Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Przybywa nam centrów handlowych

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Przybywa nam centrów handlowych
Dobra kondycja polskiego rynku przyciąga zagraniczne marki, a w naszym kraju powstają kolejne centra zakupowe.

Pod koniec 2011 roku w Polsce dostępnych było 8,8 mln mkw. powierzchni handlowej w 381 centrach. Obok Rosji i Turcji, Polska jest najszybciej rozwijającym się rynkiem w regionie. Jak ocenia CBRE, zawdzięczamy to silnej gospodarce z rosnącym PKB, wzrostowi siły nabywczej, stabilnej sytuacji gospodarczej oraz rosnącemu poziomowi sprzedaży detalicznej.

Zainteresowanie globalnych graczy powoduje, że w naszym kraju wciąż powstają nowe centra handlowe. W największych miastach planowana jest budowa kolejnych placówek handlowo-usługowych i centrów zakupowych. Na przykład francuska sieć Auchan buduje trzy galerie handlowe w miejscowościach pod Warszawą: w Piasecznie, Wiązownie i Łomiankach. W galerii w Łomiankach ma powstać sto butików, supermarket Auchan i Leroy Merlin, a inwestycja na zostać oddana do użytku pod koniec 2012 roku. Firma Auchan jeszcze w tym roku rozpocznie rozbudowę supermarketu w Piasecznie na galerię handlową, w której znajdzie się 200 butików i kino. Centrum handlowe w Wiązownie ma być gotowe w 2015 roku.

W najbliższych latach także w Poznaniu ma powstać kilka centrów handlowych. W mieście przybędą: centrum handlowe Poznań Główny City Center, Galeria Łacina i Metropolis oraz Galeria Dębiec. Poznań z 800-tysięczną populacją jest najbardziej nasyconym rynkiem w Polsce, podają analitycy z firmy doradczej Colliers International. Wskaźnik nasycenia wynosi tu 643 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej na 1000 mieszkańców. Otwarcie kolejnych projektów zwiększy nasycenie do 876 mkw., dając miastu ogromną przewagę w podaży nowoczesnej powierzchni handlowej w kraju.\

W Poznaniu powstają centra handlowe w dzielnicach, w których nie było wcześniej takich obiektów. Pierwsze nowoczesne centrum handlowe zyska poznański Dębiec. Galeria Dębiec, która tam stanie, będzie stanowiła bezpośrednie zaplecze handlowo-usługowe dla mieszkańców realizowanego obecnie przy Lasku Dębieckim, osiedla Red Park, na którym docelowo ma powstać 600 mieszkań. Red Real Estate Development, który prowadzi obie inwestycje zaplanował rozpoczęcie budowy Galerii Dębiec w drugiej połowie bieżącego roku. Funkcjonalny kompleks handlowy zapewni komfort zakupów i rozrywkę w tej części miasta. Nowe multi-centrum stanie się idealnym miejscem służącym do integracji mieszkańców tej południowej części Poznania. Poza sklepami i butikami znajdzie się w nim supermarket spożywczy, wiele restauracji i kawiarni oraz klub fitness. 

Z kolei, centrum handlowe Poznań Główny City Center (o powierzchni 180 mkw. z czego 58 tys. mkw. to pow. handlowa), które powstanie przy poznańskim dworcu kolejowym, będzie gotowe w drugiej połowie 2013 roku. W przyszłym roku w stolicy Wielkopolski ma rozpocząć się również budowa centrum handlowego przy rondzie Rataje, którego otwarcie planowane jest na koniec 2014 roku. Znajdzie się w nim ok. 300 punktów handlowo-usługowych, w tym Carrefour, Leroy Merlin i Multikino. Powierzchnia handlowa obiektu wynosić ma 95 tys. mkw. Centrum handlowo-rozrywkowe Metropolis, w którym znajdzie się 250 sklepów, kino, kręgielnia i część rekreacyjna ma być zaś gotowe do końca 2014 roku.
Na krakowskich Bronowicach stanie zaś Galeria Bronowice, która ma zostać oddana do użytkowania w pierwszej połowie 2013 roku. Dołączy do zlokalizowanych przy rondzie Ofiar Katynia hipermarketów Makro, Ikea i Castorama. W nowym centrum handlowym znajdzie się 150 sklepów i supermarket Auchan.

Z raportu Cushman& Wakefield wynika, że w 2011 roku w naszym kraju oddano do użytku łącznie ok. 700 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej brutto, dzięki czemu całkowite zasoby w Polsce wynoszą ok. 10,6 mln mkw. Rok 2012 ma przynieść wzrost podaży o ok. 445 tys. mkw. Aktualnie w budowie jest ok. 755 tys. mkw., podają analitycy Jones Lang LaSalle.

W pierwszych miesiącach bieżącego roku pojawiły się zapowiedzi rozpoczęcia działalności w Polsce przez kilka zagranicznych sieci handlowych. Swoje placówki na naszym rynku chcą ulokować niemieckie sieci KIK, NKD, czy Maxi Zoo. Na polski rynek chcą wejść także rosyjska sieć obuwnicza Kari, portugalski Lanidor, łotewska sieć drogerii Attirance, czy niemiecka Bonita. Natomiast właściciel popularnego H&M zapowiada otwarcie w Warszawie pierwszego w Polsce sklepu pod marką COS (Collection of Style). Dodatkowo swoją ekspansję na rynku polskim w 2012 roku planują koncepty gastronomiczne Nordsee, Iceland Foods i Belgian Beer Cafe.

Z 326 wiodących międzynarodowych sieci detalicznych (markowych sklepów, supermarketów, restauracji i kawiarni) w Polsce obecnych jest 34 proc. W 2011 roku na nasz rynek weszło sześć nowych światowych sieci handlowych. Polska awansowała w kategorii krajów wzbudzających największe zainteresowanie światowych detalistów, z miejsca 22. w 2011 roku, na pozycję 19. w tym roku. Trzy pierwsze miejsca zajmują Wielka Brytania, Zjednoczone Emiraty Arabskie i Stany Zjednoczone (po ponad 50 proc. globalnych marek).
Źródło: Prestige PR
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW