Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jakimi nowymi lokalizacjami interesują się deweloperzy magazynowi i najemcy?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Patrick Kurowski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE
Patrick Kurowski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE

Odpowiada Patrick Kurowski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE.

Obecnie w budowie znajduje się aż 730.000 mkw. nowej powierzchni magazynowo-produkcyjnej zlokalizowanej na terenie całej Polski. Wysoki poziom aktywności deweloperskiej jest uwarunkowany dwoma kluczowymi czynnikami. Po pierwsze, obserwujemy duże zainteresowanie najmem powierzchni magazynowej. Po drugie, wskaźniki powierzchni niewynajętej znajdują się na historycznie niskim poziomie, co jest efektem ich systematycznego spadku na przestrzeni ostatnich kilku lat. Średni poziom pustostanów dla Polski na koniec 2 kwartału 2015 r. wyniósł jedynie 5,5 proc. Przystępowanie do nowych inwestycji deweloperskich stanowi naturalną odpowiedź na aktualną sytuację rynkową.

W dalszym ciągu rozwijają się rynki dojrzałe takie jak Górny Śląsk, Poznań, Wrocław, Warszawa czy Polska Centralna, jednak należy zauważyć, że deweloperzy coraz odważniej zwracają się ku tzw. rynkom „wschodzącym”, czyli rynkom które aktualnie dysponują niewielkim zasobem nowoczesnej powierzchni magazynowej. Dobrym przykładem jest region wschodni, gdzie aktualnie w budowie znajdują się aż 123.000 mkw. nowej powierzchni przemysłowo-logistycznej zlokalizowanej w okolicach Lublina i Rzeszowa. Dynamicznie rozwija się również Szczecin, w którym z roku na rok obserwujemy wzrost popytu na powierzchnię logistyczną. Od początku roku podaż powierzchni magazynowej w regionie szczecińskim powiększyła się o 43.000 mkw. i aktualnie wynosi 116.000 mkw. Kolejne 32.000 mkw. pozostają w budowie. W kontekście nowych lokalizacji, warto zwrócić uwagę także na obszar Polski Północnej – nowe kompleksy logistyczne są planowane m. in. w rejonie Bydgoszczy.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW