Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polskie tereny inwestycyjne na Expo Real

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Polskie tereny inwestycyjne na Expo Real
Jest już tradycją, że po Oktoberfest,  Monachium przyciąga setki samorządowców, inwestorów, firm doradczych i wszystkich zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi. Jakie w tym roku nastroje panowały na 15. Targach Inwestycyjnych Expo Real?

Pewnym zaskoczeniem może być fakt, iż mimo przedłużającego się kryzysu , na Expo Real pojawiło się więcej wystawców, niż w ubiegłym roku. W sumie, łącznie z odwiedzającymi, liczba uczestników zwiększyła się z 37 tys. w 2011 roku do 38 tys. Czy to znaczy, że na rynku nieruchomości komercyjnych nie widać kryzysu? Przedstawiciele samorządów nie do końca są optymistami.

W tym roku Polska była licznie prezentowana i stanowiła obok Niemiec i Rosji największego wystawcę. Regiony i samorządy promowały swoje tereny inwestycyjne na  różne sposoby. Samorządy z Polski Wschodniej wystąpiły wspólnie pod egidą Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych, która dzięki dofinansowaniu z Programu Promocji Gospodarczej Polski Wschodniej mogła zaprosić do Monachium przedstawicieli lokalnej administracji z 5 wschodnich województw. Na Expo Real pojechały m.in. urzędy marszałkowskie województwa warmińsko-mazurskiego, lubelskiego, podlaskiego i świętokrzyskiego, miasta takie jak Białystok, Kielce, Ostrowiec Świętokrzyski, Łomża, Krosno, Tarnobrzeg, Lublin, Gołdap i Olsztyn oraz Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna.

Na ciekawy pomysł wpadła również Warszawa, która promowała się wspólnie z dużymi firmami z branży budowalnej m.in. BBI Development, Skanska, czy Capital Park Group.

- Zarówno do Monachium, jak i Cannes jeździmy z prywatnymi firmami, gdyż uważamy, że wysyła to pozytywny sygnał do inwestorów, że potrafimy współpracować z prywatnymi partnerami – mówi Bartosz Milczarczyk z UM Warszawy.

Stolica zaprosiła również do swojego stoiska przedstawicieli projektu Chopin Airport City, olbrzymiej inwestycji hotelowo-biurowo-handlowej powstającej w okolicach lotniska Chopina w Warszawie.

Z kolei miasta ze Śląska zdecydowały się na wspólną promocję w ramach Górnośląskiego Związku Metropolitalnego. Metropolia Silesia zaprezentowała na targach kompleksową ofertę inwestycyjną wszystkich swoich miast. To w sumie 97 nieruchomości położonych na terenie 14 miast.

Promowane tereny miały różnorodny charakter. Tradycyjnie znaczącą  część stanowiły tereny pod inwestycje logistyczne i przemysłowe. Pojawiły się także nieruchomości pod projekty biurowe oraz handlowe. Jak od kilku lat, pewien procent stanowiły  również projekty związane z partnerstwem publiczno-prywatnym, które zaprezentowały m.in. Krosno, Bytom, czy Warszawa.

- Szukaliśmy partnerów do projektów PPP m.in. dt. parkingów podziemnych. Inwestorzy wyrażali zainteresowanie tymi projektami – mówi Milczarczyk.

Podczas tegorocznych targów Expo Real wzrosła liczna wystawców, jak również odwiedzających. Czy miało to jednak realne przełożenie na zainteresowanie promowanymi terenami? Tutaj zdani są podzielone. Przedstawiciele Bytomia zauważyli, że w tym roku było mniejsze zainteresowanie ze strony inwestorów, niż w roku ubiegłym.

- Większość spotkań odbyliśmy z firmami doradczymi. Inwestorów zainteresowanych terenami, które oferujemy, głównie pod inwestycje logistyczne i przemysłowe, było w tym roku mniej – przyznaje Izabela Domagała z Biura Rozwoju Miasta, UM w Bytomiu.

- Poprzednio byliśmy w Monachium dwa lata temu i muszę przyznać, że w tym roku widać było, że kryzys się pogłębia – twierdzi  Zbigniew Piwka z Biura Rozwoju Miasta w UM Krosna.

- W tym roku na Real Expo było więcej uczestników. Zainteresowanie również było duże. Podczas rozmów przedstawiciele funduszy inwestycyjnych oraz deweloperów zwracali uwagę na potencjał Warszawy i podkreślali, że ma duże szanse rozwoju, zarówno w przypadków powierzchni mieszkaniowych, jak i biurowych – uważa z kolei Bartosz Milczarczyk z UM Warszawy.

- Targi były dla nas sprawdzianem zainteresowania potencjalnych partnerów: deweloperów czy funduszy inwestycyjnych. W ich trakcie padło wiele wstępnych deklaracji o bardziej zaawansowanych rozmowach w przyszłości. Z przeprowadzonych rozmów wynika, że udziałem w projekcie interesują się zarówno rodzimi jak i międzynarodowi deweloperzy – wyjaśnia Lidia Mączyńska, Chopin Airport City.

- Jestem bardzo pozytywnie zaskoczony liczbą uczestników i biznesowych charakterem wydarzenia. Mieliśmy możliwość spotkania wielu inwestorów i partnerów biznesowych – mówi Marcin Juszczyk, Board Member/ Head of Investment Department, Capital Park Group, Poland.

Polskie samorządy pojawiają się na targach nie po raz pierwszy i ich przedstawiciele dobrze wiedzą, że targi w Monachium mają głównie biznesowy charakter. Podczas spotkań z inwestorami często mówi się o konkretach. O co najczęściej pytają potencjalni inwestorzy?

- Bytom na Expo Real pojawił się po raz 4., więc miasto jest już dobrze kojarzone. Inwestorzy głównie pytali się o zmiany na terenie gminy i pojawienie się nowych terenów inwestycyjnych – mówi Izabela Domagała.

- Inwestorzy zadawali pytania odnośnie konkretnych projektów, które promowaliśmy np. dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego – dodaje Milczarczyk.

- Głównym obszarem zainteresowań inwestorów jest przede wszystkim model biznesowy, w którym miałby być realizowany projekt, źródła jego finansowania oraz harmonogram prac. Projekt Chopin Airport City traktujemy jako znaczące i stabilne źródło przychodów pozalotniczych. Dlatego też nie bierzemy pod uwagę sprzedaży nieruchomości, bo to oznaczałoby rezygnację z przyszłych korzyści finansowych oraz utratę kontroli nad nieruchomością. Planujemy utworzenie spółki holdingowej Chopin Airport City S.A. Spółka ta będzie mogła realizować przedsięwzięcia inwestycyjne poprzez własne spółki celowe, lub jako przedsięwzięcia wspólne z innymi partnerami biznesowymi. Dlatego na etapie zagospodarowania nieruchomości uzasadnione jest zaproszenie do udziału deweloperów lub nieruchomościowych funduszy inwestycyjnych, którzy zapewnią wkład kapitałowy oraz wniosą kompetencje związane ze znajomością realiów rynku nieruchomości biurowych – wyjaśnia Lidia Mączyńska.

Udział w Expo Real przynosi korzyści wizerunkowe, ale dużo ważniejsze są realne propozycje i przyciągnięcie do Polski inwestorów. Nasi rozmówcy podkreślali, że jeszcze za wcześnie na konkretne deklaracje odnośnie przyszłych inwestorów, ale mają nadzieję, że udział w targach przełoży się na nowe inwestycje.

- W zeszłym roku udało się zainteresować inwestorów naszym miastem i teraz jeden z nich czeka na rozstrzygnięcie przetargu na działki inwestycyjne – podkreśla Izabela Domagała.

- Skala, koszty i potencjał projektu sprawiają, że do jego realizacji musimy się jak najlepiej przygotować. Podczas tegorocznych targów nieruchomości EXPO REAL w Monachium zaprezentowaliśmy nasz projekt potencjalnym partnerom, rozmawialiśmy o możliwościach współpracy, niemniej jednak jest  jeszcze za wcześnie na konkretne uzgodnienia. Po zakończeniu prac analitycznych przystąpimy do opracowania planu zagospodarowania terenu, którego głównym celem będzie przygotowanie planu uzbrojenia nieruchomości w sieć infrastruktury technicznej. Zostanie także opracowany optymalny plan realizacji projektu. Precyzyjna koncepcja zagospodarowania terenu przybliży projekt inwestorom i ułatwi nam konkretne rozmowy potencjalnymi partnerami – podkreśla przedstawicielka Chopin Airport City.

Targi Inwestycyjne Expo Real w Monachium odbyły się w dniach 8-10 października.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW