Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Częstochowa – w poszukiwaniu partnera

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Krzysztof Matyjaszczyk, prezydent Częstochowy
Krzysztof Matyjaszczyk, prezydent Częstochowy
Władze Częstochowy dążą do zerwania z wyłącznie religijnymi skojarzeniami. Jednak by to śląskie miasto mogło cieszyć się inwestycjami, potrzebuje bogatego partnera. 

W ostatnich tygodniach o Częstochowie mówiło się głównie w kontekście in vitro. To jeden sygnałów, że wraz ze zmianą warty w urzędzie miasta zmieniło się również podejście do zarządzania miastem. Częstochowa nie chce się już tylko kojarzyć z sierpniowymi pielgrzymkami na Jasną Górę, czy obowiązkowym wyjazdem do klasztoru w klasie maturalnej, tylko z nowoczesnym zarządzaniem i wyjściem naprzeciw nie tylko potrzebom mieszkańców, ale także przedsiębiorców.

- Klimat inwestycyjny w mieście się zmienia, tego wymagam od moich urzędników. Mój sukces zależy od sukcesów działających tu przedsiębiorców– nie ukrywa prezydent Częstochowy, Krzysztof Matyjaszczyk.

Jednym z przykładów takich działań mogą być co miesięczne spotkania prezydenta miasta z przedsiębiorcami, podczas których zarówno biznesmeni mogą poskarżyć się na napotykane problemy, jak i włodarze miasta mają szansę poznać opinię na temat najnowszych propozycji samorządu. O tym, że Częstochowa jest gotowa na wiele, żeby przyciągnąć inwestorów świadczy chociażby, że miasto konsultowało z przedsiębiorcami  pomysł na kolejną ulgę dla przedsiębiorców – tym razem dla tych, którzy zdecydują się zainwestować z nowoczesne i innowacyjne technologie.

- To nie jedyna ulga dla przedsiębiorców. Rada Miasta podjęła w kwietniu dwie uchwały. Jedną o pomocy regionalnej, która zwalnia z podatku od nieruchomości duże podmioty, które zainwestują i chcą uzyskać pomoc do 40 proc. wartości inwestycji. Maksymalnie mogą korzystać z tego do 15 lat. Druga ulga jest na tworzenie nowych miejsc pracy, tzw. de minis, gdzie nawet jeśli inwestor stworzy tylko 1 miejsce pracy, to może odliczyć sobie 2-letni koszt tej pracy w podatku od nieruchomości. Przy czym warunek jest taki, że musi przez 3 lata utrzymać to miejsce pracy. - mówi naczelnik wydziału ds. rozwoju miasta, Jarosław Ferenc.

Miasto liczy nie tylko na nowe inwestycje, ale również na współpracę przy miejskich projektach. Jednym z projektów, dla którego miasto poszukuje inwestora, jest teren tzw. Cepelii, który znajduje się w samym centrum miasta przy al. Najświętszej Marii Panny. Obecnie znajduje się tam Galeria Miejska, jednak miasto ma pomysł na bardziej komercyjne wykorzystanie tej działki.

- Inwestorów gotowych do zainwestowania kapitału na tym terenie szukaliśmy już kilka lat temu.  Jeden z inwestorów miał pomysł na stworzenie tutaj zadaszonej uliczki ze sklepami, na kształt tej znajdującej się w Brukseli. Niestety, jego plany pokrzyżował kryzys z 2008 roku – mówi Ferenc.

Teraz władze miasta czekają  do końca grudnia na pomysły inwestorów na zagospodarowanie terenu. Włodarze Częstochowy widzą możliwość powstania tu Centrum Konferencyjno-Targowego, ale są gotowe na inwestycje handlową.

- Chcielibyśmy zrealizować tę inwestycję wraz z prywatnym partnerem, coś na kształt partnerstwa publiczno-prywatnego, ale prawdopodobnie nie w oparciu o ustawę o PPP – zdradza naczelnik Ferenc.

Miasto ma pomysł również na zagospodarowanie ponad 41 ha terenów inwestycyjnych „Lisiniec”.


- Z badań wynika, że mieszkańcy Częstochowy najbardziej pragną z nowych inwestycji aquaparku – mówi Ferenc.

Na terenie dawnych glinianek nazywanych przez mieszkańców, Bałtyk, Adriatyk i Pacyfik ma powstać cały kompleks rekreacyjny. Jest miejsce na centrum sportu i rekreacji, jak również na aquapark i infrastrukturę turystyczno-hotelową.

- To tereny uzyskane w ramach wywłaszczenia, a ich funkcje zostały określone jako rekreacyjne, dlatego nie może tu powstać nic innego – podkreśla Ferenc.

Na razie władze miasta zdradzają, że trwają już rozmowy z potencjalnym inwestorem na tym terenie, niemiecką firmą, która poczyniła już podobne inwestycje w Polsce. Jak jednak pokazały już przykłady w innych miastach, diabeł tkwi w szczegółach i inwestor, który musi zainwestować ok. 100 mln euro będzie drobiazgowo analizował możliwości zwrotu inwestycji w aquapark.

- Najpierw Częstochowa zostanie tygrysem Śląska, potem Polski. A potem jeszcze zobaczymy – podsumowuje ambicje miasta prezydent Matyjaszczyk.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW