Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?
Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?

Ubiegły rok był rekordowy pod względem nowej powierzchni biurowej, oddanej do użytku w Warszawie. Inwestorzy wzbogacili stołeczny rynek o kolejne 410.000 mkw., dzięki czemu łączna podaż przekroczyła barierę 5 milionów mkw.. Tak intensywny wzrost zmienia wygląd mapy dostępnych biur. Które rejony są oblegane przez developerów, a których unikają?

Najbardziej spektakularnie rozwija się Wola, zwłaszcza okolice Ronda Daszyńskiego. Ma wiele atutów, które dostrzegli inwestorzy. Jest doskonale skomunikowana dzięki drugiej linii metra, bliskości zachodniej obwodnicy miasta oraz Dworca Centralnego. Mimo wielu inwestycji komercyjnych, dzielnica nie zmienia się w typowe zagłębie biurowe – mieszkania, infrastruktura miejska, liczne obiekty usługowe i rekreacyjne oraz restauracje budują tkankę miejską, sprawiają, że Wola żyje również poza godzinami pracy firm. Jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na mapie biurowej Warszawy dzięki bezpośredniej bliskości ścisłego centrum miasta. Łączna powierzchnia biur dostępnych w tym rejonie niebawem przekroczy 600.000 mkw., zgodnie z prognozami wartość ta w 2020 r. przekroczy milion mkw.. To dobry obraz dynamiki rozwoju dzielnicy. A popyt? Wskaźników pustostanów wynosi 8% i jest jednym z najniższych w Warszawie.

Wola nie korzysta wyłącznie z rosnącej koniunktury i rozwoju firm, które potrzebują nowych, większych biur. Skoro ta dzielnica zyskuje, inna prawdopodobnie traci. Główną ofiarą jej atrakcyjności jest Służewiec, mający wciąż bardzo duży potencjał (ponad milion mkw.powierzchni biurowej) i jednocześnie jeden z najwyższych w Warszawie wskaźników pustostanów (ponad 19%). Z czego to wynika?

Służewiec swego czasu nie miał konkurencji w Warszawie. Za bardzo dynamicznym rozwojem inwestycji biurowych nie szło wystarczające tempo modernizacji infrastruktury i komunikacji. Dzielnica szybko się zakorkowała, o czym wiedzą wszyscy, którzy tam pracują – bez względu na to, czy dojeżdżają własnym samochodem czy też komunikacją miejską. Wieczorami Służewiec pustoszeje, brakuje mu klimatu. Po godzinach pracy rzadko można ujrzeć tu kogoś, kto nie pracuje w tych okolicach. Dzielnica przerodziła się w obszar stricte biznesowy. W ostatnich latach powstało co prawda wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, nie zmieniły jednak znacząco atmosfery dzielnicy. Wiele mieszkań kupili inwestorzy oraz firmy, które mają biura w pobliżu. Gdy wieczorem przejeżdża się przez Marynarską, Cybernetyki, Domaniewską czy Postępu, trudno dostrzec ludzi na ulicach. Jakie ta sytuacja ma konsekwencje dla właścicieli służewieckich budynków? Muszą obniżać czynsze, co wpływa na postępującą zmianę struktury najemców. Lokuje się tam coraz więcej firm z sektora usług dla biznesu, zatrudniających wielu pracowników. Takie firmy potrzebują dużo przestrzeni biurowej w korzystnej cenie. – Rozwój Woli redefiniuje rolę, którą będzie pełnił Służewiec na mapie warszawskich biur. To wcale nie oznacza, że dzielnica nie ma przed sobą perspektyw. Przeciwnie – na służewskie powierzchnie biurowe jest i będzie wielu chętnych, zmienia się po prostu profil najemców. Głównym wyzwaniem dla właścicieli budynków jest dotarcie do nowych odbiorców i przekonanie ich,  że warto uwzględnić ich biurowce w planach relokacyjnych – wyjaśnia Łukasz Jędrychowski, Senior Property Broker w Nuvalu Polska, największej polskiej firmie doradzającej klientom na rynku nieruchomości komercyjnych.

Wola to nie jedyny kierunek, który interesuje firmy planujące relokację. Za to jeden z nielicznych, gdzie inwestorzy realnie odpowiadają na zapotrzebowanie. Interesującym przykładem jest Żoliborz. Ma podobne atuty do Woli – metro, prestiż (nawet większy), bliskość centrum. Biurowce tam jednak nie powstają – łączna powierzchnia biurowa na Żoliborzu i Bielanach to nieco ponad 100.000 mkw.. Inwestorzy omijają tą dzielnicę szerokim łukiem, mimo, że mogą liczyć na potencjalnych klientów (wskaźnik pustostanów wynosi zaledwie 3,7%). Jedną z przyczyn jest wysoka cena gruntów i ich niewielka dostępność. Developerzy wolą inwestować w projekty mieszkaniowe, które szybko się sprzedają, w dodatku po bardzo wysokich cenach.  Niewiele dzieje się też na Wilanowie. W ostatnich 8-10 latach powstało tam kilka biurowców, jednak proces ten się zatrzymał. Obecnie dzielnica rozwija się wyłącznie pod kątem inwestycji mieszkaniowych. Jak na tle pozostałych dzielnic wygląda Praga? Wisła wciąż jest silną barierą dla inwestorów – niewielu z nich planuje budowę biurowców po drugiej stronie rzeki, choć przykład sukcesu Centrum Praskiego Koneser, zrewitalizowanego przez Liebrecht&Wood, może być zapowiedzią zmiany trendu. Projekt z jeszcze większym rozmachem, choć o podobnym klimacie, zrealizuje Okam Capital na terenie dawnych zakładów Polleny przy Szwedzkiej. Ruch na mapie biurowych inwestycji w stolicy, oprócz Woli, jest jeszcze widoczny wzdłuż Alei Jerozolimskich, Nowe projekty powstają wzdłuż linii kolejowej, między Towarową i Dworcem Zachodnim. Podaż przestrzeni biurowej w tym rejonie wynosi ponad 220.000 mkw.i stale rośnie. Z nowych projektów można wymienić kompleks West Station II realizowany przez HB Reavis (31.500 mkw.) czy Equator IV, wznoszony przez Karimpol (19.000 mkw.). Wciąż wiele dzieje się w ścisłym centrum, drugiego po Służewcu rejonu w Warszawie o największej podaży przestrzeni biurowej (ponad 830.000 mkw.).  Nowe inwestycje powstają pod kluczowymi dla miasta adresami. Immobel kontynuuje odbudowę słynnego CEDET-u przy zbiegu Alei Jerozolimskich i Kruczej, przy którym powstaje całkowicie nowy budynek biurowy. Powierzchnia obu wyniesie 14.000 mkw.. BBI Development w przyszłym roku zakończy projekt Centrum Marszałkowska (13.100 mkw.) na terenie dawnego Sezamu. Developerzy są aktywni również na Mokotowie – przykładem jest nowy budynek Bobrowiecka 8, realizowany przez Spectra Development, który udostępni najemcom 22.500 mkw..

Co skłania firmy do relokacji?

Powodów, dla których firmy szukają nowych biur, jest wiele. Najbardziej oczywiste to wygaśnięcie dotychczasowej umowy najmu, rozwój (lub redukcja) struktur czy zmiana formuły funkcjonowania. W ostatnich latach doszedł kolejny, który z roku na rok zyskuje na znaczeniu: jest nim walka o pracowników. Do niedawna wysokie wskaźniki bezrobocia i niski poziom płac sprawiał, że pracodawcy mogli wybierać spośród licznej grupy kandydatów, konkurujących o posady w ich firmach. Rynek nie zmuszał ich do szczególnego zabiegania o pracowników, a podstawowy pakiet socjalny (telefon, pakiet sportowy i prywatna opieka medyczna) uznawany był za duże osiągnięcie negocjacyjne. Sytuacja dynamicznie się zmienia, od kiedy wskaźniki bezrobocia zaczęły spada, a inwestycje – rosnąć. Wg danych GUS w lipcu bez pracy było 7,1% Polaków (najmniej od 26 lat), a w Warszawie – zaledwie 2,5%. Oznacza to, że rynek pracodawcy przekształcił się w rynek pracownika – on teraz dyktuje warunki. Firmy muszą angażować coraz więcej środków, energii i inwencji, by pozyskać i utrzymać wartościowe zespoły. Nie można podwyższa pensji w nieskończoność, dlatego pracodawcy szukają innych narzędzi, dzięki którym mogą skutecznie walczyć o kandydatów. Jednym z nich jest biuro. Jak sprawi, by działało na korzyść firmy?

- Pracownicy chcą mieć realny wpływ na to, jak wygląda ich miejsce pracy. Administracja i właściciele firm coraz częściej angażują ich w procesy relokacji, chcąc w ten sposób podkreśli, że biorą pod uwagę ich punkt widzenia. Zdarza się, że inicjują ten proces, mając na uwadze komfort i dobre warunki pracy zatrudnionych osób – tłumaczy Łukasz Jędrychowski. Szukając nowej lokalizacji, coraz częściej powoływane są zespoły projektowe w ramach swoich przedsiębiorstw, aby włączyć pracowników do procesu decyzyjnego. Mają oni również wpływ na aranżację nowej siedziby tak, aby projekt odzwierciedlał ich potrzeby. Pracodawcy przeprowadzają analizy demograficzne, sprawdzają, w jakich dzielnicach mieszkają ich pracownicy. Często zdarza się, że osoby zatrudnione od lat w danej firmie kupują mieszkania w bezpośredniej okolicy miejsca pracy, by uniknąć korków i tracenia czasu na dojazdy. Przeprowadzka firmy z Bielan na Służewiec bez uwzględnienia tego faktu może skończyć się wieloma rezygnacjami i koniecznością budowania nowego zespołu. Przedsiębiorstwa planujące zmianę biura coraz częściej korzystają z usług firm doradzających na rynku nieruchomości komercyjnych. Wiedza i doświadczenie ekspertów ułatwiają proces relokacji. W związku z intensywną konkurencją na rynku, ich usługi coraz częściej finansują właściciele budynków, dzięki czemu nie obciążają budżetów firm planujących przeprowadzkę. – Pomagamy klientom jeszcze na etapie diagnozy potrzeb. Analizujemy profil ich działalności, staramy się znaleźć taką przestrzeń, która spełni ich oczekiwania. Każdą ofertę szyjemy na miarę, zależy nam na długoterminowej relacji z naszymi klientami. Nawiążemy ją tylko wtedy, gdy przeprowadzimy firmę do dobrze zlokalizowanego, odpowiednio zaaranżowanego biura, z którego będą zadowoleni pracownicy. Nasz cel to znalezienie takiego rozwiązania, które realizuje te priorytety i jednocześnie szanuje budżet klienta – dodaje Jędrychowski.   

Bardzo wyraźnie widać, iż przekształcenie się rynku pracodawcy w rynek pracownika wpływa na proces wyboru biura przez osoby zarządzające. Uwzględniane są potrzeby przede wszystkim pracowników, a nie prezesów, którzy w minionych czasach mogli wybierać lokacje biorąc pod uwagę wyłącznie swoje preferencje.

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Liczba komentarzy 1

  • Umieszczony przez: Jasiek Mińkowski   |   czwartek, 21 wrzesień 2017 14:59
    Lokalizacja firmy jest bardzo ważna ale zauważyłem, że wiele kreatywnych marek szuka bardzo alternatywnych rozwiązań, np. Google Campus umieścił swoją komórkę w Koneserze na Ząbkowskiej. Budynek jest położony blisko metra jednak bardzo daleko od całego Warszawskiego zagłębia biurowców. Klimatyczne miejsce w pofabrycznym kwartale plus brak korków i tłoków w kawiarniach sprawiają, że w takich miejscach pracuje się zupełnie inaczej. Pracownicy doceniają nowoczesne i bardzo spokojne warunki pracy.
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. (PARR S.A.), 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 5658/9 (KO1W/00033842/8) i 5658/11 (KO1W/00042467/1) położone w Obrębie  0001 Miasta Wałcz na terenie Podstrefy "Wałcz" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności. Księgi wieczyste prowadzone są przez V Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Wałczu.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 05.02.2018 r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 06.02.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064) zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 06.02.2018 r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 07.02.2018 r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl  
 
 
Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spółka Akcyjna z siedzibą w Legnicy, 59 – 220 Legnica, ul. Maksymiliana Kolbe 14 jako  Zarządzający  Legnicką Specjalną   Strefą  Ekonomiczną („Zarządzający Strefą”), w oparciu o przepisy rozporządzenia  Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz.U. Nr 254, poz. 2543), zaprasza  inwestorów do udziału w przetargu łącznym mającym na celu ustalenie przedsiębiorcy, którego planowane przedsięwzięcie gospodarcze na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w największym stopniu przyczyni się do celów jej ustanowienia i na rzecz którego: - zbyta zostanie, na podstawie umowy sprzedaży, nieruchomość w obrębie której prowadzona będzie działalność gospodarcza objęta zezwoleniem oraz - udzielone zostanie zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej („Strefa”). W skład mienia objętego przetargiem łącznym („przetarg”) wchodzi nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 4,6589 ha, położona w obrębie geodezyjnym numer 7, Miasto Złotoryja, powiat złotoryjski, woj. dolnośląskie, objęta Księgą Wieczystą nr  LE1Z/00037480/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych, nie obciążona prawami oraz roszczeniami osób trzecich poza ujawnionymi w księdze wieczystej, posiadająca dostęp do drogi publicznej, na którą składają się działki oznaczone w ewidencji gruntów jako: - działka nr 105/8 o powierzchni 4,6421 ha, położona na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. - działka nr 87/14 o powierzchni 0,0168 ha, położona poza terenem Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Złotoryjskiej Strefy Intensywnego Rozwoju Gospodarczego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Złotoryi nr XLIV/338/2002 z dnia 27 czerwca 2002 roku, działka nr 105/8 oznaczona jest na rysunku planu symbolem 9 P, S, z przeznaczeniem pod funkcję przemysłu i składów, działka nr 87/14 oznaczona jest na rysunku planu symbolem 4KL 1x2, z przeznaczeniem  pod funkcję ulicy lokalnej. 1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.297.300,00 (jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt siedem tysięcy trzysta) złotych + 23% VAT. 2. Szczegółowe informacje o zasadach oraz warunkach przetargu, w tym dotyczących udzielenia zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Strefy oraz udostępnienia nieruchomości, zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu („Specyfikacja”). 3. Warunkiem udziału w przetargu jest : 1) wykupienie Specyfikacji. Specyfikację można otrzymać w dni powszednie (od poniedziałku do piątku) w godz. 8.00-14.00 w siedzibie Spółki, po okazaniu dowodu wpłaty kwoty 9.500 PLN netto + 23 % VAT na rachunek LSSE S.A. w Banku  BPS O/Legnica 37 1930 1044 2280 0269 3796 0001, 2) złożenie, sporządzonej zgodnie  z zasadami podanymi w Specyfikacji, pisemnej oferty wraz z warunkami planowanego na terenie Strefy przedsięwzięcia, 3) wpłacenie na podany w ppkt.1) rachunek bankowy Zarządzającego Strefą wadium przetargowego – w wysokości 320.000,00 złotych (trzysta dwadzieścia tysięcy zł), którego zasady wpłaty i przesłanki jego przepadku określa Specyfikacja. 4. Oferty dotyczące przystąpienia do przetargu, z dopiskiem „Przetarg łączny Złotoryja. Nie otwierać przed dniem 22 stycznia 2018 r. godz. 9.00” należy składać w siedzibie Zarządzającego Strefą: 59-220 Legnica, ul. Maksymiliana Kolbe 14, w terminie do 22 stycznia 2018 r. do godz. 8.45. 5. Ocena przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, objętych składanymi do przetargu ofertami, będzie dokonana w oparciu o kryteria wyszczególnione w § 11 rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz.U.  Nr 254, poz. 2543). 6. Otwarcie składanych do przetargu ofert nastąpi w ww. siedzibie Zarządzającego Strefą - w dniu 22 stycznia 2018 r. o godz. 9.00. 7. Zarządzający Strefą może unieważnić przetarg z przyczyn podanych w § 9 rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz.U. Nr 254, poz. 2543), o czym zawiadomi równocześnie wszystkich oferentów, podając uzasadnienie faktyczne i prawne. 8. Szczegółowych informacji na temat przetargu, jak również wyjaśnień dotyczących treści Specyfikacji, udzielają na piśmie lub telefonicznie pracownicy Zarządzającego Strefą (Departament Rozwoju, tel. 76 727 74 98 lub 92). 9. Treść niniejszego ogłoszenia w języku polskim oraz angielskim została zamieszczona na stronie internetowej Zarządzającego Strefą pod adresem: www.lsse.eu w zakładce Aktualności BIP. 10. The content of this announcement in Polish and in English was posted on the website of the Managing Entity of the Zone at: www.lsse.eu, link: BIP.
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów  i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO NR 20/2017 mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Strefy i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy. 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Suwałki o łącznej powierzchni 3,4784 ha, składająca się z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 35009/1 (o pow. 0,0248 ha), 35009/2 (o pow. 0,5793 ha), 35010 (o pow. 0,5267 ha), 35011 (o pow. 0,6714 ha), 35012 (o pow. 0,3020 ha), 35013 (o pow. 0,5340 ha), 35014 (o pow. 0,6330 ha), 35021/14 (o pow. 0,2072 ha), dla której prowadzona jest KW: SU1S/00038190/6. Działka o nr geod. 35021/14 jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym polegającym na ustanowieniu bezpłatnej służebności drogi koniecznej. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.     2.  Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego.   3.  Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego w cenie 8 000,00 zł + należny podatek VAT można nabyć w siedzibie Spółki (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto  Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4.  Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty.   5.  Oferty należy składać w siedzibie Spółki w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49 do dnia 22.01.2018 r. do godziny 12.00.   6.  Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółki dnia 22.01.2018 r. o godzinie 12.15. Wszelkich informacji udzielamy pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T Noniewicza 49, tel./fax: (87) 565 22 17, 565 2449, e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl 

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW