Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Miliony inwestycji i pola golfowe

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Minister gospodarki Janusz Piechocińsk
Minister gospodarki Janusz Piechocińsk

Inwestycje produkcyjne połączone z centrami badawczo-rozwojowymi brzmią jak marzenie większości władz. Dlatego rząd zabiega o inwestycje z Korei Południowej.

- Polscy i koreańscy przedsiębiorcy od dawna wspólnie realizują projekty. Mam nadzieję, że ta współpraca będzie się rozwijać – powiedział wicepremier, minister gospodarki Janusz Piechociński podczas 2014 Korea-Poland Business Cooperation Forum.

Spotkanie z udziałem Yeon Man Leong wiceministra środowiska Republiki Korei odbyło się 29 września w Warszawie. Wicepremier podkreślił, że Republika Korei jest drugim partnerem handlowym Polski w Azji.

– To także  kraj, który w ostatnim półwieczu osiągnął sukces gospodarczy. Polska z kolei ma duży i stabilny rynek, na którym z sukcesem mogą funkcjonować zagraniczni inwestorzy. Tworzy to przestrzeń do zacieśniania współpracy – powiedział minister gospodarki.

Wicepremier przypomniał również o podpisanej 1 lipca 2011 r. Umowie o Wolnym Handlu (FTA) między UE i Republiką Korei przewidującej stopniową liberalizację wzajemnego dostępu do rynków w zakresie handlu oraz inwestycji.

– Porozumienie to, tak jak i inne dwustronne umowy i memoranda zawarte przez nasze kraje, stanowi fundament dla dalszego rozwoju naszych relacji – zaznaczył wicepremier.

- Jesteśmy gotowi pomagać i wspierać naszych koreańskich partnerów – dodał prezes PAIiIZ Sławomir Majman.

- Polska potrzebuje bardziej intensywnego partnerstwa z Koreą Południową - ocenił wicepremier.

Dyskusja podczas Forum dotyczyła między innymi współpracy w dziedzinie sektora ochrony środowiska.

- W tym obszarze mamy co sobie zaprezentować i czym się podzielić - a więc oszczędzanie surowców, energii, budowanie potencjału jest naszym wspólnym zadaniem - dodał wicepremier.

Minister gospodarki Janusz Piechociński zaznaczył również, że kapitał koreański odegrał bardzo ważną rolę w rozwoju polskiej gospodarki.

- W latach 90. inwestycje koreańskie były de facto synonimem inwestycji w ogóle, każdemu Polakowi kojarzyły się z pojęciem inwestycji zagranicznych - zaznaczył prezes Majman.

Również dzisiaj koreańskie inwestycje mają duży wpływ na polską gospodarkę. W I kwartale 2014 roku wartość koreańskich inwestycji w Polsce wyniosła 1,42 mld dolarów, zaś Polska znajduje się na 7. w Unii Europejskiej pod względem wartości inwestycji podchodzących z tego azjatyckiego państwa, natomiast Korea zajmuje 22. w rankingu największych inwestorów zagranicznych w Polsce.

- Biorąc pod uwagę potencjał Korei uważam, że tych inwestycji może być dużo więcej – mówiła Iwona Chojnowska-Haponik z Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych.

Aktualnie przy wsparciu PAIiIZ prowadzonych jest 6 projektów inwestycyjnych o łącznej wartości 112 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 1382 nowych miejsc pracy.

Koreańczycy i strefy

Koreański firmy chętnie inwestują w inwestycje przemysłowe, które stanowią aż 91 proc. wszystkich inwestycji z tego kraju. Tradycyjnie najwięcej inwestycji pochodzi z sektora motoryzacyjnego i elektroniki. Wiele z tych inwestycji realizują na terenie Specjalnych Stref Ekonomicznych.

- W SSE zainwestowały 24 koreańskie firmy, w sumie zobowiązując się do poniesienia nakładów w wysokości 988 mln euro i stworzenia 11 tysięcy miejsc pracy. Dzięki temu przedsiębiorstwa w Korei zajmują 6. Wśród inwestorów zagranicznych działających w SSE – powiedziała Teresa Korycińska, zastępca dyrektora Departamentu Instrumentów Wsparcia w Ministerstwie Gospodarki.

Wśród największych inwestycji koreańskich w ostatnich latach można wymienić rozbudowę parku maszynowego za 1,1 mln zł przez firmę Alphavision w Dzierżoniowie na terenie Wałbrzyskiej SSE, czy inwestycji firmy Dongjin w Chodzieży, która utworzy 200 miejsc pracy.

- Polska jest ważna dla Korei dlatego, że znajduje się w samym centrum Europy. Koreańscy pracodawcy dają pracę 20 000 polskich pracowników, a Polska jest dla biznesu koreańskiego siódmym kierunkiem inwestycyjnym w Unii Europejskiej – powiedział wiceprezes koreańskiej agencji inwestycyjne KOTRA Kim, Seong Soo.

Ważną informacją dla Polski jest również to, że Koreańczycy chętnie inwestują w Polsce w centra badawczo-rozwojowe, w czym przoduje zwłaszcza firma Samsung. Samsung posiada centra B+R w Warszawie, Poznaniu, Łodzie i najnowsze, otworzone jesienią 2013 roku, w Krakowie.

- W Polsce inwestorzy mogą znaleźć dobrze wykształconą kadrę. Polacy zadziwiają znajomością wielu języków, w tym również koreańskiego. Widzimy możliwość dalszego rozwoju współpracy, szczególnie przy projektach związanych z odnawialnymi źródłami energii, telekomunikacją oraz farmacją, outsourcingiem i centrami badawczo-rozwojowymi – podkreśla Iwona Chojnowska-Haponik.

Koreańscy inwestor szuka ….

W Polsce przede wszystkim dobrej lokalizacji i zmotywowanych pracowników.

- Koreańskie firmy chcą być blisko klienta, ale nie zbyt blisko, dlatego poszukiwanie odpowiedniej lokalizacji odbywa się w promieniu 100 km. Sprawdzają również, czy w danej lokalizacji będą mieli dostęp do wiarygodnych poddostawców  – tłumaczył Marcin Dudarski, partner zarządzający w firmie JP Weber, odpowiedzialnej m.in. za znalezienie lokalizacji dla zakładu firmy Dongjin.

- Polska ma świetne położenie, wysoki poziom wykształcenia pracowników przy kosztach pracy wynoszących 30-50 proc. tego co w Europie Zachodniej. Nigdy nie miałem problemu ze znalezieniem tutaj dobrych pracowników. Dlatego planujemy kolejną inwestycję w Polsce, jednak na razie nie znamy jeszcze konkretnej lokalizacji – mówił Ju Hyun Son z S&T Motiv.

Jak przyznaje przedstawiciel JB Weber, często przy zakupie nieruchomości nabywca nie jest wyjawiany aż do ostatniego momentu negocjacji.

- Kiedy wiadomo, że grunt chce kupić firma koreańska, to cena nieruchomości potrafi pójść w górę nawet dwa, trzy razy powyżej ceny rynkowej – tłumaczył Marcin Dudarski.

Dostawcy, lokalizacja, czy dostępność siły roboczej to ważne czynniki decyzyjne, ale koreańscy przedsiębiorcy zwracają również uwagę na inne aspekty lokalizacji.

- Inwestorzy z Korei lubią mieć w pobliżu pole golfowe. Przy poszukiwaniu terenu często pada pytanie o bliskość miejsca do grania w golfa. Liczy się dla nich również bliskość restauracji z kuchnią koreańską, a także istnienie koreańskiej społeczności – wyjaśnił Marcin Dudarski.

Koreańscy inwestorzy, chociaż generalnie zadowoleni z działalności na terenie Polski, napotykają na swoje inwestycyjnej drodze również pewne problemy.

- Przeszkadza nam brak znajomości języka angielskiego wśród pracowników fizycznych oraz starszych osób. Problemem jest również konieczność przeliczania wszystkiego na złotówki, ale mam nadzieję, że Polska niedługo wejdzie do strefy euro. Kolejną kwestią jest duża biurokracja – dodał Ju Hyun Son.

W tym roku przypada 25 - lecie nawiązania polsko-koreańskich stosunków gospodarczych i dyplomatycznych, co pozwala na podsumowanie dotychczasowych osiągnięć, również tych inwestycyjnych.

 - W 1989 r. wymiana handlowa pomiędzy krajami nie przekraczała 70 mln dolarów. W ubiegłym roku było to 4 mld 300 mln USD, co jest liczbą około 60 razy większą. Wysokość inwestycji koreańskich w Polsce przekroczyła 1,4 mld USD, a obecnie około 120 koreańskich firm prowadzi działalność na polskim rynku - zaznaczył wiceprezes koreańskiej agencji inwestycyjne KOTRA Kim, Seong Soo.


 


 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW