Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Relacja: I Ogólnopolskie Forum Inwestycji Przemysłowych

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Relacja: I Ogólnopolskie Forum Inwestycji Przemysłowych

Ponad 140 zgromadzonych uczestników, wyśmienici eksperci i czołowi inwestorzy zabierający głos w czterech panelach dyskusyjnych oraz wręczenie nagród w konkursie „Przemysłowa Inwestycja Roku” sprawiło, że I Ogólnopolskie Forum Inwestycji Przemysłowych okazało się sukcesem.

Najlepszy czas na inwestycje w Polsce Wschodniej

Pięć województw Polski Wschodniej (warmińsko-mazurskie, podlaskie, świętokrzyskie, podkarpackie i lubelskie) może kusić inwestorów, o czym rozmawiano w I panelu „Najlepszy czas na inwestycje w Polsce Wschodniej”. Ostatnie lata to poprawiająca się infrastruktura dostępna dla inwestorów. Włodzimierz Szelążek, prezes zarządu Warmińsko-Mazurskiej Agencji Rozwoju Regionalnego mówił: „Poprzedni okres unijnego finansowania pozwolił na powstanie w regionie parków technologicznych z dużymi terenami inwestycyjnymi. Dodatkowo atrakcyjna dla inwestorów jest dostępność 3 specjalnych stref ekonomicznych”. Tomasz Kęcerski, dyrektor zarządzający  EGC dodał: „Te województwa zapraszają inwestorów. Wysokość wsparcia pomocy publicznej w SSE sięgająca 70 proc. w przypadku małych przedsiębiorstw stanowi poważny argument za przeniesieniem fabryki o kilkaset kilometrów dalej na wschód Polski”. Jak mówiła Monika Pałasz, dyrektor Departamentu Programów Ponadregionalnych, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju: „to nie tylko najlepszy czas na inwestycje w Polsce Wschodniej, ale może jedyny, kiedy tak duże środki będą dostępne. Teraz mamy ponad 80 mld euro do dyspozycji, kolejna perspektywa nie będzie tak hojna”.

Bogactwem regionu są również ludzie, zarówno przedstawiciele władz samorządowych, jak i potencjalni pracownicy. Wojciech Melentowicz, prezes zarządu Gemiprem Technologie S.A. mówił: „Zdecydowaliśmy się na inwestycję w Połańcu ze względu na przychylność lokalnych władz. Dla porównania – w Warszawie na pozwolenie na budowę biurowca czekaliśmy 2 lata, na budowę fabryki w Połańcu – miesiąc”. Dariusz Frydrych, dyrektor operacyjny i członek zarządu Grupy Nowy Styl podkreślił:„Na Podkarpaciu mamy świetny dostęp zarówno do kadry technicznej, jak i pracowniczej. Współpracujemy m.in. z Politechniką Rzeszowską i Wyższą Szkołą Informatyki oferując praktyki w naszej firmie”. Mniej optymistycznie patrzy na kwestię kadry Gabriel Chojak, prezes zarządu Dekorglass Działdowo S.A.: „Brakuje kształcenia młodzieży w kierunkach, które są nam potrzebne. Pierwszą setkę pracowników sami musieliśmy wyszkolić”.

Jak wydać środki na innowacje

Obecna perspektywa unijna skupiona jest na innowacjach. W trakcie II panelu dyskusyjnego zebrani eksperci dyskutowali o tym co oznacza innowacyjność, jak ją sfinansować i czy firmy zdążą wydać dostępne środki z Unii Europejskiej. Patrycja Wolińska-Bartkiewicz, dyrektor zarządzający Pionem Funduszy Europejskich w Banku Gospodarstwa Krajowego mówiła: „Wiadomo, że środki publiczne nie mogą wypierać projektów, które mogą funkcjonować na komercyjnym rynku bez wsparcia. Duża pula środków publicznych rodzi pokusę, żeby szybko zastępować to co finansujemy z innych środków, dlatego jednostki przyznające środki są zobowiązane do zdiagnozowania wcześniej jakie są potrzeby na rynku”. Środki unijne są potrzebne na różnych etapach wdrażania innowacji, ale jak podkreślił Rafał Kalisz, wiceprezes zarządu ELMAT: „Z ekonomicznego punktu widzenia najważniejszy jest etap wdrożenia. Łatwiej jest się także rozliczyć z budowy zakładu, czy maszyn”. Padło również pytanie o to, czym jest innowacyjność. Jak tłumaczył Tomasz Kęcerski, dyrektor zarządzający EGC: „Wydaje się, że każda firma inwestuje w badania i rozwój, ale różnie określają te procesy. Dlatego przedsiębiorstwa nie zawsze wiedzą, że to co robią to rzeczywiście innowacyjność i często nie sięgają po dotacje na ten cel”.

Innowacyjność wymaga współpracy biznesu z uczelniami oraz dostępności dobrze wykształconych pracowników. Paneliści przyznali, że ten aspekt rodzi problemy. Piotr Zień, dyrektor ds. rozwoju technicznego w Polpharma Biologics powiedział: „Pracownicy w branży life-science mają duże braki techniczne. Nie winię za to studentów, którzy są chętni do nauki. Problem leży w sposobie kształcenia”.

Tereny inwestycyjne pod inwestycje przemysłowe

Wybór lokalizacji nowej inwestycji może zdecydować o sukcesie projektu, co było tematem III panelu dyskusyjnego „Tereny inwestycyjne pod inwestycje przemysłowe”. Inwestorzy szukają terenów dobrze przygotowanych i zlokalizowanych w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych. Tomasz Zagórski, zastępca dyrektora ds. kształtowania przestrzeni i nieruchomości inwestycyjnych w Agencji Nieruchomości Rolnych mówił: „Oprócz położenia, dla inwestora przy wyborze działki ważna jest dostępność mediów. Przygotowując ofertę dla firm zawsze robimy analizę dostępnych mediów”. Maciej Słoma, dyrektor zakładu Werner Kenkel Bochnia dodał : „Zdecydowaliśmy się na inwestycję w Bocheńskiej SAG m.in. dzięki dostępowi do dróg szybkiego ruchu. Nasza działka jest położona 140 metrów od autostrady. Bliżej węzła autostrady nie moglibyśmy być”. Również ważnym elementem wyboru jest dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej - „ Za Bochnią przemawiał dostęp do konkurencyjnej i rynkowej siły roboczej. Z Bochni do Krakowa, gdzie mamy wysokiej klasy mechatroników czy logistyków, mamy 20 minut. Z drugiej strony w okolicy Bochni jest również dostęp do pracowników produkcyjnych” .

Dużo znaczenie ma również udana współpraca z lokalnymi władzami. Jak mówił Stefan Kolawiński, burmistrz Miasta Bochnia: „Nasz pierwszy inwestor inwestował w ornym polu. To wymagało wzajemnego zaufania inwestora i władz. Ważna jest słowność i realizacja złożonych obietnic”. Inwestorzy szukając gruntów pod nowe inwestycje zwracają również uwagę na możliwość otrzymania wsparcia m.in. dzięki zwolnieniom podatkowym na terenie specjalnych stref ekonomicznych. Jak mówił Grzegorz  Kociubowski, dyrektor Pilkington Automotive Poland: „Możliwość zainwestowania w SSE była jednym z ważniejszych czynników, które zdecydowały o lokalizacji inwestycji właśnie w Polsce”.

Grunty pod inwestycje w odnawialne źródła energii

W trakcie IV panelu „Rozwój Odnawialnych Źródeł Energii w kontekście wykorzystania gruntów inwestycyjnych” eksperci omawiali najnowszą ustawę o odnawialnych źródłach energii, innowacyjność branży oraz zmiany w prawie związane z lokalizacją inwestycji w OZE. Ważnym punktem debaty była analiza planowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Daria Kulczycka, dyrektor Departamentu Energii i Zmian Klimatu, Konfederacja Lewiatan mówiła: „Branża uważa za słuszne, aby elektrownie OZE były lokowane na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli na uporządkowanie sytuacji. Część z tych elektrowni została zlokalizowana za blisko domostw i to powoduje negatywne podejście do całej branży”. Kwestia dostępność terenów to nie tylko kwestia planów, ale również odpowiednich warunków na dostępnych działkach. Marta Bloch-Michalik, starszy specjalista ds. energetycznych w zespole doradczym Agencji Rynku Energii S.A. podkreśliła: „Zaczyna brakować terenów z odpowiednimi warunkami wiatrowymi dla elektrowni wiatrowych, które znajdują się głównie na północy kraju”. Jacek Gawęda, dyrektor finansowy Fluid S.A. dodał.: „Planujemy budowę Zakładów Odzysku Energii w czterech województwach w Polsce. Przy wyborze lokalizacji kierujemy się miejscem, gdzie możemy mieć zapewniony dostęp do ok. 6 ton biomasy na godzinę w systemie ciągłym”.

Roman Trzaskalik, prezes zarządu Parku Naukowo-Technologicznego Euro-Centrum, zaznaczył, że Polskę czeka rozwój pasywnego budownictwa: „ Budowa takiego budynku jest jedynie o 10 proc. droższa, niż zwykłego biurowca”. Prezes Zarządu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Małgorzata Skucha przypomniała, że: „Od 2018 r. wszystkie budynku użyteczności publicznej, które władza publiczna będzie chciała wynająć lub wybudować  będą musiały być docelowo budynkami o zerowym zużyciu energii”.

Spotkanie zakończyło się wręczeniem wyróżnień laureatom konkursu „Inwestycja Przemysłowa Roku”.

ZOBACZ FOTORELACJĘ  



 

 

PATRONI HONOROWI


 

PARTNERZY GŁÓWNI


 

 

 

PARTNERZY


 



PATRONI MEDIALNI

 


 

 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW