Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Kiedy inwestor narzeka, usuwają się bariery

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Kiedy inwestor narzeka, usuwają się bariery
Każdy lubi ponarzekać, a zagraniczni inwestorzy nie są tu wyjątkiem. Na szczęście chór skarg słyszy również rząd i z roku na rok wprowadza kolejne korzystne zmiany.

Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych po raz siódmy przedstawiła raport „Bariery w napływie bezpośrednich inwestycji zagranicznych do Polski”. W ramach raportu Agencja zapytała 100 inwestorów zagranicznych o to, co im najbardziej doskwiera w robieniu biznesu w Polsce. Na pierwszym miejscu znalazło się nieelastyczne prawo pracy, na drugim – ustawa o OZE, na trzecim – wsparcie inwestorów, a czwarte miejsce zajęło prawo podatkowe. Widać tu wyraźną zmianę wobec ubiegłego roku, kiedy królowało niezadowolenie z pomocy publicznej dla inwestorów.

Inwestorzy najbardziej narzekają na prawo pracy, które nie jest dostosowane do zmiennych potrzeb przedsiębiorców. Przeszkadza krótki okres rozliczenia okresu pracy oraz doba pracownicza, która uniemożliwia elastyczne godziny pracy (np. rozpoczynanie pracy w poniedziałek na 8. rano, a w  środę na 6.). Inwestorzy mówili również, że ciekawym rozwiązaniem byłoby wprowadzenie niemieckiego pomysłu na „konta pracy” umożliwiającego wykorzystanie czasu pracowników w zależności od wielkości zleceń firmy.

Te zażalenia ucieszyły przedstawiciela Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej Grzegorza Baczewskiego.

– Byłem zadowolony, gdy okazało się, że będę reprezentował Ministerstwo Pracy, gdyż mogę powiedzieć, że pracujemy nad większością zawartych w raporcie postulatów. 7 marca odbyło się I czytanie projektu nowelizacji prawa pracy, zakładającego wydłużenie okresu rozliczeniowego do 12 miesięcy i wprowadzenie ruchomego czasu pracy – powiedział Grzegorz Baczewski, dyrektor Departamentu Analiz i Prognoz Gospodarczych.

Dużo trudniej będzie uporać się z drugim postulatem, czyli wprowadzeniem ustawy o OZE. Rząd pracuje nad nią już od jesieni 2011 roku, ale wydaje się, że do ostatecznego kształtu ustawy jeszcze długa droga.

– Średniej wielkości farma wiatrowa to koszt rzędu 100 mln złotych. Banki nie chcą teraz dawać finansowania, bo nie wiadomo, jak będzie wyglądało nowe prawo energetyczne – ubolewała Ewa Urbanowska, wiceprezes Polskiego Stowarzyszenia Energetyki Wiatrowej.

– Kwestie wiązane z ustawą o OZE  i całym trójpakiem energetycznym są priorytetem dla Ministerstwa Gospodarki. We wtorek minister Piechociński spotkał się w tej sprawie z premierem Tuskiem – podkreślił Mariusz Haładyj, podsekretarz stanu w MG.

Sama ustawa jest dosyć pozytywnie oceniana przez inwestorów, którzy jednak woleliby, aby wsparcie dla zielonych inwestycji przedłużono do co najmniej 20 lat ( a nie 15 lat jak jest w obecnym projekcie) oraz chroniono inwestycje będące w trakcie realizacji.

Kolejną barierą, którą nie łatwo będzie pokonać, jest wsparcie dla inwestorów, w szczególności poprzez zwolnienie z podatków na terenie specjalnych stref ekonomicznych, których przyszłość po 2020 roku wciąż nie jest jasna. Wsparcie dla inwestorów to właśnie głównie SSE, granty rządowe oraz unijne środki, jednak te dwa ostatnie instrumenty wsparcia są na chwilę obecną mało efektywne.

– Mam pewne zastrzeżenia co do SSE, ale tak długo jak Czesi i Słowacy mają strefy, nie możemy ich nie mieć – zapewniał Ryszard Petru, partner PwC.

– W warunkach kryzysu pozbawianie się na ochotnika jednego z trzech głównych instrumentów wsparcia inwestycji jest pomysłem ekstrawaganckim – wtórował mu prezes PAIiIZ, Sławomir Majman.

Inwestorom nie podobają się również zbyt surowe kryteria przyznawania wsparcia dla działalności badawczo-rozwojowej. Chcieliby także, aby konkursy na granty były ogłaszane przed rozpoczęciem każdego roku, tak aby można je było wpisać w plany inwestycyjne.

Jednocześnie właśnie w tej sferze najwięcej się zmieniło od ubiegłego roku. W 2012 roku inwestorzy narzekali na brak możliwości łączenia grantów rządowych z unijnymi dotacjami oraz działalnością na terenie stref. Rząd uregulował te kwestie niedługo po ogłoszeniu raportu.

Eksperci najmniej optymizmu wykazali wobec obalenia bariery inwestycyjnej, jaką jest polskie prawo podatkowe.

– Z prawem podatkowym nie możemy sobie poradzić od 20 lat. Przez to niektórzy inwestorzy w ogóle nie biorą pod uwagę Polski – zaznaczył Ryszard Petru.

Wśród najczęstszych zarzutów znajdują się niejednolite interpretacje prawa podatkowego, brak możliwości tworzenia grup VAT, czy niejednoznaczne uregulowania dt. definicji budowli w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Co ciekawe, inwestorzy z zagranicy, w odróżnieniu do polskich, nie mają uwag do wysokości podatków, która jest nawet czynnikiem decydującym o wyborze Polski na miejsce lokalizacji inwestycji.

Wymienione przez PAIiIZ obszary to jednak nie jedyne sektory wymagające rządowej uwagi. Bez wątpienia należy się również skupić na dalszym rozwoju infrastruktury, na którą inwestorzy przestali narzekać, ponieważ widzą, ze sytuacja się dynamicznie zmienia. Przedsiębiorcy planujący długoterminowe inwestycje obawiają się również utraty wykwalifikowanej siły roboczej, w szczególności wśród pracowników fizycznych. Związane jest to głównie z zaniedbaniem wykształcenia technicznego oraz zawodowego w naszym kraju.

– Obawiam się, że w ciągu 5–10 lat będzie problem z wykwalifikowanymi robotnikami – powiedział Michael Kern, dyrektor generalny Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej.

W raportach PAIiIZ co roku pojawiają się podobne zagadnienia, czy zatem warto po raz kolejny przygotowywać ten dokument? Co do tego eksperci nie mieli wątpliwości.

– Ministerstwo Gospodarki korzysta z raportów PAIiIZ. To dla nas sygnał, gdzie należy reperować prawo. Pewne zmiany zasugerowane przez inwestorów, m.in. w zakresie leasingu, partnerstwa publiczno-prywatnego i podatków już weszły w życie – wyjawił Mariusz Haładyj.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW