Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polska po raz trzeci najlepsza w oczach niemieckich firm

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Polska po raz trzeci najlepsza w oczach niemieckich firm

Już trzeci rok z rzędu Polska wygrywa w rankingu najlepszego miejsca do inwestowania w regionie. To dobra wiadomość z okazji 20-lecia niemieckich inwestycji w Polsce.

Współpraca polskich i niemieckich firm układa się coraz lepiej, a niemieccy przedsiębiorcy ze wszystkich państw Europy Środkowo-Wschodniej najchętniej inwestują właśnie w naszym kraju. Po raz 10. Polsko-Niemiecka Izba Przemysłowo-Handlowa w Polsce (AHK Polska) wraz 15 niemieckimi izbami bilateralnymi z regionu zbadała opinie ponad 1400 inwestorów z Niemiec, działających na terenie Europy Środkowo-Wschodniej, na temat tego, w którym kraju najlepiej prowadzi się biznes. Od 2013 roku najlepiej w regionie oceniana jest Polska i tak samo było w tym roku.

Polska regionalnym liderem

- Polska jest najatrakcyjniejszym inwestycyjnie krajem w Europie Środkowo-Wschodniej. Złoty medal zdobyliśmy po raz trzeci – komentuje  ankietę prezes Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych Sławomir Majman.

Niemal wszyscy ankietowani inwestorzy (96 proc.) potwierdzili, że wybraliby Polskę na ponowny kierunek swoich inwestycji. W sześciostopniowej skali Polska dostała 4,16 pkt, dzięki czemu, już po raz trzeci, otrzymała tytuł najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w Europie Środkowo-Wschodniej dla inwestycji zagranicznych. To również minimalnie lepszy wynik, niż rok temu (4,09 pkt.). Czechy, które Polska trzy lata temu przegoniła w rankingu, otrzymały 4 pkt., zaś zajmująca trzecie miejsce Estonia – 3,89 pkt.

- Polska ze swoim potencjałem może stać się liderem w Unii Europejskiej - uważa ambasador Republiki Federalnej Niemiec Rolf Nikiel.

Zgodnie z przeprowadzoną ankietą, przedsiębiorcy z Niemiec chętniej angażują się kapitałowo w Polsce (43 proc), niż w pozostałych krajach Europy Środkowo-Wschodniej (35 proc.).

- Co druga niemiecka firma uważa, że koniunktura gospodarcza w Polsce poprawiła się, jedynie 5 proc. uważa, że jest zła - mówi prezes Majman.

W oczach niemieckich inwestorów największymi zaletami Polski są: członkostwo w Unii Europejskiej, wysokie kwalifikacje kadr oraz ich motywacja i produktywność oraz jakość szkolnictwa wyższego. Dobrze oceniana jest również jakość i dostępność lokalnych poddostawców.

- Co warte podkreślenia, w ocenie ankietowanych przedsiębiorstw – na tle regionu Europy Środkowo-Wschodniej pozytywnie wyróżnia się kondycja polskiej gospodarki. 42 proc. respondentów ocenia sytuację gospodarczą w Polsce jako dobrą, a 52 proc. jako satysfakcjonującą, a więc łącznie 94proc. jest z niej zadowolonych. Średnia ocen dobrych i satysfakcjonujących dla 16 krajów regionu objętych badaniem to 65 proc. - mówi Michael Kern, dyrektor generalny, członek zarządu Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej (AHK Polska).

W porównaniu z krajami regionu Polska dobrze wypada również pod względem stabilności politycznej – 51 proc. zadowolonych respondentów w porównaniu ze średnim wynikiem 22 proc. w EŚW. Warto jedna pamiętać, że ankieta była przeprowadzona jeszcze przed majowymi wyborami prezydenckimi.

To się inwestorom nie podoba

Nie wszystkie 21 czynników decydujących o atrakcyjności inwestycyjnej zostało jednak dobrze ocenionych. Najgorsze oceny dla regionu dotyczą: braku przejrzystości w procesie przetargów publicznych, niskiej przewidywalności polityki gospodarczej i nieefektywnej walki z przestępczością i korupcją. Wyniki badania regionalnego nie pokrywają się z ocenami  wystawionymi przez inwestorów Polsce.

W 2015 roku największą krytykę inwestorów niemieckich w Polsce wywołały skomplikowany system podatkowy  i działanie instytucji podatkowych (odsetek zadowolonych firm wynosi 8 proc. w porównaniu z 16 proc. jako regionalną średnią) oraz nieefektywność działania administracji publicznej (13 proc. vs. 16 proc. w EŚW).

Rumunia budzi coraz większe zainteresowanie

Wśród rywali Polski z regionu na czoło zaczyna wysuwać się Rumunia, która królowała w rankingu dotyczącym perspektywy rozwoju firm w 2015 r. W przypadku Rumunii aż 56 proc. przedsiębiorców uznało, że w tym roku mają lepsze perspektywy rozwoju, w porównaniu do 2014 roku. W przypadku znajdującej się na 2. Polski taką opinię wyraziło 49 proc. firm. Działające w Rumunii firmy chętniej prognozują również wzrost zatrudnienia (52 proc.) w porównaniu z Polską (43 proc.). Także w Rumunii więcej inwestorów zdecyduje się na wzrost wydatków inwestycyjnych (41 proc.), podczas gdy w Polsce będzie to 39 proc. inwestorów.

-  Niepokoi mnie wzrastająca się pozycja Rumunii. Za kilka lat może być ona zagrożeniem inwestycji w Polsce - mówi Krystyna Boczkowska, prezes zarządu Robert Bosch Sp. z o.o.

- Postrzeganie tego kraju zmieniło się wśród niemieckich inwestorów od kiedy prezydentem został przedstawiciel niemieckiej mniejszości, Klaus Iohannis – uważa dyrektor Fundacji Współpracy Polsko-Niemieckiej, Cornelius Ochmann.

Zmniejsza się natomiast zagrożenie ze strony Czech, które po 1989 r. były główną destynacją niemieckich inwestycji, głównie ze względu na historyczne więzi. Jeszcze trzy lata temu nasz południowy sąsiad był oceniany lepiej, niż Polska. Teraz tylko 92 proc. inwestorów niemieckich zainwestowałoby ponownie w tym kraju, czyli mniej, niż w Polsce, Estonii i na Litwie. Dodatkowo jedynie 33 proc. firm planuje wzrost wydatków inwestycyjnych w Czechach, a tylko 36 proc. przedsiębiorców planuje wzrost zatrudnienia.

- Z naszego czeskiego oddziału płynie informacja, że w Czechach brakuje już pracowników – dodaje Krystyna Boczkowska.

Dwie dekady niemieckich inwestycji

W Polsce działalność gospodarczą prowadzi ponad 6 tys. firm z udziałem kapitału zagranicznego, zatrudniając około 300 tys. osób, wynika z raportu przygotowanego przez firmę KPMG wraz z Polsko-Niemiecką Izbą Przemysłowo-Handlową (AHK Polska) „Perspektywiczne sąsiedztwo. Polsko-niemieckie relacje gospodarcze”. Głównymi sektorami jest przetwórstwo przemysłowe m.in. w branży motoryzacyjnej oraz chemicznej.

- Liczba podmiotów z kapitałem niemieckim w Polsce stale rośnie. Wśród działających w Polsce firm z udziałem kapitału zagranicznego zdecydowanie najwięcej jest właśnie przedsiębiorstw niemieckich. Okazuje się, że podmiotów niemieckich jest w Polsce 2,5 razy więcej niż firm z kapitałem holenderskim i blisko 5 razy więcej niż firm z kapitałem francuskim. Warto dodać, że firmy niemieckie są w Polsce najważniejszym zagranicznym pracodawcą  - mówi Janusz Charytonowicz, partner w dziale audytu ogólnego w KPMG w Polsce.

- Dwie dekady temu rozpoczęliśmy swoją przygodę z Polską. Dziś konsekwentnie rozwijamy swoją działalność, a naszym kamieniem milowym w rozwoju firmy była ubiegłoroczna inwestycja – podkreśla  Monika Olejniczak, kierownik działu prawnego Volkswagen, przypominając o inwestycji Volkswagena we Wrześni.

Niemcy są w Polsce największy inwestorem zagranicznym. Wartość niemieckich inwestycji stanowiła aż 17 proc. łącznej wartości bezpośrednich inwestycji zagranicznych w kraju i wyniosła 117 mld zł (dane za 2013 rok). Najwięcej z nich zainwestowało w przetwórstwo przemysłowe (31 proc.), działalność finansową (26 proc.) oraz handel hurtowy i detaliczny (15 proc.).

- W portfelu PAIiIZ znajduje się 15 proc. projektów niemieckich, a dominującym sektorem jest motoryzacja. Coraz bardziej widoczne są również inwestycje firm z kapitałem niemieckim w sektorze usług - wskazuje Rafał Szajewski z PAIiIZ.

Polskie firmy dopiero od niedawna inwestują w Niemczech. Te inwestycje stanowią jedynie 4 proc. wszystkich polskich inwestycji zagranicą (3,6 mld zł.)  i mniej, niż 1 proc. inwestycji zagranicznych w Niemczech.

- Inwestując w Niemczech chcemy zwiększyć dynamikę polskich inwestycji – tłumaczy Paweł Surówka, doradca prezesa PKO Bank Polski. Bank otworzy do końca roku oddział we Frankfurcie nad Menem.

Lepiej wygląda natomiast polsko-niemiecka wymiana handlowa. Według wstępnych danych GUS w 2014 roku wartość importu towarów z Niemiec wyniosła 152 mld zł. Jest to więcej niż łączna wartość importu z Chin i Rosji, które zajmują drugie i trzecie miejsce wśród najważniejszych dostawców towarów do Polski. Eksport polskich towarów do zachodniego sąsiada w 2014 roku osiągnął rekordową wartość 178 mld zł.

- Polska nadwyżka eksportowa do Niemiec jest nietypowa, ponieważ Niemcy są największy eksportem netto na świecie – podkreśla Janusz Charytonowicz.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW