Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polska przyciąga inwestorów z sektora IT

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Polska przyciąga inwestorów z sektora IT
Zagraniczni inwestorzy coraz częściej decydują się na rozwój biznesu w branży IT właśnie w Polsce. Co czyni nasz rynek tak atrakcyjnym?  

Zacznijmy od faktów. IT to duży sektor polskiej gospodarki. Działalność gospodarczą w tym obszarze prowadzi 51 tys. osób, powstaje coraz więcej miejsc pracy. Według raportu sporządzonego przez Antal i PAIiIZ łączna wartość przychodów sektora IT w Polsce w 2011 roku wyniosła 31,3 mld zł. Zdaniem Pierre Audion Consultants w 2015 roku polski rynek oprogramowania i usług IT będzie drugim rynkiem IT w Europie Środkowo-Wschodniej (szacowana wartość – 4,1 mld euro). Wyprzedzać nas będzie tylko Rosja.

Głównym motorem rozwoju rynku IT w Polsce jest napływ zagranicznych inwestycji – około 70 proc. spośród największych firm IT w Polsce należy do kapitału zagranicznego (na naszym rynku obecne są największe globalne koncerny: Microsoft, HP, Google, Oracle, IBM). Jednak co decyduje o tym, że nasz kraj przyciąga inwestorów jak magnes?

Mogłoby się wydawać, że krajowy rynek jest atrakcyjny pod względem niższego wynagrodzenia pracowników w branży, ale tak naprawdę nie różni się ono wiele od pensji w Europie Zachodniej. Kluczową kwestią są nasi specjaliści.

– Polska staje się liderem na rynku IT, bo u nas łatwiej znaleźć odpowiednich pracowników – mówi dyrektor Antal IT Services Łukasz Kośnik.

Polscy pracownicy z branży IT są wysoko cenieni na całym świecie – są wykształceni, komunikatywni, kreatywni, elastyczni, wysoko wykwalifikowani, potrafią pracować w zespole. Znaczącą rolę odgrywa oczywiście edukacja, czyli studia, praktyka zawodowa i szkolenia. Wiedza przekazywana podczas studiów kierunkowych oceniania jest pozytywnie, gdyż przyszli eksperci IT zdobywają niezbędne podstawy, dzięki którym później łatwo nauczyć się innych technologii, niezbędnych do pracy. Polscy specjaliści z tej branży są atrakcyjni dla zagranicznych inwestorów także pod względem znajomości języków obcych. Niemal wszyscy znają język angielski (co obecnie jest już raczej wymogiem niż atutem), coraz więcej pracowników zna także język niemiecki i bardzo często właśnie to daje przewagę polskim kandydatom. Dzięki tym umiejętnościom możemy mówić o daleko idącej internacjonalizacji w tym sektorze. Dla zagranicznych firm istotna jest na pewno również informacja o tym, że 64 proc. kandydatów (wg raportu Antal i PAIiIZ) jest gotowa podjąć pracę za granicą. In plus wyróżniają się również polscy menedżerowie, którzy charakteryzują się tym, że mają background techniczny. Przeszli drogę od inżyniera do menedżera – mają doświadczenie w branży, a swoją wiedzę techniczną wykorzystują podczas współpracy z inżynierami. Ponadto bardzo dobrze radzą sobie z rozwijaniem start-upów.

Ale tutaj pojawia się jeszcze inna kwestia: bliskość kulturowa między polskimi a zagranicznymi inwestorami – niby mało istotny element, a ma realny wpływ na decyzje podejmowane przez duże koncerny. Polacy bardzo dobrze rozumieją kulturę krajów zza południowej i wschodniej granicy i znają panujące tam realia. Zapewne mało kto mógłby także przypuszczać, że głównym czynnikiem wzrostu atrakcyjności Polski w oczach zagranicznych firm jest wyraźny skok związany z kulturą i etosem pracy.

Inną ważną kwestią jest dostępność pomocy publicznej oraz środków unijnych. Przedsiębiorcy realizujący projekty inwestycyjne w Polsce mogą liczyć na wsparcie w ramach tzw. pomocy regionalnej. Do dyspozycji są bezzwrotne granty pochodzące z budżetu państwa i współfinansowane ze środków unijnych. Inwestorów zachęcić mogą także zwolnienia z podatku dochodowego CIT w specjalnych strefach ekonomicznych, a także zwolnienia z podatków lokalnych. Bardzo atrakcyjnym instrumentem wsparcia z punktu widzenia inwestycji w sektorze IT jest grant rządowy, który polega albo na przyznaniu środków finansowych z tytułu kosztów tworzenia nowych miejsc pracy, albo dofinansowaniu nowej inwestycji w ramach „Programu wspierania inwestycji o istotnym znaczeniu dla gospodarki polskiej na lata 2011–2020”. Pieniądze wypłacane są stopniowo w zależności od stopnia realizacji zobowiązań, które są zawarte w umowie między inwestorem a ministrem gospodarki. Warto zwrócić uwagę na to, że wykorzystywana jest zdecydowana większość (90 proc. na kwiecień tego roku) dotacji współfinansowanych z funduszy strukturalnych Unii Europejskiej.

Kolejnym ukłonem w stronę inwestorów jest próba eliminacji wszelkich barier (prawnych, legislacyjnych, związanych z biurokracją itp.), które mogą stanąć na drodze realizacji zamierzonego projektu. Ważną rolę odgrywa tutaj PAIiIZ, który co roku tworzy tzw. księgę barier, aby wskazać i próbować usunąć największe utrudnienia. Agencja ponadto nie ogranicza się jedynie do pozyskania kontraktów – podejmuje ciągły dialog z inwestorami i prowadzi działalność aftercare. – Właśnie taka polityka zachęca firmy do reinwestycji w naszym kraju – podkreśla Aleksander Libera z Departamentu Inwestycji Zagranicznych PAIiIZ.

Należy podkreślić, że w polski rynek IT inwestują również firmy amerykańskie i azjatyckie. Coraz częściej z Azji (m.in. z Indii) do Polski przenoszone są centra usług wspólnych. Również Rosja, która prawie w ogóle nie inwestuje w Polsce, doceniła potencjał naszego rynku IT i otworzyła dwa oddziały swojej firmy software'owej Luxoft – w Krakowie i Wrocławiu.

Wszystkie te czynniki sprawiają, że przed zagranicznymi inwestorami Polska otwiera wachlarz możliwości, a szybkie tempo rozwoju sektora IT (według prezesa PAIiIZ Sławomira Majmana jego wartość wzrosła o 30 proc., a zatrudnienie – o 10 proc.) pozwala optymistycznie patrzeć w przyszłość. Sukcesy rynku IT pozwalają ponadto promować wizerunek nowej polskiej gospodarki, co jest niezwykle istotne wobec wzrostu zapotrzebowania specjalistów w tym sektorze. Dodatkowo nowe inwestycje z tej branży wspierają rozwój rynku powierzchni biurowych, zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych ośrodkach akademickich, gdzie łatwo o wykształconych pracowników.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW