Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Strefy do specjalnej poprawki

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Janusz Piechociński, minister gospodarki, Jerzy Buzek, przewodniczący Parlamentu Europejskiego
Janusz Piechociński, minister gospodarki, Jerzy Buzek, przewodniczący Parlamentu Europejskiego
Strefy popierają wszyscy zainteresowani poza Ministerstwem Finansów, ale nawet najgorętsi zwolennicy zwracają uwagę na to, że sposób działania SSE wymaga zmian.

Od kilku miesięcy trwa kampania lobbująca na rzecz przedłużenia istnienia specjalnych stref ekonomicznych do co najmniej 2026 roku. W jej ramach w marcu odbyła się konferencja Ministerstwa Gospodarki oraz konferencji SSE „Budowa przewag konkurencyjnych. Rola specjalnych stref ekonomicznych”.

Spotkanie było cenne nie tylko z uwagi na licznych ekspertów biorących udział w dyskusji, ale również ze względu na pojawiające się głosy krytyki, które zmusiły przedstawicieli MG do przyznania, że rola stref wymaga przedefiniowania.

Jednym z zarzutów przedstawianych przez Ministerstwo Finansów jest wspieranie przez strefy regionów, które i tak są silne dzięki tradycjom przemysłowym.

– Czy specjalne strefy ekonomiczne są dźwignią zrównoważonego rozwoju regionalnego? Nie, bo najwięcej miejsc pracy przybywa w strefach: katowickiej, wałbrzyskiej, łódzkiej i tarnobrzeskiej, a najmniej – w słupskiej, suwalskiej i warmińsko-mazurskiej. Wspierają one regiony atrakcyjne gospodarczo – powiedział Maciej Grabowski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów.

Pozostali eksperci przypomnieli jednak, że SSE początkowo tworzone były w rejonach o najtrudniejszej sytuacji gospodarczej, w tym w miejsce likwidowanych zakładów przemysłowych.

– Czasami wspieranie mocnych wspiera również słabszych. Minister Grabowski miał rację, że SSE są miejscami z tradycjami przemysłowymi, ale tam było też najwięcej procesów przystosowawczych – podkreślił Krzysztof Krystowski, prezes Bumaru, który buduje fabrykę broni na terenie Tarnobrzeskiej SSE.

– Tworzenie stref tylko w miejscach, gdzie jest wysokie bezrobocie, jest mało efektywne. Są bowiem miejsca, gdzie jest wysokie bezrobocie, ale jest również niski kapitał społeczny i stworzenie tam strefy nie przyniesie rezultatów – dodał Piotr Wojaczek, prezes Katowickiej SSE.

Przedstawiciel Ministerstwa Finansów zwrócił również uwagę, że wysokość nakładów inwestycyjnych w strefach związana jest ściśle z koniunkturą gospodarczą.

– Chcielibyśmy, by było dokładnie odwrotnie: by wspierać inwestycje, gdy zwalnia gospodarka – argumentował Grabowski.

– Oczekiwania, że inwestycje będą wyższe w czasach kryzysu są nierealne. To tak jakby, kiedy wysycha Nil oczekiwać, że na nawadnianych z jego wód polach będzie więcej wody – ostro zareagował Jerzy Buzek, przewodniczący Parlamentu Europejskiego w latach 2009–2012.

Innym powtarzanym argumentem MF jest, że na terenie stref powstają inwestycje mało innowacyjne, w tym produkcja świec, bielizny, sztucznej biżuterii czy usługi logistyczne.

– Pytanie, czy należy wspierać tego typu inwestycje – zapytał wiceminister Grabowski.

Z tym argumentem nie polemizowano, a minister gospodarki Janusz Piechociński, przyznał, że trwają dyskusje nad tym, jak zmienić sytuację.

– Musimy zastanowić się, jak premiować tych, którzy przynoszą innowacyjne pomysły. Nie chcemy być krajem, który dostarcza tylko surowców. Będziemy szukać mechanizmów wspierania tych sprowadzających technikę i technologię – zapewnił minister Piechociński.

Jednak rozmowy nad sposobem zmiany działania SSE zdominowała kwestia, czy Polska może sobie pozwolić na rezygnację ze stref w czasach trudnej sytuacji gospodarczej. Głośno mówiono o tym, co jest już tajemnicą poliszynela – pozostałe kraje Europy stosują mechanizm interwencjonizmu państwowego, a nasze dotychczasowe przewagi takie jak niskie koszty siły roboczej tracą na znaczeniu w konkurencji z tańszą Rumunią czy Bułgarią.

– Skoro nasi konkurenci wspierają inwestorów to czy Polskę stać, żeby przestać ich wspierać? Warto przedłużyć dziś funkcjonowanie stref, by po okresie niepewności gospodarczej w latach 2013 i 2014 inwestorzy zdecydowali się na inwestycje u nas – zauważył Janusz Piechociński.

Często wymieniany był przykład Czech, gdzie nie tylko inwestor może w dowolnym miejscu stworzyć SSE, ale również otrzymać grant do wysokości 5 proc. wartości inwestycji i 10 lat zwolnień podatkowych.

O znaczeniu zwolnień podatkowych mówili również sami inwestorzy, podkreślając, że zwolnienia w SSE mogą być decydującym argumentem przeważającym na korzyść Polski decyzję o lokalizacji nowej produkcji.

– Jestem zwolennikiem stref. Od 2015 r. wynegocjowaliśmy produkcję Astry V generacji m.in. dzięki zwolnieniom w strefie. Za 2 lata będę negocjował produkcję Astry VI generacji. Jeśli nie będę mógł jej produkować na terenie SSE będę miał mniej argumentów – zauważył Andrzej Korpak, dyrektor zakładu General Motors Manufacturing Polska.

– Nasz oddział konkuruje z innymi krajami o kapitał. Podczas gdy w latach 90. tania siła robocza była argumentem za Polską, teraz już tak nie jest. Strefa jest takim języczkiem u wagi, chociaż nie jest decydująca – dodała przedstawicielka International Paper.

W trakcie dyskusji minister Piechociński podkreślał, że rząd mówi jednym głosem, a kwestia SSE to wewnętrzna dyskusja, która ma na celu ulepszyć sposób działania SSE.

– Zaproponuję powiększenie nadzoru właścicielskiego MF nad specjalnym strefami ekonomicznymi, aby minister finansów miał większy wpływ na zapadające decyzje – powiedział na koniec minister Piechociński.

To może być rozwiązanie ciągnącego się od kilku miesięcy sporu. Projekt rozporządzenia wydłużającego działanie SSE do 2026 r. trafił pod rządowe obrady na początku roku. Premier Tusk nakazał resortom osiągnięcie konsensusu w tej sprawie.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW