Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Dawny Sezam rozbłyśnie nowym blaskiem

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Sezam / Centrum Marszałkowska
Sezam / Centrum Marszałkowska

7 grudnia odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę Centrum Marszałkowska. Już w I kwartale 2018 r. BBI Development S.A. i Warszawska Spółdzielnia Spożywców Społem Śródmieście oddadzą do użytku nowoczesny kompleks biurowo-handlowo-usługowy klasy A+, którego częścią stanie się kultowy dom towarowy Sezam. Będzie to zarazem pierwszy budynek w stolicy zintegrowany z siecią metra poprzez połączenie ze stacją Świętokrzyska zlokalizowaną na przecięciu dwóch linii metra. Nowa odsłona budynku zachwyci warszawiaków wprowadzeniem na niespotykaną dotąd skalę zieleni do centrum dzięki oddaniu do użytku 9 zielonych tarasów oraz rewitalizacją pasażu im. Witolda Rowickiego z atrakcyjnymi elementami małej architektury.

Wizytówka Śródmieścia

Realizacja Centrum Marszałkowska odbywa się sprawnie, zgodnie z harmonogramem. Już w marcu przyszłego roku konstrukcja całego budynku dogoni wykonany strop pierwszego piętra nad wyjściem ze stacji metra i zacznie wznosić się w górę. W zakresie robót konstrukcyjnych integracja budynku z metrem jest już wykonana. Zburzenie ściany oddzielającej antresolę stacji od Centrum Marszałkowska nastąpi w ostatniej fazie prac, tak aby wpływ trwającej budowy na funkcjonowanie stacji ograniczyć do całkowitego minimum. Użytkownicy metra już teraz mogą zauważyć tablicę informacyjną wskazującą przyszłe przejście do centrum handlowego.

- Wmurowanie kamienia węgielnego rozpoczyna nowy etap realizacji inwestycji, na który wszyscy czekali. Za niewiele ponad rok Centrum Marszałkowska przyjmie pierwszych klientów i pracowników oraz stanie się wizytówką Śródmieścia. Zarówno my, jak i WSS Społem jesteśmy przekonani, że warto było podjąć wyzwanie i wybudować obiekt, który naturalnie wpisze się w tkankę miasta i będzie ważny dla mieszkańców. Z WSS Społem renomowaną firmą handlową, która funkcjonuje na stołecznym rynku już 148 lat, tworzymy nowy rozdział  polskiej spółdzielczości – mówi Michał Skotnicki, Prezes Zarządu BBI Development S.A.

- Kilka lat temu, jako Zarząd spółdzielni z ponad 140-letnią tradycją i właściciel Sezamu, stanęliśmy przed dylematem w jaki sposób dalej rozwijać naszą działalność. Zdekapitalizowany budynek Sezamu coraz bardziej odbiegał od standardów właściwych dla centrów wielkich miast. Postanowiliśmy znaleźć renomowanego partnera biznesowego, a dziś poczyniliśmy kolejny ważny krok w realizacji inwestycji – wmurowaliśmy kamień węgielny. To dla nas szczególnie ważne wydarzenie. Wkrótce wraz z otwarciem Centrum Marszałkowska powróci tutaj sklep Sezam, piękniejszy i bardziej funkcjonalny, ale tak samo przyjazny klientom i wspaniale zaopatrzony – uzupełnia Anna Tylkowska, Prezes Zarządu Warszawskiej Spółdzielni Spożywców Społem Śródmieście.

Dla najemców i mieszkańców

Inwestycja zaoferuje łącznie aż 16 500 mkw. powierzchni, z czego 3 400 mkw. będzie przeznaczonych na handel i usługi, a resztę zajmą biura. Doskonała lokalizacja, gdzie dzienny ruch pieszych wsiadających i wysiadających tylko z II linii metra, wynosi 120 tysięcy osób co daje ogromne możliwości przyszłym najemcom handlowym. Nowoczesna powierzchnia wzbogaci, charakteryzujący się silnym potencjałem, high-street Ściany Wschodniej.

- Skrzyżowanie dwóch głównych warszawskich arterii – Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej – to centralny punkt, który jest doskonale skomunikowany dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym oraz bliskości Dworca Centralnego. Centrum Marszałkowska to w dodatku jedyny budynek biurowo-handlowy w Warszawie, które już wkrótce zapewni bezpośredni dostęp do dwóch linii metra w miejscu ich przecięcia. W projekcie udało się połączyć ściśle śródmiejską lokalizację z filozofią work & life balance. Dzięki temu proces komercjalizacji jest na zaawansowanym poziomie, a zainteresowanie najemców – zarówno biurowych, jak i handlowych czy usługowych, bardzo duże – mówi Rafał Szczepański, Wiceprezes Zarządu BBI Development S.A.  

Zaoferowane w obiekcie biura doskonale wpisują się w potrzeby firm, dla których istotne są takie czynniki jak prestiżowy adres i dobrze widoczna siedziba, centralna lokalizacja w najlepiej skomunikowanym obszarze CBD, a także gwarancja wysokiego komfortu pracy przy jednoczesnym zadbaniu o środowisko naturalne. Inwestor przewiduje, że zastosowanie proekologicznych rozwiązań doprowadzi do otrzymania certyfikacji BREEAM Europe Commercial standard 2009 na poziomie “bardzo dobry”. Projekt inwestycji uzupełniają 2-poziomowy parking podziemny na 106 miejsc oraz parking dla rowerów z szatnią i prysznicami.

Centrum Marszałkowska wpisuje się w trend przywracania zieleni do centrum miasta i wzbogaci „warszawski zielony szlak” na ulicy Świętokrzyskiej. Integralną częścią kompleksu będzie 9 zielonych tarasów o łącznej powierzchni ponad 1000 m kw. Projekt jako jeden z nielicznych nowo powstających obiektów zaoferuje otwierane okna szufladowe, sterowane z poziomu inteligentnego systemu zarządzania budynkiem. Przypomnijmy, że podobne rozwiązanie funkcjonuje w ZŁOTEJ 44, gdzie funkcjonu

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW