Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Parki odporne na kryzys

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki

Parki przemysłowe i technologiczne przeżywają wzmożone zainteresowanie ze strony inwestorów.

Inwestycje w parkach mogą być przepisem na sukces. Jednak co na to wpływa?

- W ostatnich latach możemy mówić wręcz o boomie na parki naukowo-technologiczne. Nie obawiamy się odpływu z parków ani inwestorów krajowych, ani tym bardziej zagranicznych, gdyż obserwujemy w tym roku większe, a nie mniejsze niż rok temu zainteresowanie ze strony inwestorów zagranicznych – mówi wiceprezes Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych Bożena Czaja.

Na terenie Polski działają 34 parki technologiczne i 30 parków przemysłowych. Ilość ich lokatorów waha się od 3 do 97, zaś zajmowane przez parki powierzchnie wynoszą od 0,79 do 528,8 ha.

Parki przemysłowe i technologiczne różnią się od siebie sposobem powstawania i celem. Park przemysłowy to wyodrębniony zespół nieruchomości, na których znajduje się infrastruktura techniczna pozostała po restrukturyzowanym lub likwidowanym przedsiębiorcy. Park technologiczny (także park naukowo-technologiczny, technopark) - to obszar z infrastrukturą techniczną, służący współpracy jednostek naukowych z przedsiębiorcami.

Jakie czynniki wpływają na to, iż w parkach przemysłowych i technologicznych opłaca się inwestować? To przede wszystkim bliskość i dostępność. Obecność w parku niejednokrotnie ułatwia dostęp do finansowania poprzez instytucje zarządzające parkami (przykładowo: zarządzające Krakowskim Parkiem Technologicznym LifeScience Jagiellońskie Centrum Innowacji inwestuje nawet do 200 tys. euro w innowacyjne projekty) i umożliwia współpracę z innymi firmami działającymi w danym parku (np. poprzez zlecenia specjalistycznych badań, czy korzystanie z doradztwa).

Parki posiadają również kilka istotnych z punktu widzenia gospodarki funkcji, takich jak: inspiracyjna, inkubacyjna, integracyjna, czy promocyjna, zaś ich działanie jest zgodne z założeniami unijnej Strategii Europa 2020, czyli gospodarki opartej na wiedzy i innowacji.


- Parki przemysłowe i technologiczne są również dobrą lokalizacją dla klastrów – wyjaśnia Bronisława Kowalak, ekspert ds. parków przemysłowych i technologicznych, autorka raportu „Benchmarking parków technicznych”.

Eksperci podkreślają, że o sukcesie parków technologicznych i przemysłowych decyduje przede wszystkim specjalizacja, która bywa efektem świadomych działań, jednak częściej wypływa z charakterystyki danej lokalizacji. Przykładem może być Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny, którego głównym udziałowcem jest PKP Orlen. Tereny PPP-T sąsiadują również z należącą do Orlenu rafinerią. Nie dziwi zatem fakt, iż Park specjalizuje się w branży chemicznej.

Sukces parku zależy również od jakości infrastruktury technicznej oraz jakości obsługi w parku. W raporcie „Benchmarking parków technicznych” autorzy zwracają uwagę, że profesjonalną obsługę parków zapewniają zwłaszcza agencje rozwoju regionalnego i fundacje, które dzięki długoletniej działalności zdobywają potrzebne doświadczenie. Ważnym czynnikiem jest również lokalizacja parku. Dla inwestorów liczy się infrastruktura komunikacyjna, co często bywa bolączką parków z uwagi na brak lotniska w pobliżu. Jednak nie tylko porty lotnicze mają znaczenie dla inwestorów, szczególnie tych spoza Polski.

- Dla inwestorów, zwłaszcza zagranicznych, kluczowe znaczenie ma jakość środowiska miejskiego: dostępność wysoko wykwalifikowanych pracowników, renomowanych uczelni, życia kulturalnego, a nawet atrakcyjność krajobrazowa miasta – mówi Bronisława Kowalak.

Inwestorzy poszukujący miejsca na lokalizację swojej inwestycji powinni zastanowić się przede wszystkim, jaki rodzaj inwestycji mają zamiar rozpocząć. Działalność produkcyjną lepiej rozpocząć w parkach przemysłowych, gdzie można znaleźć wykwalifikowaną i tańszą siłę roboczą, zaś w parkach technologicznych lepiej ulokować inwestycję wymagającą zaawansowanych technologii.

Niezależnie od profilu działalności, warto inwestować w parki, gdyż łączy się tam wiedza z infrastrukturą i można uzyskać wsparcie w rozwoju przy pomocy profesjonalnej obsługi. Powodzenie parków przemysłowych i technologicznych, niezależne od kryzysu, zdaje się potwierdzać tę tezę.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW