Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Gorący czerwiec z PPP

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Gorący czerwiec z PPP
Mimo narzekań na stan polskiego partnerstwa publiczno-prywatnego, sytuacja nie wygląda źle. Już w czerwcu zostaną ogłoszone dwa kolejne przetargi dla partnera prywatnego. Oba projekty wpisują się w popularne trendy w PPP.

Pierwszy z przetargów ogłosi Urząd Miasta Stołecznego Warszawy. Miasto poszukuje partnera gotowego wybudować parkingi w systemie partnerstwa publiczno-prywatnego. Pierwotnie przetarg miał zostać ogłoszony w marcu. - Przygotowanie dokumentacji przetargowej i jej uzgodnienie z różnymi jednostkami m.st.Warszawy zajęło więcej czasu niż wcześniej zakładaliśmy – wyjaśniła Karolina Frytek z Biura Obsługi Inwestora z warszawskiego magistratu, podczas konferencji "Atrakcyjne miasto. PPP".

W stolicy wybrano 8 lokalizacji pod podziemne parkingi: Plac Powstańców Warszawy, Plac Wilsona, Plac Teatralny, Plac Trzech Krzyży, ul. Emilii Plater, ul. Wybrzeże Gdańskie. W sumie powstanie ponad 2,5 tysiąca nowych miejsc parkingowych na 6 parkingach. Władze miasta oceniają wartość projektu na około 300 mln złotych. - Miasto chce zapewnić opłacalność partnerowi prywatnemu przez stworzenie dużej ilości tanich miejsc parkingowych, a nie małej w wysokiej cenie. Dlatego rozważamy wprowadzenie tego warunku w umowie z przyszłym partnerem – stwierdziła Frytek.

To nie jedyny warunek stawiany partnerowi prywatnemu. Warszawa szuka takiego rozwiązania, dzięki któremu nie musiałaby wnosić wkładu własnego w postaci bezpośredniego finansowania, ani zapewniać gwarancji finansowych. Ponadto, parkingi powstaną na gruntach należących do stolicy, które pozostaną w jej rękach. Mimo to władze miasta są nastawione optymistycznie. - Widzimy duże zainteresowanie ze strony inwestorów. Do badania rynku zgłosiło się 9 podmiotów, w tym instytucje finansujące, a na konferencjach i targach inwestycyjnych zainteresowanie projektem wyrażają także firmy, które nie uczestniczyły w badaniu rynku – zauważyła pracownica warszawskiego BOI.

Czy miastu uda się znaleźć firmę chętną do realizacji takiego projektu, jeszcze się okaże. W przypadku pozytywnego rozstrzygnięcia przetargu władze stolicy liczą na to, że budowa parkingów rozpocznie się w 2014 roku.

Ta forma inwestycji w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego cieszy się dużą popularnością w Polsce. Na razie podobne projekty udało się zrealizować m.in. w Krakowie (Pl. Przy Groblach) oraz w Poznaniu (Pl. Wolności). Jednak zainteresowanych nie brakuje. Tylko w ciągu ostatniego pół roku chęć budowy parkingów w PPP wyraziły Bielsko-Biała i ponownie Kraków (Pl. Biskupi).

W czerwcu zostanie również ogłoszone zapotrzebowanie na partnera prywatnego w Łomży, gdzie urząd miejski przymierza się do uporządkowania terenu obecnego dworca PKS, przy którym znajduje się również miejskie targowisko. - Targowisko, które cieszy się niechlubną sławą, uporządkujemy własnym sumptem, natomiast teren dworca postanowiliśmy zagospodarować w ramach PPP – mówił podczas warszawskiej konferencji Waldemar Matkowski, naczelnik Centrum Obsługi Inwestora w Łomży.

Dworzec po modernizacji ma zachować swoje funkcje transportowe – w sumie na centrum przesiadkowe komunikacji autobusowej zostanie przeznaczonych ok. 2 tys. mkw., w tym 500 mkw. pod poczekalnie i kasy PKS. Jednocześnie około 13 tys. mkw pozostanie do dyspozycji partnera prywatnego. Atutem projektu jest, że może być on dostosowany do wielu funkcji komercyjnych m.in. handlowej, usługowej, hotelowej, konferencyjnej, czy rozrywkowej (kino lub kręgielnia). - Istnieje duża dowolność wykorzystania obiektu do celów komercyjnych – podkreślił Matkowski.

Na terenie planowanej inwestycji powstanie również przestrzeń biurowa wykorzystana do celów administracyjnych przez Urząd Miasta Łomży. W sumie będzie to ok. 1,3 tys. mkw. Miasto planuje, że w tym roku uda się ostatecznie wybrać partnera publicznego, a wszystkie cztery etapy prac zakończą się do 2016 roku.

Projekty łączenia funkcji komunikacyjnych i handlowych w ostatnich latach zyskują na popularności. Obecnie powstaje około 40 projektów tego typu m.in. Poznań City Center, jednak ich realizacja w formie partnerstwa publiczno-prywatnego wciąż stanowi jedynie niewielki procent. Widać jednak również zmiany w tym zakresie. Na początku tego roku ogłoszono, że Sopot planuje stworzenie takiego właśnie, wartego 70 mln złotych projektu przy pomocy partnera prywatnego, a Łomża jest już o krok od wybory prywatnego partnera.

Projekty związane z infrastrukturą drogową mają szczególnie duży potencjał z uwagi na fakt, że ich realizacja niejednokrotnie przekracza możliwości poszczególnych samorządów, a jednocześnie zapotrzebowanie na nowoczesną infrastrukturę transportową jest kluczowe dla rozwoju miast i gmin. W szczególności w dużych miastach ciągle rośnie popyt na nowe miejsca parkingowe, co tłumaczy ich popularność w PPP.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW