Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Skanska zdobywa pierwszy platynowy certyfikat LEED dla wnętrza w Polsce

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Skanska zdobywa pierwszy platynowy certyfikat LEED dla wnętrza w Polsce

Certyfikaty środowiskowe dla budynków biurowych stały się wymogiem stawianym przez rynek. Kryteria certyfikacji na wielu poziomach opisują dosłownie wszystko – od klimatyzacji po użyte w budowie materiały. Czy można iść dalej? Tak. Certyfikując wnętrze swojego biura. Tak jak Skanska Property Poland, której siedziba w warszawskim budynku Atrium 1 właśnie została uhonorowana certyfikatem dla wnętrz na najwyższym poziomie – platynowym. To pierwszy tak wysoko oceniony certyfikat LEED CI w Polsce.

Certyfikat LEED Commercial Interior – w skrócie LEED CI, przeznaczony jest do certyfikacji nowych lub istniejących powierzchni biurowych. Na całym świecie takich certyfikatów jest już ponad 7 000. W nowoczesnych budynkach, z założenia będących oazami innowacyjnych rozwiązań, to prawdziwa awangarda. LEED CI to sygnał, że dla pracodawcy liczy się prestiż bycia „eko” i wyraźny komunikat, że pracownicy mogą liczyć na bardzo wysokie standardy.

W regionie CEE najemcy czy właściciele biur do tej pory sięgali po LEED CI stosunkowo rzadko. Jak wskazują statystyki US Green Building Council, amerykańskiej instytucji certyfikującej, w poszczególnych krajach można je policzyć na palcach dwóch rąk. Na Węgrzech jest ich dziesięć, jeden w czeskiej Pradze, na Słowacji czy w Rumunii – żadnego. W Polsce jest ich dziesięć – w tym wszystkie nowe powierzchnie biurowe, gdzie stacjonują oddziały firmy Skanska, która jest jednym z prekursorów certyfikacji LEED na gruncie europejskim.

- Popularyzacja LEED CI jest tylko kwestią czasu. Wnętrze naszej pierwszej warszawskiej siedziby w Deloitte House certyfikowaliśmy na poziomie Silver już w 2010 roku. Certyfikat na najwyższym poziomie dla wnętrza naszego biura w Atrium 1 to wyraz międzynarodowego uznania dla rozwiązań, które proponujemy również naszym partnerom. Na własnym przykładzie udowodniliśmy, że certyfikacja się opłaca na wielu płaszczyznach – jesteśmy oszczędni i przyjaźni środowisku, a przede wszystkim – dobrze się u nas pracuje. Najważniejszym odbiorcą zaplanowanych rozwiązań jest przecież człowiek, który podczas dnia w biurze powinien mieć zapewniony najwyższy komfort i najlepsze możliwe warunki pracy. Na pomoc naszych specjalistów w uzyskaniu certyfikatu LEED CI mogą liczyć wszyscy nasi najemcy - komentuje Katarzyna Zawodna, prezes Skanska Property Poland.

Różnica pomiędzy certyfikatem LEED CI a standardowym LEED Core&Shell, czyli dla całego budynku, polega m.in. na zwróceniu uwagi na wykończenie biura, tak zwany fit-out. Mogą się w nim znaleźć takie pozycje jak meble z materiałów pochodzących z recyklingu, wykończenia wykonane z biodegradowalnych komponentów czy farby z niską zawartością lotnych związków organicznych. Takie właśnie rozwiązania zastosowała Skanska.

- Drewno, z którego wykonano nasze meble pochodzi z ekologicznych upraw FSC. Dużą część mebli przenieśliśmy z poprzedniego biura, a wszystkie materiały użyte w trakcie budowy sprowadziliśmy regionalnie - wylicza Justyna Olczak, specjalista ds. zrównoważonego rozwoju Skanska Property Poland. Najbardziej imponujące efekty firma osiągnęła jednak pod względem prognozowanych oszczędności.

- Rozbiliśmy bank w przypadku oszczędności wody. Dzięki wykorzystaniu deszczówki i wody szarej do spłukiwania toalet oraz wodooszczędnej armaturze udało nam się zredukować zużycie wody o ponad 70% w stosunku do norm lokalnych. W przypadku energii uzyskaliśmy oszczędność o ponad 40%, m.in. dzięki systemowi DayLight Control, energooszczędnemu oświetleniu, czujnikom ruchu czy korzystaniu ze sprzętu biurowego z certyfikatem EnergyStar - podsumowuje Justyna Olczak.

Jak w każdym certyfikacie LEED, poza wymaganymi kryteriami USGBC zostawia również furtkę dla innowacyjności i własnych pomysłów najemców, za które można zdobyć dodatkowe punkty. Skanska zyskała szczególne uznanie instytucji za zieloną edukację pracowników.

- Każdy pracownik segreguje odpady: papier, aluminium, szkło, plastik, baterie i różne opakowania – łącznie mamy 7 rodzajów różnych kontenerów. W biurze zastosowaliśmy bardzo dobry system informacji – odpowiednie oznakowanie przypomina o konieczności gaszenia światła, wyjaśnia jak korzystać ze sprzętu czy jak optymalnie korzystać z biurowego wyposażenia. Drukowanie mamy domyślnie ustawione na dwustronne i czarnobiałe. Obok szkoleń na temat zieloności i ekologii zarówno w pracy, jak i w życiu codziennym, wprowadziliśmy też biurowe rowery, z których mogą skorzystać pracownicy - podkreśla Justyna Olczak.

Czy urządzenie biura zgodnie z wytycznymi LEED CI musi być droższe?

- Niekoniecznie. Tak mogło być w 2005 roku, kiedy materiały przyjazne środowisku nie były jeszcze standardem. Dziś mamy dość szeroki wachlarz wyboru wśród świadomych producentów. Ponadto, proponujemy możliwość certyfikacji już na etapie projektowania biura, co pozwala zredukować koszty osiągnięcia odpowiedniego standardu - komentuje Justyna Olczak.

Warto więc pomyśleć o dodatkowym certyfikacie dla biura, które właśnie zamierzamy urządzić, nie tylko ze względu na przyszłe, oczywiste oszczędności. Dla pokolenia Y, które za kilka lat będzie stanowić 75 proc.ogółu pracowników, coraz ważniejszy staje się wizerunek pracodawcy i atmosfera w pracy. Również w tej materii zielone podejście do biznesu na pewno zaprocentuje.

- Dzięki LEED CI stawiamy kropkę nad i. Ubiegając się o taki certyfikat wzmacniamy wizerunek firmy dbającej o środowisko i warunki do pracy. Certyfikacja biura jest coraz ważniejsza dla klientów, partnerów i pracowników. Mamy pewność, że nie tylko wprowadziliśmy się do zielonego budynku. Sami zadbaliśmy też o to, by zielone standardy przenikały każdy detal – od biurka i krzesła po wykorzystywane przez nas sprzęty - mówi Katarzyna Zawodna.

LEED CI – o czym warto wiedzieć przed podejściem do certyfikacji

Skupienie LEED CI wyłącznie na aspektach wewnętrznych wykształciło wśród niektórych najemców przekonanie, że jest to certyfikat najprostszy do pozyskania. Nic bardziej mylnego – nie wystarczy tu dobra farba czy wykładzina z recyklingu. Certyfikat uwzględnia sześć złożonych kategorii, wśród których znajdują się takie jak: energooszczędność, wodooszczędność czy jakość środowiska wewnętrznego. Warto wspomnieć, że kryteria LEED Core&Shell oraz LEED CI w wielu miejscach się pokrywają. Będąc w zielonym budynku zyskujemy więc pewność, że proces pozyskania certyfikatu CI będzie znacznie prostszy. Dobrze, jeśli w jego przeprowadzeniu może po stronie najemcy czy właściciela budynku pomóc certyfikowany specjalista LEED AP.

- Ze względu na to, że certyfikacja budynków to u nas standard, w Skanska Property Poland mamy 7 takich specjalistów. Z kolei nasi regionalni koordynatorzy ds. zarządzania wartością budynków (ang. skrót RAC), w ramach Skanska Customer Care Program, wspierają najemców podczas procesu aranżacji i ewentualnej certyfikacji biura. Obok przygotowania niezbędnej dokumentacji, oferujemy na przykład dostosowanie fit-outu, czyli ostatecznego wykończenia biura, do stawianych przez USGBC wymagań. Zawiera się w tym odpowiedni dobór materiałów wykończeniowych czy sprzętu biurowego -  tłumaczy Łukasz Kwieciński, menadżer ds. zarządzania wartością budynków w Skanska Property Poland.

 

Źródło: Skanska
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW