Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Inwestycje za tysiące – miliony złotych oszczędności

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Polscy przedsiębiorcy zdają sobie sprawę z korzyści, jakie niesie ze sobą poprawa wykorzystania energii w firmie. Siedem na dziesięć firm uważa sprawy energii za bardzo ważne lub ważne. W czerwcu 2010 roku Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. uruchomiła fundusz pożyczkowy Energopożyczka dla oszczędnych.

Jednak aż 78 procent badanych przedsiębiorców nie rozważa wprowadzenia systemu zarządzania energią w przedsiębiorstwie.

Proste i tanie przedsięwzięcia mogą obniżyć rachunki za prąd i ciepło o 20-30 proc. Oferta dotacji i kredytów pomagających sfinansować inwestycje w energooszczędność jest coraz szersza. Jednym z obszarów działania ARP S.A. jest wsparcie efektywności energetycznej przedsiębiorstw.

Według prognoz Ministerstwa Gospodarki zawartych w „Polityce energetycznej Polski do 2030 r.” ceny energii elektrycznej dla przemysłu wzrosną w ciągu 10 lat o blisko 60 proc. Firma doradcza Deloitte ocenia, że za 20 lat ceny energii w Polsce będą dwukrotnie wyższe niż obecnie. Są i bardziej alarmujące przewidywania mówiące o podwyżkach rzędu nawet 200 proc.

Nawet w przypadku optymistycznych scenariuszy polscy przedsiębiorcy stoją przed wyborem – albo poprawią swoją efektywność energetyczną, albo grozi im utrata konkurencyjności. Zwłaszcza, że mają sporo do nadrobienia – efektywność energetyczna naszej gospodarki jest prawie dwa razy niższa od unijnej średniej.
Argumentem na rzecz wprowadzania rozwiązań energooszczędnych są korzyści finansowe. 

Wg International Energy Agency (IEA) 14 proc. zasobów energii elektrycznej w Europie i 19 proc. całej energii elektrycznej na świecie jest przeznaczanych na oświetlenie. Oszczędności przynosi zarówno wymiana żarówek na energooszczędne, jak i zamontowanie urządzeń włączających i wyłączających oświetlenie, uwzględniających obecność ludzi w pomieszczeniu czy ilości światła zewnętrznego. Sterowanie oświetleniem może przynieść oszczędności do 30 proc. dotychczasowych kosztów.

Pełne zautomatyzowanie zarządzania oświetleniem, temperaturą, markizami i roletami może przynieść oszczędność sięgającą 35 proc. Automatyzacja oświetlenia pozwala zaoszczędzić do 15 proc. kosztów energii elektrycznej, a efektywna regulacja wody pompowanej do basenu – do 25 proc. energii.

Natomiast monitoring zużycia energii elektrycznej może przynieść oszczędności na poziomie 10 proc. Wprowadzenie rozwiązań uruchamiających oświetlenie i klimatyzację tylko wtedy, gdy jest to konieczne, może zmniejszyć koszty energii o 20 proc.

W konwencjonalnej instalacji pompującej i wentylacyjnej silnik elektryczny jest zasilany bezpośrednio z sieci i działa z prędkością znamionową. Zamontowanie przemiennika (między wyłącznikiem nadprądowym a silnikiem) może przynieść oszczędności w kosztach wynoszące, w zależności od zastosowanej instalacji, od 15 proc. do 50 proc., a zwrot z inwestycji następuje w okresie od 9 do 24 miesięcy.

Przybywa przedsiębiorców, którzy zdecydowali się na działania ograniczające koszty zakupu prądu czy ciepła. Na razie są to głównie duże firmy. Wiele z nich inwestuje we własne źródła energii montując w zakładach panele i kolektory słoneczne. Producent mrożonek Frosta zainstalował na dachu chłodni w Bydgoszczy ogniwa fotowoltaiczne o powierzchni 600 mkw i łącznej mocy 80,5 kW. Minielektrownia dostarcza do 30 proc. energii potrzebnej do działania chłodni.

Oprócz własnych alternatywnych źródeł energii firmy stosują też rozwiązania typowo oszczędnościowe. Tesco w swoich sklepach wprowadziło grubszą izolację ścian i zamontowało czujniki ruchu i zmierzchu do automatycznego sterowania oświetleniem. Są to działania, które mogą być podjęte w większości przedsiębiorstw. Dobrze przeprowadzona termomodernizacja budynku może ograniczyć straty ciepła o 90 proc. Z kolei urządzenia automatycznie sterujące oświetleniem zmniejszają zużycie elektryczności nawet o 40 proc.

Wymienione działania wymagają nakładów finansowych, istotny jest więc czas zwrotu takiej inwestycji. Zależy on od wielkości firmy oraz profilu jej działalności. Im większe i bardziej energochłonne przedsiębiorstwo tym szybciej wydatek na energooszczędność zmieni się w zysk. Czasami inwestycja zwraca się już po roku. RWE w swoim warszawskim biurowcu wymieniło oświetlenie na energooszczędne i sterowane automatycznie. Kosztowało to 10 tys. zł, ale pozwoliło ograniczyć rachunki za prąd o ok. 15 proc., co oznaczało oszczędność 50 tys. zł rocznie.

Są jednak jeszcze tańsze, wręcz bezkosztowe działania, które mogą przynieść duże korzyści. Grupa Telekomunikacji Polskiej szacuje, że dzięki akcji przypominającej pracownikom o wyłączaniu komputerów przed wyjściem z pracy firma zaoszczędziła w ciągu roku pół miliona złotych na rachunkach za elektryczność. Poprawa zarządzania urządzeniami biurowymi to klucz do efektywności energetycznej większości przedsiębiorstw w Polsce. W sektorze małych i średnich przedsiębiorstw 30 proc. kwoty na rachunku za elektryczność generuje właśnie sprzęt biurowy. Tymczasem kopiarka pozostawiona włączona na noc zużywa tyle samo prądu, ile potrzebuje do zrobienia nawet 1500 kserokopii.

Badania polskich przedsiębiorców pokazują, że mają oni świadomość ryzyka związanego z podwyżkami cen energii i korzyści wynikających z ograniczenia jej zużycia. Z ankiety przeprowadzonej przez Krajową Izbę Gospodarczą wśród przedstawicieli 205 firm wynika, że trzy czwarte z nich uważa sprawy energii za bardzo ważne lub ważne. Jednocześnie aż 78 proc. badanych nie rozważa wprowadzenia systemu zarządzania energią w przedsiębiorstwie, w 2/3 firm nie ma osoby nadzorującej zużycie energii. Regułą jest, że im mniejszy jest przedsiębiorca, tym rzadziej podejmuje lub planuje podjąć działania na rzecz zwiększenia swojej efektywności energetycznej.

Różnica pomiędzy świadomością przedsiębiorców a podejmowanymi przez nich działaniami w zakresie efektywności energetycznej ma swoje źródło w kwestiach finansowych. Z badania wynika, że dwie trzecie firm nie inwestuje w energooszczędność, ponieważ nie ma na to środków. Ich zdaniem sytuację mogłoby zmienić wprowadzenie łatwo dostępnych grantów lub kredytów preferencyjnych.

Odpowiednie fundusze unijne rozwiązują problem tylko w pewnym zakresie, potrzeba więcej tanich, a jednocześnie elastycznych i prostych w obsłudze instrumentów finansowania inwestycji w energooszczędność. Takie instrumenty zaczynają się pojawiać. W czerwcu 2010 roku Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. uruchomiła fundusz pożyczkowy Energopożyczka dla oszczędnych. Pożyczki na realizację inwestycji w optymalizację zużycia energii, udzielane na preferencyjnych warunkach: niskie marże i wkład własny, długi okres spłaty, są adresowane do małych i średnich przedsiębiorców. W ramach funduszu ARP S.A. chce rozdysponować jeszcze 6,5 mln zł.

Źródło: ARP
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW