Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Ostrożnie z PPP

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Wiceminister gospodarki Ilona Antoniszyn-Klik
Wiceminister gospodarki Ilona Antoniszyn-Klik
Partnerstwo publiczno-prywatne wciąż jest na ustach wszystkich, a możliwości nowych projektów są prawie nieskończone. Jednak pomimo upływu ponad trzech lat od ostatniej nowelizacji ustawy o PPP, zarówno strona państwowa, jak i prywatna, ostrożnie podchodzą do tematu.

Jedną z głównych obaw samorządów - partnera publicznego w PPP (projekty administracji centralnej stanowią jedynie 2 proc. - przyp. red.), jest zaliczanie zobowiązań w ramach projektu PPP do długu publicznego oraz brak dostatecznej wiedzy na temat sposobów prowadzenia efektywnych projektów. - Nie powinno się jednak utożsamiać PPP z kreatywną księgowością – mówi Bartosz Korbus z Instytut Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.

Czynnikiem odstraszającym są również podejrzenia padające w kierunku samorządów decydujących się na inwestycje w ramach PPP. Jednym z takich przykładów może być Centrum Haffnera w Sopocie, którym przez dwa lata interesowało się Centralne Biuro Antykorupcyjne, aby ostatecznie umorzyć zarzuty. - Ten przykład zniechęca samorządy do PPP – potwierdza Andrzej Porawski, dyrektor Związku Miast Polskich.

Ważnym elementem udanego projektu w PPP jest także profesjonalne doradztwo. W badaniach przeprowadzonych przez Centrum Partnerstwa Publiczno-Prywatnego zostało udowodnione, iż wśród projektów przygotowywanych z udziałem doświadczonych doradców, jedynie 31 proc. jest anulowanych, podczas gdy wśród projektów tworzonych bez takiego wsparcia aż 62 proc. zostaje anulowanych.

Partnerstwo publiczno-prywatne kojarzy się przede wszystkim z projektami drogowymi oraz sportowo-rekreacyjnymi. I słusznie, gdyż właśnie takie projekty są najpopularniejsze. Jednak na tym nie kończą się możliwości współdziałania przedstawicieli sektora publicznego z prywatnym kapitałem. PPP posiada różne oblicza, niektóre z nich słabo znane. Przykładowo: w Warszawie została zrealizowana m.in. inwestycja w centrum miasta - handlowe Złote Tarasy, która mimo tego, że została ukończona jeszcze przed ustawą o PPP, powstała w wyniku współpracy gminy Warszawa-Centrum i ING Real Estate. Mimo złych doświadczeń miasta ze Złotymi Tarasami (przedstawicielom miasta zarzucono m.in. sprzedaż gruntów po obniżonej cenie - przyp. red.), władze stolicy nie poprzestały na podejmowaniu się nietypowych projektów.

- Miasto planuje realizację w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego projektu Statek Lubecki, polegającego na wyremontowaniu i użytkowaniu do celów turystycznych bocznokołowca z 1911 roku – mówi Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy. Jednocześnie przyznaje, że nie wszystkie projekty PPP, które sprawdzają się poza granicami Polski, mają rację bytu w naszym kraju. - Projekty partnerstwa publiczno-prywatnego nie opłacają się m.in. w przypadku transportu publicznego. Przynajmniej nie w dużych miastach - zauważa Olszewski.

Nietypowe projekty PPP to jedna z możliwości. Inną jest połączenie projektów realizowanych w PPP z dofinansowaniem uzyskanym z unijnego programu na rzecz rewitalizacji terenów miejskich JESSICA. - Inicjatywa ta daje nowe możliwości Polsce i projektom partnerstwa publiczno-prywatnego – mówi dr Aleksandra Jadach-Sepioło ze Szkoły Głównej Handlowej. 

JESSICA dopiero wchodzi do Polski. Na terenie kraju realizowane są jedynie nieliczne projekty, przy czym dominuje Wielkopolska. Dwa z wielkopolskich projektów zostaną zrealizowane w Poznaniu: segment na terenie Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego oraz Centrum Biurowe Podwale przy ul. Małachowskiego, a jeden w Lesznie – Galeria Goplana.

Kolejny projekt będzie zrealizowany w Koźminie Wielkopolskim, jednak coraz więcej województw nie decyduje się na wzięcie udziału w Inicjatywie JESSICA.

Eksperci zwracają uwagę, że wielu partnerów zniechęciło się do idei PPP z powodu ustawy z 2005 roku, wprowadzającej skomplikowane prawo w tym zakresie. Pomimo jej nowelizacji pod koniec 2008 roku, wciąż istnieją obawy przed takimi projektami. Właśnie ruszył nowy projekt Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości i Instytutu PPP – „Partnerstwo publiczno-prywatne”, który pomoże zapoznać się z różnymi aspektami tego partnerstwa.

W ramach projektu będą odbywać się m.in. seminaria regionalne, a także konkursy na najlepsze projekty z zakresu PPP. Ma to ułatwić „oswajanie się”, zarówno prywatnych przedsiębiorstw, jak i publicznych partnerów z zagadnieniami dotyczącymi PPP. Chętni do zmierzenia się z PPP będą mogli liczyć do końca 2014 roku na specjalistyczne wsparcie doradcze: prawne, finansowe i techniczne. - Liczymy na wzrost zainteresowania PPP ze strony partnerów publicznych i prywatnych – powiedziała wiceminister gospodarki Ilona Antoniszyn-Klik (na zdjęciu), podczas konferencji inaugurującej projekt.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW