzaju obiektu, adres inwestycji oraz oznaczenie geodezyjne terenu. We wniosku wskazujemy numer i datę wydania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dane aktualnego adresata pozwolenia na budowę. Do wniosku dołączamy:
- oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane podpisane przez wnioskodawcę;
- zgodę aktualnego adresata decyzji na jej przeniesienie na rzecz wnioskodawcy;
- oświadczenie wnioskodawcy o przyjęciu wszystkich warunków zawartych w przeniesionej decyzji;
- upoważnienie udzielone pełnomocnikowi, oryginał bądź urzędowo poświadczony odpis;
- jeżeli wniosek składany jest przez osobę prawną, należy dołączyć „odpis aktualny z Rejestru Przedsiębiorców” Krajowego Rejestru Sądowego - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis;
- jeżeli od wydania pozwolenia na budowę minęło trzy lata, do wniosku o przeniesienie należy dołączyć zarejestrowany dziennik budowy, oryginał bądź kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW