Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Spektakularne transakcje Kulczyka to nie koniec zakupów KSP

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Spektakularne transakcje Kulczyka to nie koniec zakupów KSP
Kulczyk Silverstein Properties (KSP), międzynarodowa firma inwestycyjna i deweloperska, przyspiesza swój rozwój. W lipcu sfinalizowała zakup dwóch wysokiej klasy biurowców usytuowanych w prestiżowych lokalizacjach w centrum Warszawy. KSP zamierza wkrótce dostarczyć na rynek kolejne nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowe w reprezentacyjnych lokalizacjach.

Kulczyk Silverstein Properties – joint venture pomiędzy Kulczyk Real Estate Holding oraz Silverstein Properties nabyło od Hochtief Development Poland dwa budynki biurowe zlokalizowane w reprezentacyjnej części Warszawy, przy Placu Małachowskiego i przy ulicy Mazowieckiej. To kolejna transakcja KSP po zakupie biurowca Stratos Office Center w sierpniu 2011 roku.

- Nowe inwestycje KSP idealnie wpisują się w naszą strategię, która zakłada budowanie portfela nieruchomości komercyjnych w najlepszych lokalizacjach największych miast regionu Europy Środkowej i Wschodniej. Budynki, które nabyliśmy, dzięki wyjątkowej lokalizacji, architekturze i walorom użytkowym dają duże możliwości wzrostu wartości. Po zakończeniu prac modernizacyjnych i rewitalizacyjnych biurowce spełnią najwyższe standardy i staną się najbardziej prestiżowymi adresami stolicy – mówi Piotr Krawczyński, dyrektor zarządzający i członek zarządu KSP.

Pierwszy z budynków zlokalizowany jest w reprezentacyjnej części stolicy – przy Placu Małachowskiego – w pobliżu Hotelu Victoria i Galerii Zachęta. Budynek zaprojektowany przez polskiego architekta Jana Heuricha i wybudowany w 1910 roku pierwotnie miał być miejscem przeznaczonym do gromadzenia zbiorów książek i dzieł sztuki rodziny Krasińskich, jednakże w trakcie budowy odkupił go hrabia Edward Raczyński i przeznaczył budynek na ekskluzywną kamienicę dochodową ze sklepami na parterze. W powojennej historii w budynku główną siedzibę miała m.in. Poczta Polska. Z uwagi na historyczną i architektoniczną wartość nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską.

Do istniejącego budynku zostanie dobudowana nowa część na przylegającej działce od ul. Traugutta. W skład kompleksu wejdzie obecny budynek biurowy o powierzchni 5 000 mkw. oraz nowa część biurowa o powierzchni 7 600 mkw., a także 1 500 mkw. powierzchni handlowej i magazynowej. Dodatkowo do dyspozycji najemców i gości biurowca będzie 100 podziemnych miejsc parkingowych. Obecnie w biurowcu prowadzone są kompleksowe prace modernizacyjne i rewitalizacyjne, które dostosują budynek do najwyższych standardów. Przyszli najemcy skorzystają z nowoczesnych rozwiązań infrastrukturalnych m.in.: systemu podnoszonych podłóg, podwieszanych sufitów, centralnego systemu sterującego biurowcem BMS czy systemu HVAC. Zakończenie prac planowane jest w połowie 2014 roku.

Drugi budynek to zabytkowa, 4-piętrowa nieruchomość o powierzchni komercyjnej 3 000 mkw., zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu ulic Świętokrzyskiej i Mazowieckiej. Przez wiele lat w budynku mieściła się siedziba Wydawnictw Naukowo-Technicznych. Fasada budynku chroniona jest przez konserwatora zabytków.

Budynek oferuje najemcom 2 250 mkw. kameralnej powierzchni biurowej i 750 mkw. powierzchni handlowej lub gastronomicznej zlokalizowanej na parterze i antresoli. Obecnie w budynku prowadzone są kompleksowe prace modernizacyjne. Przed ich zakończeniem – planowanym na sierpień 2013r. – budynek osiągnie najwyższy standard klasy A.

Zakup obydwu budynków wynika z realizacji strategii inwestycyjnej KSP, polegającej na identyfikowaniu i nabywaniu nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach, z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej, o wyjątkowych walorach architektonicznych i gwarantujących potencjał wzrostu wartości w średnim lub długim okresie.

- Koncentrujemy się na inwestycjach w największych miastach regionu Europy Środkowej i Wschodniej, które cechują się perspektywą wysokiego wzrostu gospodarczego. To rynek z ogromnym potencjałem. Wierzę, że nasz międzynarodowy zespół doświadczonych ekspertów, w połączeniu z kompetencjami Silverstein Properties – jednej z czołowych amerykańskich firm deweloperskich – i know-how inwestycyjnym grupy Kulczyk Investments to atuty, które już dziś pozwalają nam grać w pierwszej lidze – mówi Edgar Rosenmayr, dyrektor zarządzający i członek zarządu KSP.

Dynamiczny rozwój KSP jest zgodny ze strategią zakładającą zdobycie ważnej pozycji na rynku nieruchomości w regionie Europy Środkowej i Wschodniej.

- KSP należy do dwóch silnych międzynarodowych grup inwestycyjnych, co znacząco wzmacnia naszą pozycję rynkową. Silne zaplecze kapitałowe oraz kompetencyjne daje nam możliwość dynamicznego rozwoju, a działania wizerunkowe - np. sponsoring Reprezentacji Olimpijskiej przez grupę Kulczyk Investments - dodatkowo wspierają naszą reputację na polskim i międzynarodowym rynku. Taka synergia jest fundamentem naszej strategii rozwoju na regionie Europy Środkowej i Wschodniej – zaznacza Piotr Krawczyński.

- Nasze partnerstwo rozwija się w dobrym kierunku i jestem zachwyceni nieruchomościami, jakie do tej pory nabyliśmy. Budynki na Małachowskiego oraz Mazowieckiej są ważnymi aktywami w naszym portfolio. Liczę na jego dalszy rozwój - komentuje Larry Silverstein, prezes i dyrektor generalny Silverstein Properties.
Źródło: KSP
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW