Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Smaki polskich gruntów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Smaki polskich gruntów
Specyficzne wymagania branży spożywczej powodują, że część polskich regionów cieszy się większą popularnością wśród inwestorów. Jednak firmy zgodnie podkreślają, że najważniejszy dla decyzji o lokalizacji projektu jest klimat inwestycyjny.

Zagraniczni inwestorzy, wg. danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych, zainwestowali w ostatnich 12 latach aż miliard złotych w polski rynek spożywczy, co czyni  tę branżę trzecią wśród najpopularniejszych BIZ w Polsce. Co przyciąga inwestorów do Polski, a co zniechęca?

Boom na inwestycje na polskim rynku spożywczym rozpoczął się wraz ze wstąpieniem Polski do Unii Europejskiej.

- Polska ma potencjał do produkcji rolnych. To co działo się od wejścia do UE w 2004 roku pokazuje potencjał inwestycyjny naszego kraju. Szczyt miał miejsce w 2008 roku – mówi Andrzej Gantner, dyrektor generalny, Polska Federacja Producentów Żywności.

Polska ma kilka przewag, które pozwalają jej przyciągać inwestorów z tego sektora. Wśród najważniejszych jest lokalizacja, pozytywny klimat inwestycyjny oraz dostęp do surowców.

- Rozmawiając z inwestorami ważnym punktem jest wydajność oraz położenie Polski, będącej bramą do Europy – uważa Joanna Bensz z PM Group.

- Elementy wpływające na dobry klimat inwestycyjny w Polsce są stałe. Podstawowy element to czynnik ludzki - mamy najlepszą siłę roboczą, jest to najmłodsze społeczeństwo w UE. Mamy dużą liczbę ludzi wykształconych. Jest też poprawa w poziomie wykształcenia i coraz więcej jest osób o wykształceniu technicznym – dodaje Marek Łyżwa, członek zarządu PAIiIZ.

Eksperci podkreślają, że jednym z najważniejszych czynników zachęcających do lokalizacji inwestycji w danym regionie jest umiejętność samorządów do konstruktywnej współpracy.

- Dobra jakość ziaren była powodem, dla którego FSB Piekarnie zdecydowało się zainwestować 40 mln euro na terenie Strzegomia. Jednak równie ważną perspektywą jest klimat tworzony przez władze samorządowe. Dobre podejście prezes Solińskiej – Marek (prezes Wałbrzyskiej SSE, na terenie której mieści się podstrefa Strzegom – przyp. red.) pozwoliło w ciągu sześciu miesięcy wbić pierwszą łopatę pod inwestycję. Produkcja rozpocznie się w ciągu 15 miesięcy – podkreśla Waldemar Topolski, dyrektor zarządzający FSB Piekarnie.

- Na wybór Płońska jako siedziby firmy wpłynęło wiele czynników m.in. bliskość dostawców, a także sprawna administracja, dzięki której nie mieliśmy problemów przy procesie inwestycyjnym – zauważa Jakob Kicerman, prezes zarządu, Global Fish.

- Często łatwiej lokuje się inwestycje w mniejszych miejscowościach. W miejscach, gdzie nie wielu inwestorów, administracja samorządowa jest bardziej przychylna – ocenia Joanna Bensz.

O lokalizacji inwestycji decydują również czynniki geograficzne m.in. bliskość rynków zbytu. Wysoki poziom eksportu do Europy Zachodniej powoduje, że wiele projektów lokalizowanych jest na terenie Polski Zachodniej.

- Trudno określić kilka regionów o najlepszych warunkach do inwestowania. Nasi klienci, czyli firmy zagraniczne, zwracają uwagę na klimat inwestycyjny, chociaż zwracają również uwagę na lokalizację, np. na bliskość bazy klientów. Polska Zachodnia ma wyższy poziom przyciągania inwestycji, w czym dużą rolę odgrywa infrastruktura m.in. A4. Największą ilość inwestycji widzę na południowym Zachodzie Polski, gdzie zainwestował m.in. Kraft, czy Cadbury. Firmy wybierają ten region ze względu na logistykę – uzupełnia Joanna Bensz.

Jednym z województw, gdzie prężnie rozwija się przemysł spożywczy jest Opolszczyzna, gdzie 16 proc. dochodów pochodzi właśnie z tej branży.  Dlatego województwo decyduje się na inwestycję w tworzenie dobrze wykształconej kadry.

-  W rozmowach z firmami podkreślana jest sprawa inwestycji w szkolnictwo zawodowe. Wspólnie ze starostami staramy się dostosować programy nauczania do nowoczesnych wymagań branży spożywczej. Na przykład powstał projekt stworzenia centrum szkolenia dla pracowników tej branży. Planujemy utworzyć w powstającym parku naukowo-technologicznym w Opolu laboratorium linii technologicznych, a na Politechnice został uruchomiony kierunek Technologia produkcji żywności - wymieniał Antoni Konopka.– mówi Antoni Konopka, członek zarządu województwa opolskiego.

Eksperci zwracają również uwagę na znaczenie Polski Wschodniej, która może pochwalić się czystym środowiskiem naturalnym, ale na drodze jej rozwoju stoi brak rozbudowanej infrastruktury, zwłaszcza drogowej.

- Największy potencjał żywnościowy ma Polska Wschodnia – zapewnia Marek Łyżwa.

- W Polsce Wschodniej wciąż panuje potężne rozdrobnienie. Z drugiej jednak strony inwestowanie tylko w Polsce Zachodniej powoduje, że w razie gdyby zabrakło surowców w tym regionie, to tuż za granicą są Niemcy, którzy mają coraz bardziej konkurencyjne ceny – zauważa Andrzej Gantner.

Kolejnym elementem pomagającym w przyciągnięciu kolejnych inwestorów, jest umiejętna opieka poinwestycyjna, dzięki której firmy są chętne na reinwestycje, jak również przyciągają kolejnych inwestorów.  Czy zagraniczni inwestorzy są nią w Polsce objęci? Zdania na ten temat są podzielone.

- Widzimy w ostatnim roku zwiększenie reinwestycji ze strony inwestorów amerykańskich. Z kolei firmy, które już się ulokowały na naszym rynku, przyciągają kolejne, np. dostawców – mówi Joanna Bensz.

- Ciągła chęć współpracy powoduje, że inwestorzy chętnie u nas inwestują. Uważamy, że opieka poinwestycyjna jest bardzo ważna – sądzi Urszula Solińska-Marek, prezes Wałbrzyskiej SSE.

- Nie można obiecywać inwestorowi złotych gór, a potem robić trudności. Trudności dużych firm odbijają się na chęci inwestorów do inwestowania. Na szczeblu centralnym nie ma pozytywnego klimatu dla dużych firm. W ciągu ostatnich żaden ważny przedstawiciel ministerstwa rolnictwa nie spotkał się z przedstawicielami dużych firm. To przykład sytuacji, kiedy przed ślubem jest cacy, a po już nie, a warto przypomnieć, że 70 proc. eksportu to właśnie duże firmy – komentuje Gantner.

Inwestorzy wskazują również na inną niedogodność, którą jest wielka niewiadoma dotycząca działania specjalnych stref ekonomicznych.

- Jedną z barier jest wciąż nierozstrzygnięta kwestia długości działalności stref. Jeśli będą działać do roku 2020 to strefy powoli stają się mało atrakcyjne – mówi Waldemar Topolski z FSB Piekarnie.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW