Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

BBI Development i amerykański fundusz ratują Złotą 44

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
BBI Development i amerykański fundusz ratują Złotą 44

Dla jednych strata, dla innych świetna okazja. Orco Property Group ostatecznie wycofuje się z projektu wieży mieszkalnej w centrum Warszawy. Projekt, po okazyjnej cenie, przejęła firma BBI Development do spółki z amerykańskim funduszem Amstar.

Przejęcie inwestycji od Orco Property Group zostało sfinalizowane wczoraj, 27 sierpnia, po 5 miesiącach negocjacji.  Złota 44 została zakupiona za atrakcyjną, niewygórowaną kwotę 63 mln euro.

- Cena była wyjątkowo atrakcyjna, szczególnie jak na projekt, który w 70 proc. jest już gotowy – mówi prezes BBI Development, Michał Skotnicki.

Złota 44, zwana również Żaglem Libeskinda (od nazwiska amerykańskiego architekta polskiego pochodzenia, który zaprojektował budynek), to 52-piętrowy (192 m.) wysokościowiec, który będzie pełnił funkcje mieszkalne.

- To jeden z najwyższych tego typu budynków w Europie. Może nawet najwyższy – mówi Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development.

Budynek, którego budowa rozpoczęła się w 2008 roku, przechodził zmienne koleje losu. Światowy kryzys oraz problemy administracyjne, w tym protesty ze strony mieszkańców okolicznych budynków, spowodowały zastój w budowie. Ostatecznie z początkiem roku Orco Property Group ogłosiło chęć sprzedaży obiektu.

W końcu to amerykański fundusz Amstar i firma deweloperska BBI Development S.A. wspólnie zakończą realizację inwestycji, w której zostanie oddanych do użytku 266 luksusowych apartamentów. Prace wykończeniowe w obiekcie Złota 44 rozpoczną się w I kwartale 2015 r., a pierwsi rezydenci zamieszkają w luksusowym apartamentowcu za około 2 lata. Trwają negocjacje z generalnym wykonawcą, który zajmie się zakończeniem budowy, obecnie gotowej w około 75 proc. Jak podkreślają nowi właściciele, trwają rozmowy m.in. z poprzednim wykonawcą, włoską firmą Inso.

- Złota 44 jest dla nas wielkim wyzwaniem. Jesteśmy pewni, że nasze wspólne kompetencje w realizacji wymagających projektów, a także stabilizacja finansowa projektu jaką gwarantujemy, pozwolą na sfinalizowanie tej znakomitej inwestycji – zaznacza Michał Skotnicki.

Partnerem BBI Development jest amerykański fundusz Amstar, który w 75 proc. inwestuje na terenie Stanów Zjednoczonych, a na świecie jest m.in. jednym z największych właścicieli centrów handlowych w Turcji. To dzięki wsparciu funduszu konsorcjum mogło spłacić Orco Property Group bez udziału zewnętrznego kredytowania.

- Rozpoczęcie współpracy z BBI Development S.A. poprzedzone było prowadzeniem głębokich analiz rynku i badaniem potencjału partnerów. Cieszymy się, że połączymy nasze siły z wiodącym deweloperem o szerokim doświadczeniu na rynku warszawskim. Oferujemy nasze pełne zaangażowanie w ponowne uruchomienie projektu i zapewnienie mu sukcesu realizacyjnego. Przejęcie inwestycji Złota 44 rozpoczyna naszą działalność na polskim ryku. Mamy nadzieję na dalsze wspólne realizacje inwestycji z firmą BBI Development, którą postrzegamy jako wiarygodnego i doświadczonego partnera – mówi Jason Lucas, prezes zarządu Amstar Global Partners.

Obecnie w Złotej 44 sprzedanych jest 20 proc. apartamentów z 266 oferowanych. Pomimo spekulacji, że budynek zostanie przeprojektowany na hotel lub biurowiec, nowi właściciele planują pozostawić funkcje mieszkaniowe. Jedynie na partnerze dostępnych będzie 800 mkw. powierzchni usługowych. W budynku pojawi się również centrum welness&SPA z 25-metrowym basenem.  Ponowna sprzedaż mieszkań ruszy na przełomie roku, ale jeszcze trwają jeszcze analizy odnoście ostatecznej ceny.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW