Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Amerykański inwestor zostawił w Polsce 91 mld zł

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Amerykański inwestor zostawił w Polsce 91 mld zł

25 lat wolnej Polski to również ćwierć wieku amerykańskich inwestycji w Polsce. Prawie 800 firm wywodzących się ze Stanów Zjednoczonych zostawiło w Polsce 91 mld zł w formie inwestycji.

Stany Zjednoczone pośpieszyły z pomocą ekonomiczną Polsce już w pierwszych miesiącach po obaleniu systemu komunistycznego, zaś amerykańskie firmy zdecydowały się, często z pomocą rządu, na pierwsze inwestycje w naszym kraju. Teraz firmy z USA stanowią jedną z najważniejszych grup inwestorów. Chociaż oficjalnie zajmują dopiero 8. miejsce wśród zagranicznych inwestorów w Polsce z inwestycjami o wartości 33 mld zł (2012), to w rzeczywistości  wartość amerykańskich inwestycji sięga 91 mld zł, z czego 58 mld zł stanowią inwestycje pośrednie, przede wszystkim poprzez spółki zarejestrowane w Holandii i Luksemburgu - wynika z raportu KPMG i Amerykańskiej Izby Handlowej w Polsce (AmCham) "Wspólny sukces! 25 lat polsko-amerykańskich realcji gospodarczych".

– Amerykańskie firmy są szczególnie dla nas ważne. Są z nami od początku przemian gospodarczych – przekazali nam cenne know-how, zarówno w obszarze produkcji jak i zarządzania oraz nowoczesnych technologii – uważa wiceprezes Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych Anna Polak-Kocińska.

Amerykanie postawili na Polskę

Polska jest największym odbiorcą inwestycji ze Stanów Zjednoczonych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Od 2004 roku skumulowana wartość zlokalizowanych w Polsce inwestycji uległa podwojeniu, z czego znaczna część środków pochodziła z reinwestycji m.in. takich firm jak 3M, czy Procter&Gamble. To świadczy o tym, że Amerykanie czują się w naszym kraju bardzo dobrze. I mają ku temu znaczący powód, ponieważ  stopa zwrotu z zainwestowanego w Polsce amerykańskiego kapitału sięga 13,9 proc. (2012), co stanowi wynik lepszy, niż dla przeciętnej firmy z Europy czy całego świata.

- Większość firm z kapitałem amerykańskim pojawiła się w Polsce w pierwszej połowie lat 90., a w ostatnim dziesięcioleciu dokonywała reinwestycji. KPMG w Polsce szacuje, że około 69 proc. średnich i dużych firm amerykańskich dokonało w Polsce reinwestycji, np. otworzyło kolejną filię, fabrykę, czy centrum biznesowe lub badawczo-rozwojowe. Największy odsetek firm amerykańskich reinwestował w Polsce w branży motoryzacyjnej – mówi Stacy Ligas, partner, szef działu audytu instytucji finansowych w KPMG w Polsce.

- General Motors jest inwestycyjnie zaangażowany w Polsce już od kilkunastu lat. Dobra lokalizacja geograficzna, wykwalifikowani pracownicy, wysoka jakość oraz kultura przemysłowa, a także konkurencyjne koszty oraz perspektywy rozwoju gospodarczego Polski, to główne czynniki decydujące o ulokowaniu przez General Motors produkcji samochodów najpierw w Warszawie na Żeraniu, a następnie rozpoczęciu w 1996 roku budowy nowego zakładu produkcyjnego w Gliwicach. Zakład ten jest obecnie jednym z najlepszych w koncernie GM pod względem jakości, konkurencyjności, bezpieczeństwa pracy oraz innowacyjności – dodaje Wojciech Osoś, dyrektor Public Relations General Motors Poland.

W Polsce działa prawie 800 firm z amerykańskim rodowodem, które zatrudniają ok. 200 tys. pracowników. Z tego aż 60 proc. stanowią firmy, które zatrudniają mniej, niż 9 pracowników. Większość Polaków znajduje zatrudnienie w amerykańskich firmach produkcyjnych (51 proc.) oraz usługowych (36 proc.). Amerykańscy inwestorzy najchętniej lokalizują swoje firmy na Mazowszu. Taką lokalizację wybrało 42 proc. firm, kolejnym kierunkiem jest Śląsk (14 proc.) oraz województwo pomorskie (12 proc.).

- W Polsce panują sprzyjające warunki do prowadzenia działalności biznesowej, dlatego uruchomiliśmy tutaj oraz poddaliśmy modernizacji nasze cztery nowoczesne zakłady produkcyjne zlokalizowane w Michrowie koło Grójca, Żninie, Grodzisku Mazowieckim i Tomaszowie Mazowieckim. W ten sposób istotnie przyczyniliśmy się do zmniejszenia bezrobocia oraz podniesienia poziomu gospodarczego w tych miejscowościach – komentuje Christophe Guille, prezes PepsiCo na Europę Centralną.

Stany Zjednoczone inwestują w innowacyjność

Dla polskiej gospodarki kluczowe znaczenie ma, iż aż 1 na 3 centra biznesowe i badawczo-rozwojowe z kapitałem zagranicznym w Polsce to centra amerykańskie.

- Obecność amerykańskich inwestorów w Polsce to nie tylko napływ kapitału, ale także doświadczenia i know-how. Polski rynek jest nadal postrzegany jako stosunkowo mało innowacyjny, dlatego amerykańskie inwestycje w centra badawczo-rozwojowe są szczególnie istotne. Obecnie, aż co drugi pracownik zatrudniony w centrach B+R z zagranicznym kapitałem w Polsce pracuje dla firmy amerykańskiej – mówi Stacy Ligas, partner, szef działu audytu instytucji finansowych w KPMG w Polsce.

W centrach B+R z amerykańskim kapitałem znalazło zatrudnienie 10,6 tys. osób, co stanowi blisko połowę personelu zatrudnionego we wszystkich zagranicznych centrach badawczo-rozwojowych w Polsce. Wśród firm, które zdecydowały się na stworzenie w Polsce centr badawczych znajduje się m.in. firma 3M z Centrum Innowacji we Wrocławiu, działająca w branży lotniczej firma Hamilton Sundstarnd – również we Wrocławiu, czy firma z branży motoryzacyjnej – BorgWarner.

– Polska to świetny kraj do inwestowania i rozwoju i jesteśmy tu obecni od 23 lat. Widzimy duże możliwości rozwoju naszej działalności w Polsce. Mamy kilka priorytetów na nadchodzące lata. Pierwszym z nich jest, aby kontynuować wzrost na lokalnym rynku. Po drugie, planujemy inwestycje w nasze fabryki, nie tylko aby więcej produkować na rynek lokalny, ale również aby eksportować na cały świat. Po trzecie, chcemy inwestować w innowacje w Polsce  – mówi Sebastian Arana Araya, dyrektor zarządzający 3M Poland.

Amerykańskie firmy zazwyczaj zaczynały od lokowania w Polsce zakładów produkcyjnych, aby przechodzić z czasem do bardziej zaawansowanych inwestycji, w tym również oddziałów B+R. Świadczy to o tym, że Polska dostarcza amerykańskim przedsiębiorcom wykształconej i dostępnej kadry oraz umożliwia współpracę z wysoko wyspecjalizowanymi jednostkami badawczymi.

- Widzimy ogromny potencjał dla dalszej ekspansji w tym obszarze w nadchodzących latach, ponieważ możemy współpracować z ponad 200 świetnie przygotowanymi ośrodkami badawczymi, dysponującymi wysoko wykwalifikowanymi badaczami, gotowymi do prowadzenia badań w wielu obszarach terapeutycznych. Podjęta kilka lat temu decyzja o zainwestowaniu w Centrum Zarządzania Danymi z Badań Klinicznych okazała się trafna ze względu na świetnie przygotowaną kadrę. Widzimy, że inne firmy również inwestują w ten segment usług w Polsce. MSD także zamierza tworzyć dodatkowe miejsca pracy w tym obszarze – komentuje Karol Poznański, rzecznik MSD Polska.

BPO pod gwiaździstym sztandarem

Stany Zjednoczone są największym inwestorem zagranicznym w branży usług biznesowych i B+R w Polsce. Według danych ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych - Association of Business Service Leaders in Poland), w 2014 roku działało w Polsce 156 centrów biznesowych i badawczo-rozwojowych z amerykańskim kapitałem, które zatrudniały razem ponad 46 tys. osób. Najwięcej osób (17,3 tys.) zatrudniają centra usług wspólnych (ang. Shared Services Center – SSC), co stanowi blisko 40 proc. ogólnego zatrudnienia w SSC w Polsce. Na drugim miejscu pod względem zatrudnienia są amerykańskie BPO i ITO, zatrudniające 15,6 tys. osób, czyli 28 proc. ogółu zatrudnienia w tych branżach.

- Amerykańskie firmy tworzą jedną z najaktywniejszych grup inwestorów zagranicznych w Polsce. To właśnie przedsiębiorstwa z kapitałem zza Atlantyku są pionierami inwestycji i liderami branżowymi nad Wisłą. Jednym z przykładów jest sektor usługowy, w szczególności outsourcing, w którym amerykańskie spółki, poprzez m.in. polskich ekspertów doradzają największym globalnym korporacjom – mówi Józef Wancer, prezes Rady Dyrektorów Amerykańskiej Izby Handlowej w Polsce.

Atutem Polski jest duże zaplecze osób z wyższym wykształcenie, w tym wielu specjalistów posługujących się licznymi językami obcymi. Większość firm decyduje się na przeniesienie do Polski usług związanych z IT, księgowością oraz obsługą danych. Rozwój sektora BPO przyczynił się również do rozbudowy rynku biurowego, zarówno w stolicy, jak i na rynkach regionalnych.

- Firma MSD inwestuje w Polsce w rozwój Centrum Zarządzania Danymi z Badań Klinicznych. Centrum Zarządzania Danymi (DMC) w Warszawie zatrudnia już ponad 100 osób i jest jednym z trzech (oprócz Chin i Kolumbii) takich ośrodków firmy MSD. Wspierają one nie tylko zarządzanie danymi z badań klinicznych prowadzonych na całym świecie, ale także danymi dotyczącymi nadzoru nad bezpieczeństwem terapii z udziałem leków i szczepionek MSD. Mimo, że warszawskie Centrum wspiera globalną działalność firmy, o jego lokalizacji zdecydowała bardzo duża aktywność MSD w badaniach klinicznych w Polsce oraz szeroki dostęp do świetnie przygotowanych specjalistów. Tylko w 2013 roku firma MSD wydała ponad 50 milionów złotych na badania kliniczne w Polsce, co przekłada się na około 14 procent obrotów – mówi Karol Poznański.

Świetlana przyszłość?

W ciągu ostatnich 10 lat podwoiła się wartość amerykańskich inwestycji w Polsce. Czy może być jeszcze lepiej? W listopadzie 2014 roku wśród 179 projektów obsługiwanych przez Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych aż 54 stanowiły inwestycje amerykańskie. Obecnie negocjowane jest Transatlantyckie Partnerstwo w Dziedzinie Handlu i Inwestycji (TTIP) pomiędzy Unią Europejską a Stanami Zjednoczonymi. Kiedy umowa wejdzie w życie, może ułatwić proces inwestycyjny również w naszym kraju.

- Od roku 2012 zauważalne jest zwiększenie intensywności polsko-amerykańskich relacji gospodarczych. Mimo, że w ostatnich latach liczba przedsiębiorstw z USA inwestujących w Polsce utrzymuje się na stałym poziomie, to rośnie w nich zatrudnienie. Transatlantycka umowa handlowa, TTIP, jest kolejnym, dużym krokiem do zacieśnienia więzi gospodarczych pomiędzy rynkami UE, w tym Polski i USA poprzez zniwelowanie przede wszystkim barier poza taryfowych. Warto podkreślić również rosnące zainteresowanie polskich inwestorów Stanami Zjednoczonymi – mówi Józef Wancer.

Kolejnym impulsem dla amerykańskich inwestycji, zwłaszcza w dziedzinie zbrojeniowej i lotnictwa, stanie się budowa tarczy antyrakietowej. O kontrakt ubiegają się amerykańskie firmy zbrojeniowe, które zapowiadają wykorzystanie polskiego know-how i współpracę z polskimi ośrodkami badawczymi. Czeka nas również dalszy rozwój sektora BPO. Zgodnie z ostatnimi raportem ABSL na temat rozwoju sektora usług wspólnych, do końca 2015 r. może on zatrudniać 150 tys. osób.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW