Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Francuzi polubili Polskę

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Francuzi polubili Polskę

20 lat inwestycji znad Sekwany jest pretekstem do podsumowania działalności francuskich firm w Polsce. Francuzi dobrze się u nas czują, zamierzają kontynuować inwestycje, a do nowych szykuje się francuski sektor MSP.

Prawie dwie trzecie (64 proc.) francuskich firm działających w Polsce zamierza zwiększyć skalę swoich inwestycji – wynika z przygotowanego przez Francuską Izbę Przemysłowo-Handlową (CCIFP) wraz z firmą KPMG raportu „20 lat inwestycji francuskich w Polsce”.

To dobry znak dla Polski, ponieważ Francja jest jednym z największych światowych inwestorów. Szacuje się, że francuskie inwestycje znajdują się na 4. miejscu pod względem wielkości. Firmy znad Sekwany zainwestowały od 1992 r. aż 914 mld euro na całym świecie.

- W Polsce działa 1,4 tys. francuskich firm, a wartość ich inwestycji to 89,7 mld zł. Francuskie inwestycje, w zależności od sposobu badania, zajmują 2. albo 3. miejsce w Polsce, po inwestycjach z Niemiec i Holandii – tłumaczy Bogusław Kowal, dyrektor French Desk w KMPG w Polsce.

Te dane wskazują, że warto dbać o zadowolenie francuskiego inwestora, w szczególności, że w ciągu ostatnich 10 lat wartość francuskich BIZ w Polsce powiększyła się 2,5 razy, z 8,4 mld euro w 2004 r. do 21,9 mld euro w 2014 r.

97 proc. poleca Polskę

Na szczęście francuski inwestor chętnie robi interesy w Polsce. 87 proc. z badanych firm jest zadowolona z dotychczasowych inwestycji, zaś 97 proc. przedsiębiorstw poleciłoby Polskę zagranicznym firmom, które jeszcze nie są obecne na polskim rynku.

- Dobra ocena dotychczasowych inwestycji świadczy o potencjale polskiego rynku w wymiarze globalnym. Zagraniczni inwestorzy, którzy widzą pozytywne efekty swoich działań, nie tylko napędzają gospodarkę, ale również przyczyniają się do kształtowania pozytywnego wizerunku Polski, jako kraju o dużych perspektywach rynkowych – podkreśla Maciej Witucki, prezes Francuskiej Izby Przemysłowo-Handlowej w Polsce.

Wśród pięciu z badanych obszarów (gospodarka, sektor publiczny, siła robocza, infrastruktura i otoczenie biznesowe) inwestorzy z Francji najbardziej są zadowoleni ze stanu polskiej gospodarki, której atrakcyjność  87 proc. oceniło pozytywnie albo bardzo pozytywnie, czego nie pogorszyło nawet spowolnienie gospodarcze.

- Francuzi doceniają polską gospodarkę z uwagi na stabilność, perspektywy wzrostu oraz duży rynek wewnętrzny – komentuje Bogusław Kowal.

Francuzi doceniają również polski rynek pracy (71 proc. pozytywnych odpowiedzi) oraz otoczenie biznesowe (56 proc.). W przypadku polskiej kadry firmy znad Sekwany cenią sobie w szczególności tych, którzy zajmują stanowiska kierownicze i wykonują pracę umysłową, a gorzej oceniają wysokość opłat ZUS i PIT oraz dostępność kadry menadżerskiej.

Francuzi zatrudniają

Inwestorzy nie są gołosłowni i deklarują, że ich zadowolenie będzie miało wymiar również praktyczny. Aż 64 proc. z badanych firm zapowiedziało kolejne inwestycje w Polsce. Wśród pozostałych przedsiębiorców 33 proc. planuje utrzymanie obecnej skali inwestycji, a jedynie 3 proc. zamierza ją zmniejszyć.

Nowe inwestycje to również kolejne miejsca pracy. Ponad połowa ankietowanych (54 proc.) przyznała, że planuje zwiększyć zatrudnienie, a 38 proc. zakłada, że poziom zatrudnienia w ich firmach się nie zmieni. To dobra informacja, ponieważ obecnie ponad 200 tys. Polaków ma pracodawców francuskiego pochodzenia. Zwiększenie zaangażowania w Polsce będzie polegało na otwarciu nowego oddziału lub biura (26 proc. odpowiedzi), nowego zakładu produkcyjnego (12 proc.), centrum usług wspólnych (10 proc.) i co ważne dla nowoczesnej gospodarki – centrum badawczo-rozwojowego (2 proc.).

Rosnące zatrudnienie we francuskich firmach to dobry znak również dlatego, że przedsiębiorstwa znad Sekwany przykładają dużą wagę do działań związanych ze społeczną odpowiedzialnością biznesu. Największą uwagę przykładają do projektów związanych z wykorzystaniem zasobów naturalnych (61 proc.), ochroną środowiska naturalnego (58 proc.) oraz różnorodnością (56 proc.).

- Prowadzenie rozbudowanych programów z zakresu Społecznej Odpowiedzialności Biznesu sprowadza się nie tylko do czystej działalności filantropijnej. Firmy coraz częściej dostrzegają, że zdecydowanie lepsze efekty przynoszą nie doraźne działania, ale długofalowe programy wspierające lokalne społeczności. To również świadczy o tym, że firmy francuskie chcą być wieloletnimi partnerami dla Polski i starają się prowadzić swoją działalność z korzyścią nie tylko dla siebie, ale i dla innych grup otoczenia – mówi Maciej Witucki.

Tej żaby nie mogą zjeść

Nie wszystkie aspekty działalności w Polsce znajdują jednak uznanie przedsiębiorców z Francji. W szczególności krytyce został poddany sektor publiczny, który pozytywnie oceniła mniej niż połowa firm (45 proc.).

- Chociaż inwestorzy cieszą się ze stabilnej sytuacji politycznej w Polsce, to nie odpowiada im brak przejrzystości w przypadku systemu podatkowego i brak stabilności systemu prawnego – wyjaśnia Bogusław Kowal.

Negatywną ocenę wydano również polskiej biurokracji i systemowi podatkowo-prawnemu, chociaż sama wysokość podatków jest oceniana raczej pozytywnie. W przypadku sektora gospodarczego inwestorzy dobrze oceniają również niski poziom korupcji.

Trzecim powodem do niezadowolenia okazała się infrastruktura, którą pozytywnie ocenia zaledwie 53 proc. badanych. Problemem dla francuskich inwestorów jest zwłaszcza jakość infrastruktury transportowej, którą wskazali jako najważniejszy element zmiany i którą negatywnie oceniło 44 proc. badanych.

- Średnia prędkość na polskich drogach jest o 20-30 km/h mniejsza niż w Europie Zachodniej – tłumaczy Bogusław Kowal.

Francuzi oceniają bardzo pozytywnie (78 proc.) dostępność powierzchni biurowych, handlowych i przemysłowych, które jednak mają niewielki wpływ na atrakcyjność inwestycyjną.

Trzecia fala francuskich inwestycji

Większość francuskich firm weszła do Polski jeszcze w latach 90., głównie poprzez inwestycje typu greenfield (51 proc.). W latach 2005-2012 ich liczba rosła w tempie 4 proc. rocznie. To co wyróżnia francuskie przedsiębiorstwa od innych firm z krajów unijnych jest ich wielkość. Prawie połowa (48 proc.) zatrudnia minimum 10 pracowników, podczas gdy średnia dla UE wynosi 38 proc. Chociaż mniejsze firmy z Francja wchodzą już na polski rynek, np. jako podwykonawcy, wciąż jest w Polsce miejsce dla przedsiębiorstw z sektora MSP.

- Przed i po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej mieliśmy doczynienia z napływem francuskich inwestycji do naszego kraju. Teraz czekamy na trzecią falę: inwestycje małych i średnich przedsiębiorstw. Jednocześnie planujemy zmienić trochę charakter izby, by pomagać również polskim firmom we Francji. Trzeba pokazać Francuzom, że w Polsce nie leży śnieg przez 12 miesięcy w roku, a polskim przedsiębiorcom, że we Francji nie trzeba jeść tylko żab – zaznacza Maciej Witucki.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW