Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polak, Węgier dwa bratanki. Również w gospodarce?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Grażyna Henclewska, wiceminister gospodarki
Grażyna Henclewska, wiceminister gospodarki
Popularne przysłowie mówi o wielkiej przyjaźni Polski i Węgier. Jednak wzajemna sympatia nie przekłada się na silne więzi gospodarcze. Czy ta sytuacja może się zmienić? Na to pytanie odpowiadali przywódcy Polski i Węgier podczas spotkania na szczycie gospodarczym. 

– Ile wspólnych przeżyć i postaci historycznych łączy nasze narody. (...) Mamy wspólnych bohaterów i wspólne mity, bowiem w samym środku Europy żyją dwa narody, które nie są spokrewnione ani ze względu na język, ani pochodzenie, łączy je za to wspólny los i wiara – mówił prezydent Węgier, Janos Áder, podczas Forum Gospodarczego Polska-Węgry.

Polska dzieli z Węgrami wielowiekową historię, również tę najnowszą. Teraz kraje współpracują w ramach Grupy Wyszehradzkiej, jednak wsparcie na międzynarodowej arenie politycznej nie przekłada się na wzmożoną wymianę handlową czy inwestycyjną.

– Kraje tego regionu były zawsze bardziej zwrócone ku Zachodowi niż ku sobie nawzajem. Nie zapominajmy też, że przez ostatnie 20 lat i my, i nasi węgierscy przyjaciele byliśmy bardzo zajęci, budowaliśmy gospodarkę wolnorynkową, wchodziliśmy do Unii Europejskiej, umacnialiśmy pozycję w Europie. Dopiero teraz, gdy zaczynamy czuć się pewniej, zaczynamy rozglądać się dookoła i dostrzegamy naszych sąsiadów. Jesteśmy na etapie odkrywania siebie nawzajem – powiedział Sławomir Majman podczas Forum Gospodarczego Polska-Węgry.

Współpraca inwestycyjna między krajami nie należy do dynamicznych, o czym świadczy fakt, że do 2011 roku wartość węgierskich inwestycji w Polsce wyniosła 680 mln euro, zaś polskich na Węgrzech – zaledwie 380 mln euro.

– Poziom współpracy gospodarczej pomiędzy Polską a Węgrami jest za mały – stwierdził Marek Kłoczko, sekretarz generalny w Krajowej Izbie Gospodarczej.

– Nie poganiajmy statystyk. Nie będzie znacząco większych inwestycji, póki nie ustabilizuje się sytuacja gospodarcza. Nerwowe ruchy w tej dziedzinie niewiele dadzą – uspokajał prezes PAIiIZ, dodając, że obecnie najskuteczniejszym, chociaż zapewne nie najszybszym sposobem na pobudzenie inwestycji, będzie promocja gospodarek obu krajów.

– Więcej wiemy o rynkach zachodnioeuropejskich niż o rynku węgierskim. Wzmocnienie promocji prędzej czy później pobudzi inwestycje – dodał.

Węgierski sposób na inwestycje

Sami przedstawiciele węgierskiego Ministerstwa Gospodarki chwalili się, że mają pomysł na kryzys i przyciągnięcie nowych inwestorów.

– Naszym celem jest stworzenie z Węgier centrum logistycznego Europy – powiedziała Victoria Horwath, podsekretarz stanu w węgierskim Ministerstwie Gospodarki.

O tym, że jest szansa na zrealizowanie tego planu, może świadczyć  inwestycja polskiej firmy TZMO (Toruńskie Zakłady Materiałów Opatrunkowych), która od kilku lat działa prężnie na tamtejszym rynku.

– Na Węgrzech wybudowaliśmy centrum logistyczne, natomiast w tym roku je rozbudujemy – mówił Piotr Pekowski, prezes Bella-Hungaria, Grupa TZMO.

To nie jedyny pomysł na inwestycje u madziarskich sąsiadów. Polskie firmy, które posiadają rozległe zamówienia na Węgrzech, zastanawiają się nad inwestycjami na terenie tego kraju. Przykładem może być bydgoska Pesa, która dostarczyła tramwaje m.in. do węgierskiego miasta Szeged.

– Zastanawialiśmy się nad budową fabryki na Węgrzech, bo to dla nas bardzo ważny rynek – mówił Robert Świechowicz z Pesa Bydgoszcz.

Węgry chwalą się, że inwestorzy dobrze czują się w ich kraju, o czym może świadczyć wysokość reinwestycji.

– W ostatnim czasie osiągnęliśmy dobre wyniki w ramach reinwestycji – powyżej 1,1 mld forintów – powiedział Pere Farago, wiceprezes Węgierskiej Agencji Handlu i Inwestycji (HITA).

– Posiadamy również Program „Miasta przyjazne Inwestorowi”, aby inwestorzy przychodzili nie tylko do Budapesztu, ale również do mniejszych miast – dodał Farago.

Firmy chwalą również sposób w jaki na Węgrzech realizuje się zamówienia publiczne.

– Na Węgrzech sprzedaż nie odbywa się na podstawie przetargów. W Polsce w zeszłym roku braliśmy udział w 1800 przetargach, zaś na Węgrzech w 20, bo więcej nie było – podkreślił Piotr Pekowski.

Węgrzy przynoszą nowości do Polski

Podczas Forum wiceminister gospodarki Grażyna Henclewska podkreśliła, że Węgry są ważnym partnerem gospodarczym Polski, zajmując 14. pozycję pod względem wartości obrotów handlowych. Zaznaczyła, że coraz więcej węgierskich firm lokuje swoje inwestycje na terenie naszego kraju.

– Aby to ułatwić, upraszczamy prawo gospodarcze, a przedsiębiorcom, w tym zagranicznym inwestorom, proponujemy instrumenty, które ułatwią prowadzenie biznesu w Polsce – podkreśliła.

Inwestorzy z Węgier doceniają także polski rynek z uwagi na dobrze wykształcone kadry oraz stabilną sytuację wewnętrzną.

– Nasze doświadczenia na polskim rynku są bardzo pozytywne. Doceniamy stabilność legislacyjną w Polsce, chociaż nie podoba nam się ustawa refundacyjna. Drugim elementem jest kapitał ludzki. Nie mamy problemów z poszukiwaniem pracowników z wykształceniem medycznym. Układa się również współpraca z samorządami, od których otrzymujemy dużo wsparcia – zapewniał Tomasz Nemeth, prezes zarządu działające w branży farmaceutycznej firmy Gedeon Richter Polska.

Węgierscy inwestorzy w Polsce podkreślali, że często testują nowe modele biznesowe w kraju, aby następnie przenieść je na grunt polski.

– Z Węgier przyszła do Polski fala nowoczesnych centrów handlowych – podkreślił Tomasz Lisiecki z węgierskiej firmy deweloperskiej TriGranit.

Również projekty z zakresu partnerstwa publiczno-prywatnego były testowane na Węgrzech, zanim firma zdecydowała się wziąć udział w podobnym projekcie w Poznaniu, gdzie wspólnie z PKP pracuje nad modernizacja dworca głównego oraz budową centrum handlowego.

– Najpierw projekty PP realizowaliśmy na Węgrzech, teraz mamy projekt z PKP w Poznaniu – podkreślił Lisiecki.

Przyjacielska rywalizacja

Region Europy Centralnej, na tle całej Unii Europejskie, efektywnie radzi sobie z kryzysem.

– Polska i Węgry, wraz z pozostałymi krajami Grupy Wyszehradzkiej, w ciągu ostatnich 5 lat osiągnęły wzrost gospodarczy o wartości 2,6 proc. W przypadku krajów strefy euro było to jedynie 0,5 proc. – powiedział wicepremier Janusz Piechociński.

Bez wątpienia Polska i Węgry są dla siebie nie tylko partnerami, ale również rywalami w walce o zagraniczne inwestycje w Europie Środkowo-Wschodniej. Łączy nas położenie geograficzne, podobne koszty pracy i ulgi dla inwestorów. Jednak minister Piechociński podkreślił, że oba kraje są solidnymi i atrakcyjnymi partnerami gospodarczymi.

– Zagraniczni inwestorzy coraz chętniej lokują swój kapitał zarówno w Polsce, jak i na Węgrzech – zaznaczył.

Piechociński argumentował, że Polska jest liderem regionu w przypływie bezpośrednich inwestycji zagranicznych, zaś Węgry posiadają jeden z najwyższych poziomów tych inwestycji per capita. Jednocześnie kryzys dotknął Węgry w stopniu większym niż nasz kraj, co wpłynęło na jego postrzeganie przez zagranicznych inwestorów.

– Przez ostatnie 2 lata zmieniło się postrzeganie Polski i Węgier przez instytucje finansowe. Węgrom jest ciężej zdobyć dofinansowanie i współczuję kolegom, którzy prowadzą tam duże projekty. W Polsce od 2010 r. duzi i solidni deweloperzy mogą bez większego trudu otrzymać dofinansowanie na duże projekty. Na Węgrzech tego nie ma. Za to węgierski rynek postrzegany jest jako tani, a polski jako drogi – mówił Tomasz Lisiecki z TriGranit.

Natomiast prezes PAIiIZ, Sławomir Majman dodał, że Polska i Węgry mogą współpracować na odległych rynkach, na których nie dochodzi do bezpośrednie konfrontacji. Zdaniem prezesa Majmana oba kraje powinny się obecnie skoncentrować na współpracy na rynkach trzecich, np. w Chinach czy Afryce.

– To miejsca, w których cała Europa Centralna jest tylko niewielką plamką na gospodarczej mapie. Tam właśnie jest miejsce do współpracy między inwestorami z naszych krajów, a nie do konkurencji – podkreślił Majman.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW