Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Niemieccy inwestorzy wciąż w regonie najlepiej postrzegają Polskę

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Niemieccy inwestorzy wciąż w regonie najlepiej postrzegają Polskę

Nasz kraj utrzymał pierwszą pozycję wśród najlepszych lokalizacji dla biznesu wśród niemieckich inwestorów. Tradycyjnie najbardziej doceniają kadry, a najgorzej postrzegana jest walka z korupcją i administracja państwowa.

Niemcy są jednym z głównych inwestorów w Polsce, drugim pod względem liczby projektów obsługiwanych przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych.

 - Prowadzimy obecnie 28 projektów niemieckich o wartości 526,65 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć ponad 7 tysięcy miejsc pracy. Niemieccy inwestorzy zainteresowani są głównie sektorem motoryzacyjnym oraz usług nowoczesnych – mówi Iwona Chojnowska-Haponik, dyrektor Departamentu Inwestycji Zagranicznych PAIiIZ.

Dlatego sposób postrzegania przez niemieckie firmy Polski ma znaczący wpływ na liczbę nowych inwestycji w naszym kraju. Z 9. badania atrakcyjności inwestycyjnej krajów Europy Środkowo-Wschodniej  przeprowadzonego przez Polsko-Niemiecką Izbę Przemysłowo-Handlową wśród ponad 1400 inwestorów niemieckich w 16 krajach regionu, wynika  że Polska nadal uważa jest za dobre miejsce na inwestycje.

Polska na czele regionu

W tegorocznym badaniu Polska utrzymała pozycję lidera, wywalczoną po raz pierwszy w ubiegłym roku, po kilku latach prowadzenia Republiki Czeskiej. Najmocniejsze strony Polski to m.in. kondycja polskiej gospodarki, która pozytywnie wyróżnia się na tle regionu EŚW. 91 proc. respondentów ocenia sytuację gospodarczą w Polsce jako dobrą lub satysfakcjonującą. Średnia ocen pozytywnych dla 16 krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej to 58 proc. Powyżej plasowały się gospodarki: Litwy, Polski, Estonii, Łotwy i Czech.

Inwestorzy zadowoleni są ze swoich inwestycji w naszym kraju. Na pytanie czy ponownie wybraliby Polskę na miejsce inwestycji 94 proc. badanych inwestorów odpowiedziało twierdząco - to najwyższy, obok Estonii, wynik w regionie. Przeciętnie na ponowną realizację projektu w Europie Środkowo-Wschodniej zdecydowałoby się 80 proc. respondentów.

O tym, że inwestorzy dobrze czują się w Polsce świadczy także fakt, że aż połowa ankietowanych przedsiębiorców deklarowała zwiększenie w tym roku zatrudnienia. To najlepszy wynik w całym regionie.

Inwestorzy niemieccy oceniali atrakcyjność inwestycyjną krajów EŚW w oparciu o 21 czynników. Jak w większości badań, Polska najlepiej wypadła w takich kategoriach jak członkostwo w Unii Europejskiej oraz jakość siły roboczej (kwalifikacje, zaangażowanie i produktywność, a także jakość kształcenia akademickiego) i dostępność lokalnych poddostawców.

Wyniki ankiety potwierdza Dirk Elvermann, prezes zarządu BASF Polska, który podczas konferencji prezentującej raport podkreślił, że decyzja o ulokowaniu BASF w Polsce była słuszna i jeśli miałby dokonać wyboru ponownie, zainwestowałby w Polsce.

- Jako niemiecki inwestor doceniamy stabilność prawa i polityki. Ważne jest dla nas również członkostwo w Unii Europejskiej. Obecnie planujemy podwojenie zatrudnienia w Polsce i jesteśmy zadowoleni z kapitału ludzkiego. Polska ma również duży rynek wewnętrzy, dzięki czemu warto tu inwestować – podkreśla Dirk Elvermann.

Czarne chmury na inwestycyjnym horyzoncie

Polska najgorzej postrzegana jest w takich kategoriach jak walka z korupcją i przestępczością, przejrzystość przetargów publicznych, przewidywalność polityki gospodarczej, administracja państwowa oraz system prawny. W tych kategoriach otrzymaliśmy najniższą punktację wśród badanych krajów.

Jednocześnie niemieckim inwestorom w Polsce najbardziej przeszkadza system podatkowy i administracja podatkowa oraz niejasna kwestia pomocy publicznej.

- Firmom doskwiera niepewność co do zachęt inwestycyjnych. Ponieważ firmy obawiały się zmian związanych z pomocą publiczną, w I połowie roku mieliśmy wysyp nowych inwestycji – wyjaśnia Iwona Chojnowska-Haponik.

Dodatkowo, chociaż polski kapitał ludzki jest bardzo dobrze oceniany, nie każdy rodzaj siły roboczej dostępny jest na rynku.

- Brakuje nam pracowników średniego stopnia, rzemieślników – zaznacza Elvermann.

- Niemieccy inwestorzy bardzo zwracają uwagę na dostępność wykwalifikowanej siły roboczej każdego szczebla. To dla nich ważniejsze, niż ceny gruntów – uzupełnia Tomasz Sadzyński, prezesa Łódzkiej SSE.

Wszystkie te aspekty wymagają wytężonej pracy, szczególnie że w ocenie badania pada pytanie, czy Polska zawdzięcza swoją pozycję rzeczywistym zaletom, czy osłabieniu pozostałych krajów regionu. Część ekspertów przychyla się do drugiej opcji i podkreśla, że sytuacja gospodarcza w Europie Środkowo-Wschodniej się poprawia, a nasi sąsiedzi będą nas coraz szybciej doganiać.

- Myślę, że lepiej już teraz mówić o tych słabych stronach, a nie czekać aż stracimy pierwszą pozycję, żeby zastanawiać się co się stało, że do tego doszło – mówi Cornelius Ochmann, dyrektor Fundacji Współpracy Polsko-Niemieckiej.

- Zajęliśmy 1. miejsce dzięki kryzysowi i temu, że postrzegano nas jako „zieloną wyspę”. Drugim czynnikiem był wzrost wydatków na infrastrukturę, związany z Euro2012. Widać to po tym, że wskoczyliśmy na 1. pozycję rok temu. W mojej opinii kryzys się już skończył i kraje regionu będą nas doganiać. Do tej pory mieliśmy uścisk fiskalny, ale teraz trzeba znowu inwestować w infrastrukturę drogową i kolejową – konkluduje Adam Czerniak, główny ekonomista Polityka Insight. 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW