Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Na jakie aspekty samorządy powinny zwracać szczególną uwagę w przypadku prywatyzacji swojego majątku?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Mariusz Maik, partner w firmie F5 Konsulting
Mariusz Maik, partner w firmie F5 Konsulting

Radzi Mariusz Maik, partner w firmie F5 Konsulting:

Przed podjęciem decyzji o prywatyzacji majątku komunalnego samorządy powinny zwrócić uwagę szczególnie na dwie kwestie.

Po pierwsze, w jakiej kondycji finansowej znajduje się przedsiębiorstwo, czy wymaga ono restrukturyzacji (poprzez np. podniesienie kompetencji kadry pracowniczej, pozyskanie nowych rynków, dywersyfikacji działalności, outsourcingu niektórych zadań itp.), czy potrafi sprostać wymaganiom konkurencji i rosnącym oczekiwaniom swoich klientów. Istotne jest również, czy konieczna jest modernizacja majątku spółki, tj. czy niezbędne są nakłady inwestycyjne, np. dostosowujące infrastrukturę wytwórczą i dystrybucyjną do wymogów ochrony środowiska.
Po drugie, czy potrzeba w gminie funduszy na inne zadania inwestycyjne, na realizację których brakuje już środków. Pieniądze z prywatyzacji mogą znacząco wspomóc samorządowe budżety, w sytuacji gdy gmina nie może – zgodnie z prawem – zwiększyć już swojego zadłużenia lub nie ma szans na pozyskanie finansowania ze środków unijnych.
Gdy decyzja o przekształceniach własnościowych mienia komunalnego zostanie już podjęta, należy zwrócić uwagę przede wszystkim na zabezpieczenie realizacji zadań własnych gminy, do wypełniania których samorządy są zobligowane z mocy ustawy. Dlatego tak ważny w procesie prywatyzacyjnym jest wybór odpowiedniego inwestora, który będzie efektywnie zarządzał spółką, a nie dbał jedynie o wynik ekonomiczny.
Warto przy sprzedaży udziałów w przedsiębiorstwie komunalnym skorzystać z usług doświadczonego doradcy, który, poprzez właściwe przygotowanie procedury sprzedaży oraz sformułowanie umowy sprzedaży akcji/udziałów, odpowiednio zabezpieczy interesy gminy i jej mieszkańców. Należy również pamiętać o tym, że prywatyzacja ma wymiar społeczny, dlatego nie powinna prowadzić do nadmiernego wzrostu cen za usługi komunalne.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW