Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Jakie czynniki przemawiają za prowadzeniem biznesu na powierzchniach usługowo-handlowych dostępnych w polskich portach lotniczych?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Tomasz Górski, negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield
Tomasz Górski, negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield

Odpowiada Tomasz Górski, negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield:

Lotnisko pasażerskie to duży i złożony organizm, który umożliwia sprawną obsługę pasażerów i towarów. Ze względu na liczbę przewijających się przez nie ludzi jest to także bardzo atrakcyjne miejsce dla handlowców.

Handlowców działających na terenie lotnisk możemy zasadniczo podzielić na cztery kategorie. Pierwsza to najemcy gastronomiczni – przede wszystkim kawiarnie, bary szybkiej obsługi i restauracje.
Druga to sklepy typu Duty Free – w których pasażerowie podróżujący za granicę mogą kupować towary po niższych cenach, jeżeli podróżują poza obszar Unii Europejskiej. Wraz z naszym wejściem do Wspólnoty zniknęła granica celna między Polską a pozostałymi członkami UE, zatem do artykułów kupowanych w strefie wolnocłowej i wywożonych do krajów członkowskich, trzeba doliczyć koszty akcyzy i VAT. Sklepy te jednak dostosowały się do tej sytuacji i często stosują niższe marże na najczęściej kupowane produkty (alkohol, papierosy, perfumy), aby tym przyciągnąć klientów.
Trzecią kategorią są sklepy impulsowe – kioski z gazetami, sklepy z książkami i muzyką. Są to punkty, gdzie pasażerowie dokonują szybkich i niewielkich zakupów, np. gazeta, którą można przeczytać w trakcie podróży itd.
Ostatnia kategoria to inne sklepy – stanowią uzupełnienie dla pozostałych – są to przede wszystkim drogerie, sklepy z akcesoriami, w mniejszym stopniu z odzieżą.
W każdym porcie lotniczym powierzchnie handlowe dzielimy na te znajdujące się w strefie „przed check-in”, inaczej zwana strefą „landside” i na te znajdujące się w strefie „po check in”, zwaną strefą „airside”. Strefa airside, charakteryzuje się znacząco większą skłonnością pasażerów do dokonywania zakupów. Po nadaniu przez nich bagażu i przejściu procedur związanych z odprawą pasażerską podróżujący są bardziej rozluźnieni i muszą jakoś „zabić czas” pozostający im do odlotu.
Statystyki pokazują, że w poszczególnych portach lotniczych wysokość obrotów najemców w strefie airside (liczona jako średniomiesięczny przychód z 1 mkw. powierzchni) może być nawet dziesięciokrotnie wyższa od obrotów osiąganych strefy landside.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW