Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Zielone certyfikaty – standard nowoczesnego budownictwa w Polsce?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Zielone certyfikaty – standard nowoczesnego budownictwa w Polsce?

Polska zajmuje wysoką 4. pozycję w Europie pod względem łącznej liczby budynków poddawanych zielonej certyfikacji. Obecnie już 328 obiektów spełnia wysokie standardy proekologiczne, a tylko w ubiegłym roku przybyło ich 79. Niemal 32-procentowy wzrost wskazuje, że polscy inwestorzy i najemcy dostrzegli duży potencjał w budynkach przyjaznych ludziom i środowisku.

Zielone certyfikaty, przyznawane obiektom budowlanym na podstawie wielokryterialnej oceny w systemach BREEAM, LEED, DGNB czy HQE, z ekskluzywnych wyróżnień stały się standardem nowoczesnego budownictwa. Jak pokazują dane najnowszego raportu „Certyfikacja zielonych budynków w liczbach – 2016", opracowanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) – ponad pół miliona budynków w 70 krajach już może poszczycić się brytyjskim certyfikatem BREEAM, a kolejne 2,2 miliony ubiegają się o niego. Amerykański certyfikat LEED przyznano 44 tysiącom budynków w 150 krajach, a następne 43 tysiące zarejestrowanych czeka na ocenę. Polska wyróżnia się dynamicznym wzrostem liczby certyfikowanych obiektów. Sprzyja temu rosnąca dostępność zaawansowanych technologii i materiałów budowlanych, takich jak przyjazne środowisku szkło, które ułatwiają zdobycie wyższej oceny w systemach certyfikacji.

Co oceniają certyfikaty?

Najpopularniejsze w Polsce certyfikaty ekologiczne – BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) czy LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – kompleksowo weryfikują wszelkie aspekty funkcjonowania budynków nowo budowanych oraz już istniejących i są potwierdzeniem spełnienia najwyższych standardów środowiskowych i społecznych. Oba systemy oceniają szeroki zakres kryteriów związanych z oddziaływaniem obiektu na otoczenie i użytkowników, w tym projekt i prowadzenie procesu budowy, komfort osób przebywających, zużycie energii oraz wody, stosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, segregację odpadów i wywóz zanieczyszczeń, a także aspekty związane z lokalizacją, dojazdem do obiektu i zarządzaniem nieruchomością. Punkty przyznane poszczególnym kategoriom tworzą składową ostatecznego wyniku, klasyfikując projekt na kilku poziomach: Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding (BREEAM) czy Certified, Silver, Gold, Platinum (LEED).

Czy to się opłaca?

To najważniejsze pytanie, jakie stawiają sobie inwestorzy i jak pokazuje rosnąca liczba obiektów odpowiedź na nie jest twierdząca. Zielone certyfikaty zwiększają wartość budynku i jego wycenę, podnosząc atrakcyjność inwestycji. Są także niepodważalnym dowodem na to, że w obiekcie zastosowano najnowsze rozwiązania technologiczne, ograniczające jego energochłonność zgodnie z unijnymi wymogami i obniżające koszty eksploatacji. Jakość budynku i komfort użytkowników stały się czynnikiem decydującym o konkurencyjności obiektu w stopniu nie mniejszym niż lokalizacja i cena. Nie bez znaczenia jest rosnący prestiż wyróżnionych obiektów. Ich właściciele i zarządcy mogą wiarygodnie prezentować się jako firmy prowadzące biznes w sposób zrównoważony, przyjazny środowisku naturalnemu i przyszłym pokoleniom.  

Szklane budynki z szansą na wyższą ocenę?

Mimo iż systemy certyfikacji nie oceniają poszczególnych materiałów budowlanych, to jednak w całościowej ocenie ich odpowiedni dobór odgrywa istotną rolę. „Jako producent szkła architektonicznego obserwujemy rosnące zainteresowanie inwestorów produktami przyjaznymi dla środowiska, zapewniającymi wysoką termoizolację, ochronę przed słońcem, hałasem czy mniejsze zużycie wody, umożliwiającymi zdobycie dodatkowych punktów w certyfikacji” – mówi Szymon Piróg, Kierownik Biura Doradztwa Technicznego w Pilkington Polska. „Decyzje o zastosowaniu odpowiedniego szkła na fasadach czy dachach, zapadają już na etapie projektowania obiektu. Przeszklone bryły biurowców, centrów handlowych czy przemysłowych są symbolem zielonej architektury na świecie, a teraz także i w Polsce”. Przykładem są przeszklenia warszawskiego budynku biurowego Metropolitan, który w 2016 roku potwierdził utrzymanie zielonych procedur i standardów poddając się ponownej certyfikacji w systemie BREEAM. Dzięki szklanej fasadzie, wykonanej z szyb zespolonych Pilkington Insulight™ Phon o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej, w budynku optymalnie wykorzystano ilość światła dziennego przy jednoczesnym otwarciu powierzchni biurowych na otaczające zabytki. Obiekt, uznany jednym najlepszych biurowców świata, zapewnia użytkownikom wysoki komfort środowiska wewnętrznego: doświetlone miejsca pracy, widok na zewnętrzne otoczenie i ciszę. W budynku BorgWarner w Jasionce, który jako pierwszy w kraju otrzymał certyfikat LEED Silver, zastosowanie w fasadach szkła samoczyszczącego Pilkington Activ™ w połączeniu z innymi nowatorskimi rozwiązaniami pozwoliło uzyskać 30-procentową oszczędność zużycia wody i zmniejszyć koszty eksploatacji.

Jeszcze kilka lata temu budynki, takie jak szklany Metropolitan czy BorgWarner były ewenementem. Wiele jednak wskazuje na to, że w najbliższych latach certyfikaty staną się normą, a budynki odbiegające od wysokich standardów wyznaczonych przez ekologiczne systemy oceny, będą traktowane jak obiekty drugiej kategorii.

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW