Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Skąd się bierze zwiększone zainteresowanie zakupem gruntów rolnych?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
 Leszek Świętochowski, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych
Leszek Świętochowski, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych
Odpowiada Leszek Świętochowski, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych.

Sprzedaż gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa od kilku lat utrzymuje się na poziomie powyżej 100 tys. ha. Ziemia rolna sprzedawana przez ANR cieszy się zainteresowaniem praktycznie w całej Polsce. O ile na początku lat 90-tych agencja dysponowała 4,7 mln ha to dzisiaj pozostało niecałe 2 mln ha i w większości są one w dzierżawie. Równocześnie od wejścia Polski do UE rolnicy indywidualni (rynek prywatny) praktycznie nie sprzedają gruntów, ze względu chociażby na fakt, że otrzymują dopłaty bezpośrednie. Tym samym Agencja Nieruchomości Rolnych jest największym oferentem gruntów rolnych w Polsce.

Tradycyjnie największym zainteresowaniem cieszą się grunty w województwach kujawsko-pomorskim, poznańskim, opolskim, śląskim, mazowieckim. Tam też ta ziemia jest najdroższa. W ubiegłym roku wzrost cen był znacznie wyższy, niż w roku 2010 kiedy to miała miejsce stabilizacja przy nieznacznym 2 proc. wzroście. Analizując ceny uzyskiwane przez Agencję w ujęciu regionalnym, widoczna jest znaczna dysproporcja. Ceny w najdroższych województwach, czyli śląskim, mazowieckim, kujawsko-pomorskim i wielkopolskim osiągały poziom ponad 20-25 tys. zł/ha, natomiast na terenie województw lubelskiego i lubuskiego były dwukrotnie niższe i wynosiły ponad 11-13 tys. zł /ha.

Trzeba pamiętać, że ceny gruntów sprzedawanych przez Agencję rosną nieustannie od 2004 r., kiedy to Polska przystąpiła do UE. Średni roczny wzrost w tym okresie to 21 proc., ale w latach 2006-2008 sięgał on 30 proc. Dane za I i II kwartał bieżącego roku wskazują, że należy się spodziewać dalszych wzrostów, oczywiście nie tak spektakularnych jak wcześniej. Sprzyja temu dosyć dobra sytuacja ekonomiczna w rolnictwie, funkcjonujący system dopłat bezpośrednich i innych form wsparcia w ramach wspólnej polityki rolnej, wsparcie nabywania ziemi przez rolników przez państwo za pośrednictwem m.in. rozkładania przez ANR ceny sprzedaży na raty.

Trzeba dodać, że kupno ziemi rolnej od Agencji na niskooprocentowane raty, możliwe będzie maksymalnie do końca 2013 roku. Takie były ustalenia z UE. Ziemia rolna stała się w ostatnim okresie, w obliczu kryzysu finansowego na świecie poszukiwaną, bezpieczną formą lokaty kapitału. To wszystko wpływa na duży popyt przy rosnących cenach.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW