Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Przeciętność nie przyciąga inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Przeciętność nie przyciąga inwestorów

Od kilku lat polski klimat inwestycyjny jest oceniany na 3+. Cieszy stabilność, ale aby przegonić konkurencję potrzebujemy przyśpieszenia.

Już po raz siódmy Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych(PAIiIZ) przeprowadziła badania wśród zagranicznych inwestorów prosząc o ocenę klimatu inwestycyjnego w Polsce oraz najważniejszych czynników, które na nią wpływają. Ogólna ocena klimatu inwestycyjnego wyniosła 3,4 (w pięciostopniowej skali). Oznacza to brak zmiany w stosunku do 2012 roku i nieznaczny spadek w porównaniu z rokiem 2011 (ocena 3,6 ).

Tak jak w poprzednich latach, klimat inwestycyjny lepiej jest oceniany przez firmy duże, zatrudniające powyżej 250 pracowników. Przedsiębiorcy za najsilniejsze auty Polski, jako miejsca prowadzenia inwestycji, uznają dostępność wykwalifikowanej kadry, materiałów i surowców, stabilność ekonomiczną i polityczną oraz bliskość rynku unijnego. Te charakterystyczne dla Polski czynniki zajmują wysoką pozycję niezmiennie od 2007 roku, kiedy rozpoczęto prowadzenie badania.

 – Raport jest optymistyczny, ale pytanie brzmi, czy nie mógłby być bardziej optymistyczny. Pokazuje problemy, z którymi od lat nie możemy sobie poradzić. Ważne jest, abyśmy po poprawie infrastruktury drogowej w latach 2016-2017, nie osiedli na laurach. Nie możemy  pozwolić sobie na inercję i musimy skupić się na poprawie czynników miękkich – mówi Ryszard Petru, partner PwC.

Ludzie siłą polskiej atrakcyjności

Inwestorzy najlepiej oceniają polskich pracowników. 62 proc. ankietowanych przedsiębiorców pozytywnie ocenia kulturę organizacyjną polskich pracowników, 64 proc. docenia ich lojalność. Szczególnie wysokie noty otrzymali polscy inżynierowie (68 proc. proc. pozytywnych odpowiedzi), kadra zarządzająca (65 proc. pozytywnych odpowiedzi) oraz pracownicy z wykształceniem technicznym zawodowym (63 proc. pozytywnych odpowiedzi).

– To jakość pracowników zdecydowała o uruchomieniu fabryki w Polsce – mówi Paweł Wideł, dyrektor ds. kontaktów z rządem, General Motors, nie ukrywając, że polski oddział walczył o inwestycję z Meksykiem. GM zainwestuje w Tychach 250 mln euro w pierwszej fazie projektu budowy fabryki silników.

Niepokój inwestorów budzi jednak brak kadry liniowej, dlatego jedynie 7 proc. oceniło dostępność kadry jako bardzo dobrą, a 9 proc. jako złą i bardzo złą. Przedstawiciele instytucji obsługujących firmy zagraniczne przyznają, że trzeba popracować nad szkoleniem kadry technicznej oraz postawić na rozwój szkół zawodowych.

Polscy pracownicy stają się również coraz drożsi, co zmniejszyło pozytywne postrzeganie kadry w Polsce. Jedynie 3 proc. inwestorów oceniło koszty pracy jako bardzo dobre, a 35 proc. jako dobre. Jako złe i bardzo złe postrzega koszty pracy 12 proc. inwestorów. To trend, który będzie się nasilał w związku z wyrównywaniem się poziomu polskich pensji do średniej unijnej. Eksperci przyznają, że Polska musi przestać być postrzegana jako źródło taniej siły roboczej, ponieważ nie jesteśmy w stanie konkurować z krajami takimi jak Rumunia czy Bułgaria.

Firmy są  zadowolone z wielkości rynku unijnego oraz położenia geograficznego naszego kraju, które pozwala na dotarcie zarówno do rynków unijnych, jak i wschodnich. Jak co roku inwestorzy pozytywnie postrzegają  również stabilność polityczną oraz ekonomiczną Polski.

–  Dominującą cechą polskiej gospodarki jest stabilność w trudnych dla Europy czasach – podkreśla Sławomir Majman, prezes PAIiIZ.

Przepis i finansowanie naszymi słabościami

Za najsłabsze strony Polski jako miejsca do lokowania projektów inwestycyjnych inwestorzy uznają przepisy prawne, przede wszystkim w zakresie podatków i zamówień publicznych, efektywność działania sądownictwa gospodarczego oraz obciążenia fiskalne (przede wszystkim ZUS). Głównym problemem nie są jednak same przepisy, ale duża dowolność w sposobie wcielaniach ich w życie.

– Brakuje spójności w sposobie interpretacji przepisów. Często administracja samorządowa wykazuje się „kreatywnością” i te same przepisy dotyczące np. pozwolenia na pracę dla cudzoziemców, są różnie interpretowane w zależności od województwa – przyznaje Barbara Kaśnikowska, prezes zarządu Wałbrzyskiej SSE „Invest Park”.

Inwestorzy nie są również zadowoleni z systemu pomocy publicznej dla inwestorów. Najsłabiej oceniona została pomoc ze środków rządowych, relatywnie lepiej oceniana jest pomoc ze środków europejskich. 41 proc. firm dobrze lub bardzo dobrze ocenia zwolnienia podatkowe (czyli m.in. specjalne strefy ekonomiczne, których działalność przedłużono do 2026 r.). Natomiast aż 30 proc. ocenia źle lub bardzo źle granty rządowe. To niepokojący sygnał, ponieważ konkurencja nie śpi.

– W Stanach Zjednoczonych panuje silna rywalizacja nawet pomiędzy poszczególnymi stanami, zaś gubernatorzy zapraszają szefów największych koncernów na mecze i starają się ich przekonać do nowych lokalizacji. Jeśli taka sytuacja zachodzi na tak rozwiniętym rynku jak amerykański, Polska musi bardziej się starać, aby być atrakcyjną dla inwestorów – uważa Dorota Dabrowski, dyrektor AmCham Poland, organizacji reprezentującej amerykańskich inwestorów.

Agencja współpracuje dobrze z inwestorami, ale nie z samorządami

Dla wielu inwestorów pierwszym kontaktem przy analizowaniu potencjału lokalizacji inwestycji w Polsce jest Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Dlatego PAIiIZ sprawdziła, poprzez firmę BioStat, czy spełnia oczekiwania nowych i już działających inwestorów.


W 2013 r. w stosunku do poprzedniego roku wzrosła liczba inwestorów bardzo pozytywnie wypowiadających się o usługach PAIiIZ. Agencja postrzegana jest jako odpowiedzialny i profesjonalny partner biznesowy - tak uważa 91,2 proc. ankietowanych.

– Agencja jest we właściwym miejscu, wspiera nas tak jak powinna – mówi Marek Kapuściński, prezes zarządu Procter & Gamble Polska.

Inwestorzy są również zadowoleni, ponieważ PAIiIZ coraz lepiej dostrzega również korzyści płynące z reinwestycji i wspiera już działające firmy przy kolejnych projektach. Niemal wszyscy inwestorzy (97 proc.) są również zdania, że PAIiIZ jest godną polecenia wszystkim inwestorom, którzy są zainteresowani podjęciem projektu inwestycyjnego na terenie Polski. Nieco słabszą stroną współpracy z Agencją okazało się pośrednictwo w kontaktach pomiędzy inwestorami, a lokalnymi władzami.

– PAIiIZ została słabo oceniona pod względem pozyskiwania lokalnych partnerów biznesowych oraz kontaktu z lokalnymi władzami. Także organizacja wizyt lokalnych nie spełnia w pełni oczekiwań inwestorów – podsumowuje Jakbu Galeja, analityk firmy BioStat.

Inteligentny rozwój odpowiedzią na wyzwania

Eksperci podkreślają, że Polska musi zacząć rozwijać się jeszcze szybciej. O inwestycje walczymy bowiem nie tylko z najbliższymi sąsiadami, ale również z globalnymi rywalami. Ponieważ coraz częściej nie możemy konkurować pod względem kosztów, warto inwestować w innowacje i rozwój.

Takim działaniom będzie sprzyjać również finansowanie z funduszy unijnych na lata 2014-2020, w szczególności w ramach PO Inteligentny Rozwój. Także firmy chętniej tworzą w Polsce specjalistyczne centra badawczo-rozwojowe. Według wyników badania przeprowadzonego dla PAIiIZ aktualnie 38 proc. ankietowanych firm prowadzi taką działalność, a 12 proc. planuje ją rozpocząć. Dzięki temu łącznie 50 proc. ankietowanych firm może mieć własne centra B+R.


– Klimat inwestycyjny pozwala inwestorom dobrze czuć się w Polsce, ale jeśli nie będziemy rozwijać się szybciej, niż inni, to za 15-20 lat możemy znaleźć się w stanie zagrożenia, kiedy firmy będą przenosić się z produkcją dalej na Wschód, na Ukrainę i do Rosji, gdzie będzie taniej – uważa Paweł Wideł.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW