Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Centrum Praskie Koneser ma za sobą kolejny etap budowy

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Centrum Praskie Koneser ma za sobą kolejny etap budowy

Zawieszenie wiechy na dwóch obiektach Centrum Praskiego Koneser wieńczy pierwszy etap budowy części mieszkaniowej największej inwestycji deweloperskiej realizowanej na warszawskiej Pradze Północ.

Uroczyste zawieszenie wiechy odbyło się we wtorek, 21 stycznia. Tym samym prace nad rewitalizacją i adaptacją zabytkowej „Mennicy” oraz powstaniem inspirowanej motywami industrialnymi „Wytwórni” wchodzą w fazę wykończeniową. Do tej pory inwestor, firma BBI Development, sprzedał blisko 70 procent powierzchni „Mennicy” oraz ponad 40 procent „Wytwórni”.

„Mennica” oraz „Wytwórnia” to dwa pierwsze budynki mieszkalne realizowane w ramach projektu inwestycyjnego na terenie kompleksu dawnej Wytwórni Wódek „Koneser”. Powstanie w nich 86 mieszkań: 10 loftów w zabytkowych zabudowaniach Mennicy Polskiej z 1897 roku oraz 76 soft loftów o powierzchni od 30 do 167 mkw. w nowym obiekcie „Wytwórni”. Obie inwestycje gotowe będą w drugiej połowie 2014 roku.

Część mieszkaniowa Centrum Praskiego Koneser stanowi około 40 procent powierzchni użytkowej całej inwestycji. Zabudowania części mieszkalnej powstaną wzdłuż ulic Białostockiej i Nieporęckiej. Na kolejnych etapach rozbudowy „Konesera” wzniesione zostaną jeszcze 3 nowoczesne obiekty mieszkalne: „Skarbnica” oraz „Monopol” i „Manufaktura”. Łącznie na terenie „Konesera” przewidziano 342 mieszkania.

Na terenie Centrum Koneser powstaje wielofunkcyjna architektura określana mianem „mixed-use”, która  łączy funkcje: mieszkaniową, handlową, biznesową oraz kulturalną. Obok loftów i soft loftów powstaną nowoczesne biura, koncepty gastronomiczne, kameralne i punkty usługowe oraz klub fitness. Planowana powierzchnia części handlowej to około 22 500 mkw. Projekt zakłada udostępnienie również około 22 000 mkw. biur klasy A / B+.

„Koneser” to serce Starej Pragi. Kompleks powstaje w miejscu, gdzie u schyłku XIX wieku otwarto Warszawską Fabrykę Rektyfikacji Spirytusu.

- Była to wówczas największa fabryka wódki po tej stronie Cesarstwa Rosyjskiego – przypomniał w trakcie uroczystości zawieszenie wiechy Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development.


Inwestor ma nadzieję, że oprócz historycznej zabudowy do inwestycji przyciągnie lokalizacja oraz poprawiająca się komunikacja, w tym II linia metra, która wg. założeń powinna być gotowa do końca roku.  Projekt ma być również elementem rewitalizacji tej części Warszawy.

- Kiedyś marzyłem, żeby zainteresować inwestorów Pragą. Teraz to marzenia się spełnia, a UM Warszawy po raz kolejny planuje razem z BBI Development promować projekt na targach MIPIM w Cannes  – powiedział w trakcie ceremonii zawieszenia wiechy Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy.

- Pierwszą inwestycję zaczęliśmy na Pradze na początku lat 90-tych. Wtedy nikt nie wierzył, że ta dzielnica może wyglądać tak jak teraz – przyznał Rafał Szczepański. Podobną opinię przedstawiał senator Marek Borowski.

- Kiedy rozpoczynała się ta inwestycja, byłem sceptycznie nastawiony, ponieważ widziałem już wiele projektów na Pradze, które w pewnym momencie grzęzły, a to jest jeszcze projekt realizowany na zabytkowym terenie. Teraz jednak chętnie wyrażam dla niego poparcie – dodał senator Borowski.

Przykładem projektów, które wciąż czekają na realizację jest Port Praski, który po huczny zapowiedziach stworzenia prężnej dzielnicy z biurami, mieszkaniami i portem, od dwóch lat stoi odłogiem.  Jednocześnie w ostatnich latach na Pradze powstało kilka inwestycji, które mogą pomóc w rewitalizacji dzielnicy m.in. Stadion Narodowy, odnowiony Dworzec Wschodni, czy coraz bliższa ukończenia budowa metra.

- Od kilku lat śledzę poczynania BBI Development i już wielokrotnie współpracowaliśmy. Myślę, że takie inwestycje jak Koneser zmieniają oblicze Pragi – będzie to Praga kulturalna, nowoczesna i otwarta na mieszkańców – podsumował burmistrz dzielnicy Praga Północ, Piotr Zalewski.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW